چې د ځمکې د اړیکو د شيانو: د مفهوم او ډولونه

د ځمکې د اړیکو راپورته سره د ځمکې د ملکيت، د استعمال او د شنډولو په تړاو. د تعامل دی اوړی مشخصوي پارسلونه ځانونه په توګه د صنعتي وسيلې سرپرست د شکلونو. دا په سياست او اقتصاد په خپله دعوا کوي. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. په د ځمکې په اقتصادي ساحه کې، د ځمکې د اړیکو د څيز په توګه، دی د خوړو او اومو موادو اصلي سرچينه ده. په سیاست کې، د ارزښت د حقيقت چې د کروندګرو، بزګرانو او نورو د خاوندانو او د دسيسو کاروونکي، په ټولو هېوادونو کې د پام وړ د وګړو یا اکثریت استازیتوب د تعامل له خوا ټاکل کيږي. всегда рассматривается как источник борьбы. سره سم، د ځمکې، د ځمکې د اړیکو یو څیز په توګه، ده تل په پام کې د مبارزې د سرچينې په توګه.

هغه مهم عناصر

سره د استعمال او د شنډولو تعامالت تړلي او په ترسره سیمو د لاندې برخې عبارت دي له:

1. منځپانګه.
2. څیزونه او د ځمکې د اړیکو مضمونونه.

د ځانګړو مکلفیتونو او حقونو لپاره د ګډونوالو د جوړولو د تعامل منځپانګه ده څرګنده کړه.

طبقه بندي

د قانون لپاره د ځمکې د اړیکو شيانو د ځينو ډولونو برابروي. تعامالت د فضا-محدود، قانوني متجانس arrays په اړه د ګوندونو تر منځ د راپورته. территория, разделенная по установленному порядку. چې د ځمکې د اړیکو د شيانو ده په سيمه کې ويشل له خوا د جوړ شوي نظم. دا یو مقصد او د يو خاص وېشنيزه. : چې د ځمکې د اړیکو د شيانو په لاندې ډول دي:

1. Share وګرځوي.
2. برخې او برخو.
3. د د خپلو Share او برخه د دسيسو حقونو.

ګډونوالو

دوی په توګه د ځمکې د اړیکو مضمونونه ته راجع کیږي. د هغوی جوړښت 5 ماده ZK له خوا ټاکل کيږي. په متقابل عمل ګډونوالو کیدای شي:

1. د اتباعو.
2. د روسیې د فدراسیون.
3. حقوقي نهاد.
4. د روسیې د فدراسیون سيمو.
5. د ښاروالیو.

دا کېدای شي:

1. خاوندانو.
2. کارنان.
3. د حق العبور لرونکو.
4. اجاره.
5. خاوندانو.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. چې د ځمکې د اړیکو د شيانو کولای ثابت کيدلو او يا ټاکلې مودې د استعمال، ژوند inheritable ملکيت کې وي. په صنعتي او يا نورو سوداګريزو موخو دسيسو دي اجاره. په دې صورت کې د قرارداد سره سم د سیمو کې وکاروي. ګډونوالو د تعامل شتمني او نقصان، يو محدود حق لري چې د بل چا د ورواغوسته.

مشخصوي

چې د مدني قانون، د سيمو کې، د روسیې د فدراسیون، د کلیو، ښاري استوګنو او نورو د دفاع وزارت د 124-125 مادو له مخې راغلي ته په يوه سره د نورو مضمونونو مساوي ته رابللي او د ځمکې د اړیکو - د قانوني بنسټونو او وګړو. د خپل په استازیتوب، د بهرنیو چارو وزارت او د ځايي چارواکو ارګانونو. د دغو جوړښتونو د ځانګړو حقونو، bear مسوولیتونه ترلاسه کړي.

