څنګه او څه کولای په اجاره ورکړل شي

Passive عاید - عايد چې په مختلفو هېوادونو کې ډېرو خلکو د ګټو ده. او داسې نور او نور اکثرا دوی مهم پوښتنې په اړه فکر کوم: څه کولای شي په اجاره ورکړل شي؟ وروسته د ټولو، د ګټې د ترلاسه کولو په دې لاره - تر ټولو په زړه پورې او ګټور حل. دا تاسو ته اجازه درکوي، پرته لدې چې کوم رسمي کار څخه پيسې لاسته راوړي. خو بل سوال - د شيانو چې تاسو څه ډول کرايه کولای شي؟ درک او دا کار به دوام ورکړي.

په حقیقت کې، نږدې ټول د شخص د ملکیت ته اجازه ده چې په کرایه. خو په حقیقت کې، د ډير ګټور کاروبار د کرايې ملکیت د رسولو. څه شيانو دي او څنګه کولای شي په يو غیرفعاله عايد شي بدلون؟ که په سمه توګه چمتو، چې د هغه کس به وکړای شي له کومې ستونزې پرته په عمل مفکورو ترجمه.

څوک برخمن دی؟

تاسو ممکن نه پوهېږم چې تاسو په کرايه کولای شي؟ مخکې له دې پوښتنې په اړه فکر کوئ، تاسو باید پوه شي چې په اصل کې داسې حق لري. هر څوک نه دی د دې فرصت غیرفعاله عايد له دې لارې ورکړل. دا حقيقت چې د رالويدلې او يا د ملکيت د کرايې د تړون د وړاندې کولو:

• د هغو کسانو او يا د نورو شيانو خاوندان.
• د بهرنیو چارو (د ښاروالۍ د ملکیت په صورت کې).
• منځګړو (realtors، د کورونو د استازو).

دا یوازې د ملکیت د مالک وګرځي بهر، او په وکالت ته په کرايه ځینو شیانو وړاندې کولو مستحق دي. دا یو څرګند حقیقت دی. خو له خوا بيا دا ممکنه ده چی غیرفعاله عاید تر لاسه کړی؟

اپارتمان

دا ممکنه ده چې يو اپارتمان کرايه په کرایه. دا د تر ټولو عام سناریو. هغه اکثرا په مختلفو هېوادونو کې د خلکو سره مرسته کوي چې په یوه کچه او یا د بل ګټه ترالسه کړئ. د کرايې د قرارداد د پای لپاره د طرزالعمل معمولا د رالويدلې ادارو په ګډون سره ترسره. او یا د کور د خاوند شخصا. هغوی کولی شي چې په انفرادي توګه او د دولت وي. غوره دا ده چې د يو اپارتمان په رسمي واخلي. هو، نو تاسو بايد د خپلو عوايدو د هېواد 13 سلنه پيسې. خو په داسې حال کې چې د کور د خاوند او د مستاجر حقونه او مسوليتونه دي. چک بهر داسې عملیاتو په څېر ستونزمن ښکاري نه ده.

د کرايې اپارتمانونه ليکنې

آیا زه د کرايې لپاره يو اپارتمان وکړي؟ هو. دا ده، لکه څرنګه چې مخکې په ډیرو هیوادونو کې يادونه وشوه، تر ټولو معمول سناریو. تحویلوونکی او نوې کرايې کور - د اصلي د غیرفعاله عايد سرچينه ده. د يو اپارتمان یو اجاره رسمي دومره سخت نه دی. دا لا ذکر شوې دي چې یو کس کولای شي، او یا له خوا د کورونو د ادارې اشاره، يا د خپل ځان د ژوند مفکورو راولي. خو د notary تېر مسير لپاره به ته د خپل سفر ورکړي. د کار قرارداد دی یوازې دومره. څه اسناد ضروري دي؟ د هغوی په منځ دي د لاندې کاغذ (د اپارتمان د کرایې د ميتود په پام کې):

1. د ملکیت د مالکیت په اړه اسناد.
2. د اجارې د قرارداد / د تفصيلي شرطونو او د ګومارنې.
3. د هویت کارت ګوندونو.
4. د مراجعينو حساب د کور له رياست څخه استخراجول.

د یادونې وړ ده چې د دې حقیقت چې د قرارداد په دوه ډوله دي ته پام: د اجارې او استخدام. دوهمه لاره دا ده د قضیو لپاره مناسب چیرته چې د انفرادي اپارتمان. اجباري نوم ليکنه نه شرط ده. او دلته ده چې په مستقيم ډول د اجارې تړون ده چې د نوم ليکنې موضوع، که دی 12 میاشتو څخه زیات. شي سره د قانوني بنسټونو تړونونه په پای کې لاسلیک کړ.

