ژوند په ميراث ځمکې د ملکيت: اسناد، په ځانګړي ډول سره طرحه کړي. د ژوند د ځمکې دسيسه inheritable ملکيت حق

ژوند په ميراث ځمکې د ملکيت - د د ځمکې دسيسه، چې د ده د ډیفکټو اوس هم د اوسني قانون کې شته چې اروي او د فورمو یو. د قانون د حقونو او د خاوند او د بهرنیو چارو، د ولسي جرګې د خاوند دندې ټاکلې اندازه ښکاریږی.

قانون

ژوند کې د قانون د ځمکې دسيسه inheritable ملکيت اوږد وړاندې راڅرګند شو. د حقوقي جوړښت کې د شوروي د وختونو کې شتون درلود، او بیا چې د ځمکې کوډ 1991 هجرت وکړ. د مدني قانون یوازې د ذکر د مالکیت د دغه فورمه، خو سره د دې قانون، د خپلو حدودو پدیده د اډو او نورو ټولو مسایلو چې کوي بايد چې د ځمکې کوډ حل شي په اړه،. که څه هم، د 2015 کال د بدلونونو وروسته له امله په ځمکه کوډ داري منشا.

د تصرف دې فورمه کې شته کوم ځای

ژوند د ځمکې دسيسه inheritable ملکيت کې د شوروي کلونو کې رامنځ ته او په داسې يوه لاره چې د خلکو د ځمکې د کارولو د دولت څخه ترلاسه شوی کار کاوه. په دا دوی د ځان لپاره کورونه جوړ کړي، سره د اقتصاد چلند حق لري.

هيڅ ځانګړي سند صادر شوي دي، مګر د ځمکې د وتلو عمل لپاره. دغه پرېکړه د ځايي کلي د شورا له خوا شوي دي. په زړه، د اتباعو بوخت د ځمکې د خصوصي کولو، اکثرا نه شي کولای د ننګونه د اعمالو د موندلو، د اساسي سند ته د ځايونو له پاره ده.

د اتباعو د کارولو حق لري، د دولت خاوند پاتې دي.

د قوانینو نه ورکول او د دې فرصت شرایط وکاروي چې راکړه ورکړه سره د ټوټې د ترسره نه ورکوي: چې ونه پلورل شي، تجارت، کار نه ورکوي. يوازې هغه څه چې اجازه شو - ده په ميراث.

د اوسني حالت

د اوسني قانون د ژوند د ځمکې دسيسه inheritable د تړاوپه یوه ماده لري، خو د اتباعو د چا د حقونو په راتلونکو ته د ځمکې د قانون د 2001 کال ځواک مخکې د ځمکې د رامینځته شوي چې دا د تطبيق وړ

دغه طریقه ده خوښې ځکه د خصوصي - په خپله خوښه ده، او د هغه د مدني حقوقو د تحقق د چا اړ په ټکر کې ده. له همدې امله، داسې قانون لا اوس هم په اغېز کې.

خلک کولای شي چې دا مساله د مکلفیتونو د خصوصي پرېږدي ته مالیه، چې د نن په کافي اندازه لوړ پيسې کړي. کله چې راځي په مختلفو بڼو کاروي، د مکلفیت ماليه ورکړي نه راپورته شي.

اسناد

بايد يادونه وشي چې د HCC تعدیل شوی او اوس د ژوند د ځمکو د نومرو inheritable ملکيت به خپره نه شي. چیرې د ځینو عواملو تبعه نه دا انتظام، دا پاتې ده چې په د ځمکې د کرایې سره موافق او يا پر يو وړيا بنسټ دا شخصي کړي. په ضمن کې، دلته د چارواکو حق لري چې محکمې ته اړ باسي چې د يو اجارې تړون پای لري.

هغه وګړي چې د وخت د مالکیت، چې د یو سند چې د دوی حق تاييدوي په لاس کې دي رسمي درلود. لاندې د اوسني قانون، هغه اسناد چې له پخوا صادر شوي دي، دوام د اغېز او يا د مودې لپاره چې صادر کړ، یا د نامعلومې مودې، مګر دا چې د قانون په ګوته کوي که په ترڅ کې لري.