مالکیت فورمه

دوی په سيستم تر منځ د متقابل عمل ضروري او د هغې د بنسټ جوړوي. کله چې ابتدايي ټولنې ایخ مالکیت وه. په غلام دولت دی بدل شخصي ملکیت شوي دي. получила развитие при феодализме и капитализме. وروسته، د ځمکې د اړیکو شيانو د مالکیت په بڼه لاندې feudalism او د پانګوالۍ هم چمتو شوی دی. وروسته 1917، په توګه د هغو سيمو کې د ملي په پایله کې د دولت ملکيت دی انحصار کړي. په دې اساس، د سوسیالیست اړیکو جوړه کړه. په 1990 کال کې د اصلاحاتو په بهر شو ترسره. په اوږدو کې له دولت سره، دا معرفي شو او د خصوصي ملکیت دی. لکه څنګه چې د ځمکې د اړیکو په پایله کې به بنسټیز ودان.

کرايه

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. د ځمکې او ملکیت اړیکو څیزونه، په توګه وويل، کولای شي د کارولو لپاره چمتو شي. په دې صورت کې د خاوند ترلاسه کرايه - د بل کس د استثمار څخه د عاید اغوستې. دا کیدای شي د لاندې ډولونو یو شتون:

1. د کار - د کار د مکلفیتونو.
2. کرايو - محصولات دسهیلي.
3. د پيسو د ورکړې.

ډولونه

differential او مطلق: له مخې د پانګوالۍ، د کرایې دوه ډوله جوړه کړه. له مخې د لومړي اضافي ګټه، چې راپورته کله چې د فرد د تولید قیمت دی د خلکو په پرتله کم پوه شي. differential کرايه، په خپل وار سره، کولای شي په دوه ډوله وي. территории, разделенные по местоположению и плодородию. لومړی دا چې د اضافي ګټه تولید کله چې د ځمکې د اړیکو شيانو په خاوره کې، جلا له خوا د ځای او د خاوري دي. د لومړي ډول differential کرایې څخه د منځني او سر شتمنيو دي. دا وخت پېښېږي کله چې د مالکیت د هر ډول، او به د د توليداتو، چې له ناوړه سیمو مشتق د خرڅلاو د لګښت پورې اړه لري. دغه کار ددی سبب د خاوري د ښيرازوالي څخه، نو د کرايې دې ډول تر منځ د تړاو په بازارونو په تړاو، د ټرانسپورټ زېربنا د نومرو د ځای، او. د دویم ډول differential عاید کله چې د نوي تجهیزاتي واقع دی. دغه کرايه به ښکاري کله چې پر پانګه اچونې په بدل کې د سیمې او یا د صنعت د ګټې د نرخ په پرتله لوړه ده. انحصار (مطلقه) د عوايدو په توګه د د د د طبیعت په استثنايي حالاتو کې د کرنې د تصدۍ د موقعيت له امله راپورته شوی دی.

د استعمال او د تړاوپه فورمې

دوی په امر په قانون کې مشخص نصب شوي دي. سره د ټولنې د پرمختګ، د دغو بڼو کې بدلون راولي. په دې ډول، په ابتدايي د خاورې ایخ سيستم redivision دا د قومونو، د هغوی د ټولنو او د هغوی د کورنيو تر منځ رامنځته شوې ده. находились в разных формах пользования. په پایله کې، چې د ځمکې د اړیکو د څیز د استعمال مختلفې بڼې دي. کله چې د غلام نظام دسيسو Noble د خاوندانو او وړيا بزګرانو ګټه. وروسته، د ځمکې د لویو ځمکوالو په لاس کې متمرکز شو. له مخې د پانګوالۍ، لوی tycoons، پاشولو، او وړو په ننوتځي فارمونه موجود وو. په شوروي د وختونو، فورمې لکه ډله او د دولت فارمونو کنترول کې ده. د ځمکې د اصلاحاتو وروسته، د دوی بدل مشارکت، شرکتونه، فارمونو، د خپلو ټولنو او د کرنې د کوپراتیفونو.