کوټه

څه کولای شي په اجاره ورکړل شي؟ د بل د سناریو د کرايې لپاره د اپارتمان کرايه. او یا پر ځای، خونې. يو عام لاره د يوه کوچني ګټه تر لاسه کړي. د اړونده تړون د ثبت په موخه د فعالیتونو له پخوا تعريف ترتيب سره ورته ده. یوازې باید په دغه تړون، چې د کوټې په کرايه ده ثبت کړي.

که د اپارتمان د خاوندانو د يو څو، چې په پخوا لست د تضميناتو لست سربیره به ولري څو د د د د د راکړې ورکړې د پلي کولو د ټولو خلکو په خوښه راپور ورکړي. خو کله چې په يوازې سر د اپارتمان د خاوند، د کوټې د سپارلو - دا نه ده لکه يوه لويه ستونزه ده. ګټې څخه د غیرفعاله عايد څخه د کرايې اپارتمانونه په پرتله کم داسې يوه سرچينه ده. خو دا ځای نیسي.

ځمکه

آیا امکان لري چې د کرايې لپاره د ځمکې د يوه توطئه مرسته؟ او يا يوه برخه ورله، د مثال په توګه؟ هم دا هغه پوښتنه ده چې د څښتنانو په اړه اندېښمن دي. د مثال په توګه، د کور د جوړېدو، او نږدې يوه کوچنۍ سيمه ده. آیا زه پاس دا؟ هو. په دې مناسبت هلته ځانګړي محدودیتونه. د دې سپارښتنه کېږي چې سمدستي معلومه کړي چې: که ټول په پام کې ونیسي او یا یوازې د ځای برخه ده. دا به د دغه تړون د پیچلتیا، او همدارنګه د تړون د متن سره تړاو لري. دا ځانګړنه د قانوني بنسټونو لپاره مهم دی.

که يو څوک realtors یا د اړوندو ادارو له لارې عمل نه کوي، نو دا به یو اجباري ننوتنه یا ساین اېن یو notary له خوا د یو تړون لري. که نه نو، د راکړې ورکړې ښايي باطلې شي. او دا مهمه ده چې پوه شي. ځانګړي ستونزه کیدای شي رامنځته شي که چيرې د ځمکې د څو خاوندان لري. که څه هم، ورته انځور سره د هر ملکیت د کرایې د راڅرګندېږي. برسیره باید د نورو د خاوندانو په خوښه تر لاسه ته معاملو ترسره کړي. د دغو اسنادو پرته د اجارې یا استخدام به باطلې شي.

یو کور نه

تاسو کولای شی په يوه خونه کې چې د استوګنې نه ده کرایه. د مثال په توګه، د زميني، پداسې، ټولګټې خونه. دا یو لږ عام سناریو، په ځانګړې توګه په منځ کې هغه کسان چې په اپارتمان ودانۍ کې ژوند کوي. خو دا يوازې که د ځمکې څښتن د يوه حقيقي شخص. برسېره پر دې، د کرایه به غیر د استوګنې ځايونو لکه د دفترونو. يوازې داسې حالاتو کې د خپل ورځني ژوند کې په پرله پسې واقع کيږي. پاملرنه باید ورکړل شي - که د پورته معاملو د خلکو هر ډول به ولري چې د عوايدو څخه ماليه ورکړي. اوس مهال دا 13٪ ده. دا د هر ماليه ضروري.

اوس دا څرګنده ده چې د کرایې د غیر د استوګنې ځايونو ته وسپارل شي. دا په څېر ستونزمن ښکاري نه. د ملکیت د مالک څخه الګوریتم به کټ مټ لکه په نورو ټولو مواردو کې ورته وي. بس ته ورته اسناد راټول کړي. د بدلون لپاره د يوه ځانګړي ملکیت د مالکیت یوازې ثبوت. نو بايد په يوه اجاره داخل / امله کورس کې د ګومارنې. د دغه بهیر ټول مشخصات، د مرسته ملکیت پرته، لاندی تشریح.

کورونه / Cottages

آیا امکان لري چې د ځمکې د سپارلو ته په کرایه؟ هو، په ځانګړې توګه که په یوه د کورونو د خاوند. خو نور څه شيانو کولای شي د یوه وګړي په پام کې ونیول شي؟ د مثال په توګه، د یو کور یا پیري. دوی، هم، که تاسو غواړئ، چې تاسو کولای شي په کرايه کړي. په عمل کې، دا چې دا خورا ستونزمن دي. او افراد دي په ندرت سره په داسې پېښو کې لاس لري. په خاصه توګه، کورونه او ویلاز په ګډه سره د ځمکې په ښار کې د ادارې له خوا په کرايه. خو هم د ملکیت عادي خاوندانو ته دا مستحق دي.