بايد يادونه وشي چې د قانون حق لري چې له خوا ميراث لکه د مکې د انتقال پورته نه لرې. که څه هم د نورم دی لغوه، د اتباعو د حقوقو دوام د اغېز لري.

مشخصات لکه د مالکیت

د ژوند د ځمکې د ملکيت inheritable قانوني جوړښت ځينې ځانګړتياوې لري:

• د ځمکې د دولت او يا د ښاروالۍ ملکیت دی.
• د د مالکیت د دغه فورمه حق شو انحصاري حقيقي اشخاصو ورکړل. يوازې د اتباعو د ژوند د ځمکې inheritable ملکيت حق تابع وي.
• چې د ځمکې د خاوند د دايمي جوړښتونو د جوړولو، په ملکیت يې انتظام حق لري.
• بشپړ ملاتړ سند دی سند لخوا Rosreestra صادر کړ.

دا ډول د ملکیت دی په طبيعت ته د ځمکې د وړیا دسيسه استعمال ته ورته، خو دوام د يو محدود وخت څخه ګټه واخلي. حدود یا په مستقیم ډول د قانون او یا مفاهمه حالاتو کې جوړ شوي دي. د مثال په توګه، د ولسي جرګې لنډ مهاله کارول، موقعيت لري په دې ځای.

د حقونو ته د مکې د انتقال

د قانون د معاملو چی هدف د مالکیت د بدلون منع کوي. که څه هم، د اوسني قانون کې د مرغۍ د شته. د هنر له مخې. 53 ZK ته رالويدلې د سرلیک پر لیږد، په اتوماتيک ډول د دغو ودانيو له مخې د ځمکې د حقونو د انتقال وکړي. په دې صورت کې د ځمکو او ودانيو کې پروت thereon وحدت برخلیک د اصل.

د دې تر پايه، په سيمه کې بايد د کور او یا نورو ثابتو جوړښت وي، هغه حقوق چې دې دي ثبت کړي دي. د مرکز اسانتياوې peculiarity سره د ځمکې د خپل نژدې اړیکه ده. دا ممکنه نه ده چې په هره طريقه پرته د اختلال او يا د پام وړ زيان د دوی د ځای بدلون.

ځکه نو، د ژوند د ځمکې دسيسه inheritable ملکيت حق دی نه د پیسو لپاره د مکې د انتقال له پلوه محدود، لکه څنګه چې په لومړي نظر داسې ښکاري.

دغه قانون د عامه بدن د خاوند په استازیتوب د رضايت ته اړتيا نه لري.

که ته د ځمکې د خاوند وضع کيږي لکه دنده کې د ځايې چارواکو هر ډول مقرراتو کې دی، نو دا د فیدرال د قانون مخالف وي. د حل لپاره د داسې يو عمل د فسخ کولو ته د محکمې د استیناف وي. بله لاره - ته Rosreestru د محکمې غوښتنه وکړي. هغه حق لري چې اسناد، په نښه يوازې د قانون غوښتنه لري.

کله چې د ژوند د ځمکې دسيسه inheritable ملکيت حق دی فسخه

د قانون د قضیو لپاره چې پدې حق کې ودروي، د اغېز لري داسې صراحت لري:

• د انتقال په برخه کې د ملکیت د مالک په؛
• مالک پرېکړه وکړه چې د خپلو حقونو د لاس واخلي؛
• د فوايد عامې د وتلو دسيسه؛
• د کارولو بېلګې انحراف؛
• د چاپیریال د قانون څخه سرغړونه ده.

د وتلو د ټولنيزو اړتياوو لاندې

د د عامه موخو لپاره د ځمکې د وتلو سره د ځمکې د خاوندانو د جبران د برابرولو په منظور پروژو ته اجازه ورکړې ده.

د اخطار دی د 12 مياشتو سره د وړانديز شرايطو لپاره د ځمکې د کاروونکو ته واستول. د جبران د میتودولوژي د روسیې د فدراسیون د حکومت له خوا د تصویب سره سم محاسبه ده.