د پرمختګ د نمونو

اقتصادي شرايطو او د تولیدونکو ځواکونو پرمختګ د ځمکې د اړیکو د ساتلو په کې د پام وړ اغېزه ولري. په دې برخه کې، د په طبيعت کې د خپلو مختلفو translational د ښه والي که دوی سره په د هېواد په صنعتي سکتور د پروسې سره سم دي. د مخابرو د اقتصادي قانون په توګه د د د د ځمکې د اړیکو د SPHERE د جوړولو او پراختيا اصلي regularities خدمت کوي. د جوهر او ماهیت د د د په خاوره کې د حکومت له خوا د توليد د يو شمېر ځانګړي اکر اختیارات، کارول او مالکیت د اړیکې. څخه د مريي سیستم د لومړني کمون د انتقال په مالکیت منځپانګه بدل شوی دی. , но и люди. په دې دوره اصلي ځانګړنه دا وه چې د ملکيت نه یوازې د خلکو د ځمکې د اړیکو د شيانو، خو خلک هم وه. د فيوډال د واکمنۍ په ملوک او د ملکیتونو د جوړه کړه. په دغه موده کې د Peasantry د غلامې زور. له مخې د پانګوالۍ، د ځمکې د اړیکو یو نوی ډول. هغه بې روزګاره خلکو او د هغو سيمو کې، ځمکوال او اجاره د خاوندانو تر منځ جوړه کړه. د انقلاب څخه وروسته، او تر هغه وخته د 1990s هلته د دولت او د اقتصادي بنسټ تر منځ د متقابل عمل وو. د حالت د پام وړ تعديلونه د اصلاحاتو راوستل. په ګډه سره د دولت په شتون او د انفرادي مالکیت راغلل.

د ځمکې د اړیکو شيانو اداري د تفتیش

د ځمکو د اوسنی قانون سره د بهرنیو چارو د څارنې د درناوي تعدیل. په سره د دولت د فرمان سره سم شمیره 251 د 18.03.2105 د یوه نوي پړاو د کنټرول د پلي کولو لپاره د قوانينو تصويب کړه. چې د ځمکې د اړیکو په ګډون سپارښتنه ده ته د هغه د کړنو د پایلو په ځانګړې پاملرنه وکړي. د ZOC تعدیالت له اپریل 1 اغېز وکړي. د 2015 کال په د هغوی سره سم، ډېر د کارکوونکو د دولت د څارنې د قدرت پراخ کړي دي. . هغوی سره د ځمکې د اړیکو شيانو د تفتیش د ترسره کولو حق ورکړل شوي دي. دا کړنلاره ده ته وقف هنر. 71،2 د کود. په حقیقت کې، د دې طرزالعمل ده، د دولت تر څارنې برخې په توګه، لکه د خپلو پايلې به د کلني تفتیش د ترسره کولو د پلانونو د جوړېدو په پام کې ونیول شي. د کشف سرغړونه کله ZK غوښتنو معاينه به د اداري مسؤلیت د عاملينو د لا لاس د عارضي بڼې د پلي کولو لپاره په اساس وي.

مشخصات د کړنلارو

د قوانينو تصويب له مخې، د چارواکو وکتل ده goszemnadzora جوړښتونو واک ته ټاکل شوې او ناپلان شوې پلټنې ترسره کړي دي. بايد يادونه وشي چې د طرزالعمل د د نومرو د څښتنانو په همکارۍ، او همدارنګه په مستقیم ډول پر ځای د کارکوونکو د لاس رسي پرته ترسره شي. چارواکي یوازې د اجازه څخه د ځايي چارواکو، د عامه چارواکو او سازمانونو، د معلوماتو د سيستمونو کړنې، د تایید ضروري د ارشيف شتمنيو اسناد خاوندانو غوښتنه وکړي. وروسته چې دوی لري، چې هر ډول اضافي اجازه نه ترلاسه کړ، د معلوماتو د تر لاسه تحلیل. ټاکل شوې تفتیشونه، د دي چې د فدرال په چوکاټ کې ترسره چاپیریال څار، نه د اداري د ازموینې درخواست.

لومړیتوب نظم

دا د نه درلودلو له ځینو کتګوریو کې موخه دا ده. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. په ځانګړې توګه، د لومړيتوب به د چک د ځمکې د اړیکو، کادسټري ارزښت چې د شاخص په اړونده MO Share په پرتله لوړه ده، او همدارنګه د دسيسو شيانو شي، د ملکي موخو لپاره دی اخیستی. او په وروستی صورت کې، سره د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د معلوماتو سره سم د خرڅلاو معاملې ارقام تحلیل کړي. د ځمکې د درناوي کرنیز تولید، د نسل اخستنې، نوعه محاکمې، تخمونو د توليد، نسل په نسل اخستنې، د تعليمي، علمي او څیړنیزو فعالیتونو د پراختیا لپاره د کارول د تفتیش د لومړیتوب په موخه ده.