آیا ممکنه ده چې د کرايې لپاره د ځمکې د، خو د کور، موقعيت دا واخلي، نه پاس نه؟ هو، دا شونې ده هم. خو يوازې په هغه صورت کې چې د تړون یو ځانګړي خاوره کې په ګوته کوي، موضوع ته وسپارو. که په ساحه فضا یوازې یو کور وي، تاسو باید په تړون مشخص جوړښت دی.

ماشین

ټول اتباع دي فکر زيات باندې دا ممکنه ده چی د موټر د کرایې ته ستون شي. او ځواب به خوښ يې - هو، شته دی لکه د یو امکان. د سره بدلون اسناد لست. د قانون په توګه، به ولري چې د اجارې په اړه جدي فکر - دا د پیسو د نرخ ټاکل. زیاتره دا د ساعت. د خاوند او د مستاجر به د اړتيا څخه اسناد:

• کاغذ، د موټر د ملکيت څرګندونه کوي.
• د بيمې.
• د اجارې تړون.
• تخنيکي پاسپورټ موټرو.
• د هویت کارت ګوندونو.

دا معمولا په کافي اندازه. دا عاقلانه ټول مشخصات او د موټر د کرایې نازکیو اړه فکر وکړئ. د دا د ټولو لپاره په سمه توګه، د مدافع وکيلانو ته بلنه. دوی سره مرسته د اجارې د قرارداد د موټرو د صحيح. نو ډېر تکليف پرته ترلاسه ته د عمل مفکورو ترجمه.

نور

څه کولای شي په اجاره ورکړل شي؟ په حقیقت کې، په توګه ویلي شوي دي، نږدې ټول د ملکیت کولای شي په کرايه شي. سره سم، د کرايې تېر شو، د مثال په توګه. که چيري تاسو دغه مال نه په پام کې ونیسي، دا ممکنه ده چې د مسئلو په اړه راپورته ډېر مفکورو تخصيص. جامې (زياتره کالي او جامې)، د ودرېدو، وسایط، بايسکلونه، ورزشي وسايل، موبل او فرنیچر، د وسايلو، ساختماني وسايلو، کتابونه، د اهلي (لکه د ترفیعاتو): په منځ کې تر ټولو عام شيانو په اجاره، تخصيص.

دا نه ټول هغه څه چې کولای شي په اجاره ورکړل شي. په لست کې دی ختميدونکې. په اوسنۍ نړۍ کې دا په عمده ډول د تصور خاوند ته محدود. او دا باید په پام کې ونیول شي. یواځې وروسته د په اجاره ملکیت د خاوند څخه د اجاره د پیسو د تر لاسه کېدای شي ستونزې لرو.

ځواکم

موږ د مالیاتو په اړه خبرې کوو. د یادونې وړ ده چې د هر معامله به د اړتيا د ګټې 13 سلنه پيسې. دا به په دې ستونزه پای ته چې ښکاري. خو هر څه نه ده په توګه ساده توګه ښکاري. دا حقيقت چې داسې په روسیه کې په توګه څه شته دی د ناقانونه سوداګرۍ د فعاليتونو. دا په سيستماتيک ډول د همدې ټولګي څخه ګټه اخلي. که څه هم، چې د جنايي مسؤليت راغلي، د عوايدو باید د 1.5 میلیونه روبله په اندازه وي. له همدې امله، تر دې، چې تاسو کولای شي په اسانۍ سره د يو يا د کرايې لپاره يو بل ملکیت واخلي.

څه بل؟ څومره د کرايې ملکیت په ډول تکیه لري. ته مالیه او همدارنګه د ورکړي او خوب، ځينې سپارښتنه ته د IP دابرخه. او د ساده مالیاتي سیستم غوره کړي. بيا په هر کال کې د مالياتو لري چې د ګټه 6٪ ورکړي. قانوني او په خوندي توګه. په ځینو مواردو کې دا سپارښتنه د فعاليت د دې ډول يو د امتياز واخلي. په روسیه کې په شېبه دا وړاندیز د ټولو اتباعو، چې د يوه کور او يا د کرايې لپاره يو ملکیت په کرایه ده، ترڅو د کار د د مالیاتو د امتياز د سیستم. څنګه ته ننوتلی شي؟ دا د تبعه ځان بدامنيو. خو په هر صورت بايد ماليه ورکړي. په ځانګړې توګه کله چې د کرايې لپاره د وړاندې کولو دفترونو، او همدارنګه له قانوني بنسټونو کار راځي.