که دا ده، چې د خاوند د وينا له مخې، دا کافی نه دي، هغه حق لري چې محکمې ته لاړ لري. چارواکی اکثرا د ځنډ او یا کم توغې بيه ځکه له لاسه ورکړي.

د ژوند د ځمکې دسيسه inheritable ملکيت حق کیدای شي د پیسو په ښه اندازه بدل، که تاسو د يوه توطئه د وتلو په صورت کې يوه با صلاحيته د وکیل غوره کول.

څه مانا د چاپیریال د قانون څخه سرغړونه ده؟

غیر اجابت دي:

• نامعقوله استفاده او یا د ناوړه (د ساختماني رد، که د برخې د جوړولو لاندې خپرېږي)؛
• د چاپیریال د مقرراتو سرغړونه؛
• د خاورې د خرابوالي؛
• د اصالحي مکلفیت غورځوي، سره د پایله کې چې د ځمکې د نورو موخو لپاره نه کارول شي.

خاوند 3 کاله کيږي. په دغه موده کې هغه د ساختماني او یا نورو فعالیتونو لپاره د نومول شوي هدف لپاره پيل کړي. په دغه موده وروسته د ځمکې د کنترول پرېکړه مړي جوړ شوی دی، او د اسنادو د وتلو محکمې ته خپرېږي.

لپاره د قانون له مخې د سرغړونو د ځمکې د ضبط، يوازې په محکمو ته اجازه ده. د ځمکې د کنترول واک مکلف دی چې د اسنادو تصديق، چې د ځمکو د قانون څخه د سرغړونې د inadmissibility په اړه پخوا صادر اخطارونه يو پنډ راټول کړي. او د خاوند نه پر وخت د غوښتنو ټاکل شوي په اخطار پوره کړي.

د ژوند د ځمکې دسيسه inheritable ملکيت حق پاې ته اجازه او يا د خاوند د ارادې، او یا د محکمې د حکم. د ادارې حق لري چې ځايونو پورته کړي له محاکمې پرته لري.

مالکیت د حقونو د ترلاسه کولو

د ژوند د ځمکې د ملکيت inheritable ملکيت د ژباړې په څه ډول ده؟

د کړنې معیار الګوریتم. د peculiarity په حقيقت چې د خاوند زماني محدود نه دی پروت دی. د مثال په توګه، حق لري چې د ځمکې د ملکيت په اجاره، او یا یو چې آزادو کارولو کې ده، د اجارې یا استعمال د مودې دننه فعاليت ته وسپارل شي. کله چې دغه حقوق دي فسخه، چې دا له منځه ځي او د خصوصي کولو حق لري.

د ملکيت د ليږد کولای شي په هر مناسب وخت وي. ځکه، د وړيا خصوصي سره سره، په دې کې د زياتې پيسې اخلي چې د ځمکې د مدیریت او د نوم ليکنې د حقونو ورکړي.

د د د د مالکیت د ثبت د اسنادو بسته

• د د ملکيت د ليږد خبرپاڼه.
• د پاسپورټ کاپي.
• تر څو په ملکیت یا یو سند یې خپور Rosreestra د مکې د انتقال.
• کادستر برخه پاسپورټ.
• د ځمکې د سروې پلان.

د طرزالعمل د اصولو ستاسو د وارث د خپلو ځانګړنو لري:

• په عمومي توګه د میراث منل؛
• رسمي ملکیت اسناد؛
• دا د خصوصي طرزالعمل ترسره.

د ميراث څنګه ده؟ ژوند د ځمکې د ملکيت inheritable څه استثنايي نه ده.

ته د ميراث لکه ملکیت ترلاسه اجازې موضوع د نوی خاوند لازم نه دی. که د ځمکې د حقونو په دغوايې يو بهرني، هيڅ ستونزه ده. دوی یواځې اجازه نه لري په ملکیت د ځمکې تر لاسه کړي. په اړه د مالکیت محدوديتونه نه دي برابر.

د حق صادر نه، که د ګورتځای په ماهیت نه دي ګوښه، نه د پولو شتون لري. د ځمکو اسناد جوړ او یا د خاوند يا د هغه د وارث.