د Sberbank اپارتمانونه ارزونه: اعتبار شرکتونو

تر اوسه پورې، Sberbank نور په منځ کې تر ټولو مشهور بانک دی. له خوا د خلکو په وثيقې د ترلاسه کولو په لټه کې مرسته شمېر، چې دا په مالي بازار کې د خپلو سیالیو هم اوښتی دی.

د رهني پور ملکیت ارزښت - د یو عام طرزالعمل. دا په موخه د ټولو ممکنه خطرونو د کمولو لپاره ترسره کيږي. راځئ چې په پام کې ده چې د اپارتمان د ارزونې لپاره د Sberbank ده.

د ارزونه څه شی ده

کله چې تاسو د رهني په يو اپارتمان د مالي ادارې سره تړاؤ يو قرضدار کیدای شي په اړه چې ولې تاسو ته اړتيا لري ترڅو د اپارتمان د ارزونې لپاره پوښتنه؟ د سپما د بانک او نورو ادارو د پور - له شومو پوروړو يا هغه پور چې په يو ناوړه حالت په خپله پیدا شي او نور نه میاشتنی پیسو ورکولو خپل ځان د ساتنې لپاره يوه لار ده.

د مثال په توګه، ځینې کورنۍ پرېکړه وکړه چې په وثيقې سره يو کور واخلي. د انتخاب دی، يوازې د پيسو ته اړتيا لري. خلک د بانک، چې سره د اړتيا وړ اندازه يې برابروي ته مخه وکړي. یو وخت وروسته، له امله او کړکیچنو حالاتو کې، داسې ښکاري چې د کورنۍ د دې جوګه نه دي چې د میاشتنۍ پیسې ورکړي. د د دې د کور ته د پور صادر بېرته ورکړي پلي غیر پیسو بانک. خو د خرڅلاو څخه کېدای شي دا پيسې د پور بشپړ دبيرته لپاره کافي نه وي، او دا وګرځي چې د پورونو د ادارې په يو منفي کار کاوه.

او دا یوه بیلګه ده. او که داسې حالتونو کې یو یا دوه نه، د بانک به په ساده مفلس ته ولاړ شي. دا هغه څه دي چې د ملکیت د لومړنيو ته د مالي ادارې د ارزونې کولای شي د ټولو ممکنه خطر محاسبه کړي.

د ارزونې په تعاقب

د د د د سپما بانک نوې ودانۍ اپارتمانونه Evaluation - دا ستونزمنه نه ده. ټول چې ته اړتیا ده - دی چې د وخت ونيسي او په خپلو کارونو کې ځینې الګوریتم تعقيب کړي. لومړی، تاسو بايد ټول اسناد او د ارزونې په کار ټاکلې اندازه چمتو کړي.

يوه بله ارزونه ترتيب داسې ده:

1. د د ارزونې کار د اماني دورې اسناد لاسليک شول.
2. د تادیاتو د نغدو.
3. انتظار کله چې اټکل د کار په پای کې.
4. یو راپور ترلاسه کړي.
5. د پورونو د یو ارګان د يو راپور برابرول.

دا د پیسو د ارزونې طرزالعمل یو لږ تمرکز په ارزښت. د هغې په اندازه به له 2 500 روبله توپير لري. تر 3500 روبله. هر څه به د کور د حالت پورې اړه لري. که د ارزونې کمپنۍ به د سيمې پرېښودلو ته لري، د عملياتو په لګښت شي تر 6000 روبله زيات شي. یو کال څخه درې ورځې اټکل لړ وخت.

لکه څنګه چې په راپور کې اشاره

لکه څرنګه چې يادونه وشوه، د چمتو کولو او د راپور وړاندې کول - چې د هغه څه لپاره Sberbank اټکل اپارتمانونه ختميږي. باورليک شرکتونو سره د دې مالي ادارې به چې په راپور کې د لاندی معلوماتو په ګوته کوي:

• د یوه برنډه يا loggia د شتون په اړه معلومات.
• د ټولو ودانيو ټول تصويرونه.
• د ودانيو د تخنيکي حالت.
• چت لوړوالی.
• د پوړ پلان، چې بايد د يو ښودل د BTI د پلان په اړه معلومات.
• د اوبو رسولو، د تودولو، د برېښنا په اړه معلومات.
• د جوړولو، او همدارنګه د موادو دا څخه چې جوړ شوی دی، او د تداخل د ډول په کال.
• د تمځي شتون، د هغې بڼه.
• د ځمکې لاندې اسانتياوې شتون لري.
• د تيروتنو په لست کې، په اپارتمان کوم ودانۍ، چې لا د ترمیم ته اړتیا لري defectiveness.
• د دروازې، چې د اپارتمان او د مخ - د په ټولیزه توګه د ودانۍ د حالت په اړه معلومات.
• د نږدې اوخوړې مرکزونو، شتون ودریږی، د سړکونو، دوکانونو، ښوونځي، وړکتونونه، او داسې نور. D.
• د هر متر مربع بیه.
• د څيز ته لارښوونه.
• عکس ملکیت دی.