پایلې

که د ازموینې نه د سرغړونې نه دي ويلي، عادي چکونه به په راتلونکو دريو کلونو په اوږدو کې اعدام نه شي. پایلې د یوه ځانګړي عمل يا په حبس صادر شوي دي. د سرغړونو په صورت کې د لومړي سند جوړ شوی دی. د هغوی په نه شتون د پای جوړ شوی دی. اسناد په الیکترونیکي فورمې دي، له خوا په ډیجیټل لاسلیک تصدیق شوی. که دا ممکنه نه وي، نو په پای کې (د سند) د کاغذ پر مخ خپاره کړي دي. په مستقیم ډول د سروې د پایلو پر ادارې د رسمي ویب پاڼې کې خپور شوي دي، پرمخ دا. د راتلونکي ازموينه به دوه کاله وروسته تکرار شي.

وېشنيزه

د روسیې د دولت د پولو دننه په ټوله خاوره کې د خپل صندوق جوړوي. پوری د اقتصادي او د سوداګرۍ ځانګړتیاوې، دا په کټګوريو وېشل شوی دی. ټول ټال 7 A:

1. کرنیزه ځمکه. هغوی د استوګنځايونو څخه بهر دي او د دواړو لپاره د / V اړتياوو جوړ شوی دی. د هغوی جوړښت دی انزوا د توزع صندوق. دا د ځمکې د unclaimed دسيسو څخه دوران يا دسيسو په کومو چې خاوندان په خپله خوښه ورکول منع شامل دي.
2. میشتو سیمو کې. دغه ځمکې د پرمختګ لپاره ګټه اخيستل کيږي. هغوی تل څخه د سیمو د نورو پولو جلا.
3. د ځمکې په خاص ځواکونه. هغوی د استوګنې له بهر پرتې دي. د هغوی د حقونو په لوبغالي جوړ HCC ښکاري.
4. خوندي سيمې. دوی سره په علمي، فرهنګي، تاريخي، چاپیریال، ظرافت، تفريحي ارزښت ځمکې شامل دي. د هغوی لپاره، یو ځانګړی قانوني رژیم رامنځ ته کوي.
5. د ځنګل د صندوق.
6. د زيرمې د ځمکې د. دوی په ښاروالی کې او یا د دولت ملکيت کې موقعيت لري، نه دي او د قانوني ادارو او افرادو ته شتون لري، په استثنا سره / x په خاوره کې.
7. د اوبو صندوق. د شيانو په دې کې شامل دي، کولای شي یو مصنوعي ځمکه وي. لکه څنګه چې د ځمکې د اړیکو د څيز، چې دا د عمومي اصولو له خوا کارول. دا له خوا تحميل شوي او يا د خاوری او سرسبزی د جوړ دی، د نورو تکنالوژیو په کارولو.

د حقوقي برخې تر ټولو مهم ځانګړنو اجازه کارول او موخه. وروستنۍ لپاره د کرهڼې باغچې د قانون لخوا جوړ عملیاتو شرایط او طرزالعملونه دی. د کټګورۍ له مخې، د یوې ځانګړې کړی د ځانګړو موخو لپاره برابروي. سره د نصب قيد څخه / خنډونو او متوقع مقصد عمليات شرایط او طرزالعملونه د کارولو اجازه غوښتنه.

وېشنيزه کې بدلون

دا کړنلاره د اړوند فدرالي قانون له خوا اداره. может быть переведен из одной категории в другую по решению: د ځمکې د اړیکو د يو څيز په توګه د ځمکې د ايښودنې په کولای ادرس څخه یو وېشنيزه څخه بل ته بدل شي:

1. د دولت - د فدرالي خاوره.
2. د اجرایوي سیمه ییزو چارواکو - په ښاروالۍ او يا شخصي ملکیت د کرنې وګرځوي.
3. د محلی قدرت جوړښتونه - د نورو په خاوره کې.