اسناد

د Sberbank اپارتمانونه ارزونې د لاندې اسنادو د راټولولو او د پریزنټیشن ته اړتيا لري:

1. د مالکیت او يا د بيمې قرارداد، او همدارنګه د بسپنه قرارداد، طبیعی حق یا د پلورلو سند. برابرۍ تړون به د څيز د وړاندې کولو او د منلو ټول لازم اضافي اعمالو لري.
2. د اسنادو د تخنیکي موجودي، د څيز کادسټري پاسپورټ، تخنیکي معلوماتو پاڼې او د ملکیت، د خپلو پوړ پلان د څرګندونو په شمول د ادارې لخوا ورکړل شوي.
3. د هویت سند (د افرادو)، او یا د بشپړ جزئيات د یو شریک کارت (د قانوني بنسټونو لپاره).
4. د ملکیت د کوم قيد شتون (د نيولو، د ضمانت او داسې نور. D.) په اړه معلومات.

که چیرې د ارزونې د سپما د بانک د اپارتمان یې ترسره کړل، نو موږ باید چمتو وي، د اضافي اسناد برابر کړي:

• د پخواني خاوند د مرګ سند (که تاسو په ميراث اسناد لري)؛
• د ملکیت د یو بشپړ لست چې د ده د ارزونې موضوع؛
• قانوني ارګان باید د پر محاسبې، بېلانس خبرپاڼه نېټه د یو سند سره، او د ملکیت د تړون ارزښت ته وړاندې کړي.

ارزونې

د Sberbank اپارتمانونه ارزونې ځانګړې خوا شرکتونو، appraisers، چې د بانک اعتبار شوي جوړه شوه. د شرکتونو نه د سپما د بانک اړوند نه دي او د خپلواک، او تیریږي اعتبار ښيي چې د appraiser د بانک له خوا تاييد او د هغه د باور وړ شي.

په دې صورت کې د لږ تر لږه اړتیاوې شي چې د دې شرکت د appraisers له خوا په لاندې ډول سره وکتل دي:

• لږ تر لږه دوه کسان وګوماري؛
• د کارمند باید د لږ تر لږه درې کاله تجربه ولري؛
• د 3 میلیونو څخه زیات روبله بیمې پايې شتون.
• شرکت بايد د SRO غړي وي.
• د Sberbank هر پور د نه شتون.

طبعا، دا پوښتنه د چې څنګه د يو شرکت چې د سپما د بانک د اپارتمان ارزونه پیدا راپورته؟ د باورليک لرونکي شرکتونه په عمومي لست کې شامل دي، موقعيت لري په کې د بانک د ځای "د appraisers د سپما د بانک ثبت کړي." دا اړتيا اړوند ده چې د درغلیو د زياتوالي پیښې او د خطرونو د هر ډول پرمختګ.

ولې د بانک تر منځ د همکاریو د ده؟

د اپارتمانونه Evaluation - هغه پروسه ده چې، په هر حالت کې واخلي د درې ګوندونو ګډون: د پور، قرض او appraiser. سره د په يو صورت کې مثبته پايله ټولو ته ماتې-ورکړه. سړي ته د يوه کور د اخيستلو د اړتیا وړ اندازه تر لاسه کوي، د بانک - په دې باور چې د ارزونې شرکت دا خپه نه، او د وروستنۍ، په خپل وار، - د راتلونکي لپاره کار درجه. د رپوټونو د سپارلو په هر اشتباه د مرستو د انکار او د اعتبار د وتلو باعث.

نه هر شرکت کولای شي اپارتمانونه ارزول. د باورليک د Sberbank د appraiser له خوا صادر کړ، د د د شرکت د بشپړتیا او تجربه ثبوت ډول، د مالي ادارې د ټولو اړتیاو ښه عالم دی، او نه يې. له همدې امله، د پور نه لري سره د راپور او د هغې د سوچه راتګ معامله.