نازکیو

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. چې د ځمکې د اړیکو څيز ځمکه ده، دا حق چې په فرض توګه ثبت شوي دي. د قانون لپاره د قضيو کې چې د ښاروالۍ او د دولتي ادارو شی چې په خپله ژباړه مصرف د یو شمیر برابروي. دغه جوړښتونه کیدای شي د حق لرونکي له رضايت پرته د کتګورۍ بدلون غوښتنه وکړي:

1. که د طرزالعمل سره د کلي لپاره د سمون او په ماحول سرحدونه تړلي.
2. د چاپ حق خاوند څخه د خپلو وتلو پرته د ځانګړي خوندي طبیعي خاوره د جوړښت.

په نورو قضیو کې، د نوښت باید د خاوند او یا نورو قانوني خاوند څخه راځي. ژباړه به په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د ننوتلو کولو وروسته ترسره پام کې ونیول شي. دغه بدلونونه د قانوني اسنادو ته اړتيا ده.

پولو

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. د ځمکې د اړیکو یو څیز په توګه د ځمکې د ايښودنې، باید په واضح ډول په مستقیمه توګه په خاوره او په نقشه په نښه. د سرحدي شتمنيو به له خوا د سروې جوړ شي. دا خدمت ته کادسټري ثبت مقدماتي پړاو په توګه. په ترسره کولو د سروې پلانونه رسم کړي. دا د کښنيز او متن برخو کې شامل دي. لومړی ټکی:

1. پر کادسټري پلان او یا خبرپاڼې په ساحه معلومات.
2. د د کرهڼې باغچې د لاسرسي معلومات.
3. د ځای پولو.

ته کوم ځای ته لاړ شئ بايد د سفر / سفر سره بدليدلی شي. د متن برخه لري د ځايونه او د خپلو سيمو تر هغه حده د فدرالي قانون "د دولت د کادستر" په مشخص په اړه معلومات. په دې برخه کې د همغږي د پولو (په داسې حالاتو کې چې دا قانون له خوا جوړه) په اړه معلومات هم وړاندې کوي.

د پوهنې دسيسو: اړتیاوې

د قانون قواعد چې باید کله د جوړولو څخه تعقیب شي رامنځ ته کوي. په ځانګړې توګه، د لاندې غوښتنې:

1. اعظمي او کم حد د دسيسو اندازو محدودول باید د ارقامو، د يوه ټاکلي سمون ښار-پلان مقرراتو. که د اصولي سند هره سيمه نه درخواست او يا پر ځينو د دسيسه ډول لپاره نه دی برابر، د روا ارزښتونو دي د فدرال د قانون له مخې ټاکل شوې،. که د تخصيص سره مقرراتو ښار-پلان نه سمون په اندازه، دا اجازه لري چې په خاوره کاروي، که دا کار د روغتیا او د خلکو د ژوند، چاپیریال او په لوړه کچه خوندي پیچلې ته زيان ونه رسوي.
2. د سرحدي سیمو کې باید د کرښو د استوګنځايونو وېشنه سره تړلې نه وي.
3. تخصيصات زده بايد د تداخل، wedging سبب نه، affectation حدود نه شي کولای اسانتياوې ځای، چې د منطقي ګټې اخیستنې او ساتنې، د فدرالي قانون د غوښتنو د سرغړونو مخه ونيسي.
4. دا منع ده چې ځايونه، چې د استثمار د سره په اجازه د استعمال سره سم ممکنه نه ده رامنځته کړي.

برسیره

د ځمکې اړیکو معرفي شوي دي:

1. کله چې ضمیمه کول / تقسیم کړئ.
2. کله چې ځمکه بیا ویشلو.
3. کله چې د ښاروالۍ لخوا د ښاروالۍ یا د دولت ملکیت ته مختص شوي وي.

د نوي جوړ شوي تخصیصاتو هدف هدف او ټاکل ټاکل دي. دا قانون د هغو ځمکو د یووالي منع کولو لپاره چمتو کوي چې د لامحدود تلپاتې، عاجل بخښنې کارولو، او همدارنګه د میثاق ژوند تلپاتې قبضې په توګه ورکړل شوي. استثنا دا ده کله چې تخصیص په یو کس کې واقع وي.