د اپارتمان د امانت

راځئ چې وايي، اپارتمان د خرڅلاو لپاره وړاندې. تاسو - چې دا د خاوند. او پیریدونکی لا پیدا شوي او د وروستۍ بيه او شرايط د ټولو مناسبه خبرې وکړې. او یا برعکس - تاسو د ډېر اپارتمان چې تاسو په بشپړه توګه سره مطابق وي موندلي، او تاسو نه غواړي چې د هغوی له لاسه ورکړي. او په لومړي او په دوهم صورت کې ضروري لپاره يو اپارتمان پاسره ده. دا به تر يوه حده د معاملی د ضامن وي، چې دواړه د پلورونکي او د اخستونکو لپاره په امن. په ډيرو مواردو کې د کان کله چې یو فلیټ (د لګښت قسمي دبيرته ورکړې او بايد د دواړو خواوو له خوا د بحث وشي) اخلي پاتې ده او لا ډېره عادي خبره شي.

د وروستي حل په د باندې د انتقال اسناد د لاسلیک واقع د مالکیت. غلط ډډه وشي او د شخړو به يوازې د يو اپارتمان، او يا د يو لومړني قرارداد د امانت اجازه. دا بايد په سره نافذه لیکلو وي. نامطلوبي معمولا يو ستر خطر په توګه په دواړو خواوو خوشې شول. رسمي سند اعتبار وړ ده. د يو اپارتمان پاسره د کمکیانو لپاره تاسو کولای شي د دواړو ادارو چې وار د مخه د فورمو تيار او چمتو دي څو په هر وخت کې د خپلو خدمتونو د وړاندې کولو، او په خپلواکه توګه، سره د يو مدافع وکيل په مرسته.

او همدارنګه د اخيستلو په توګه د پلورلو پرته زیرمې - د بنسټيز امنيت بدګماني ده. مه د پیسو په که کس په لاس د پلورونکي (اخيستونکي) ته وسپارل شي:

- د سرليک سند نه؛
- د يو ګوند نه دی، د یو تړون لپاره بهر؛
- د اپارتمان د ټولو خاوندانو نه ده؛
- پرمختيايي نه حاللوي (که جوړه)؛
- نه خاوندانو، په اپارتمان پلورل ثبت؛
- د اپارتمان د کرايي.

پلورونکي او د اخيستونکي د کان د قرارداد، چې له هغه وروسته د اخستونکو د پلورونکي پيسو د ليږد لاسلیک کړي. د ګوندونو تر منځ د اپارتمان د خرڅلاو پورې اړوند ټول اسناد نهايي کولو، او بیا وروسته به یوه وروستي حل شي.

که ناڅاپه د ګوندونو یو د هغه ذهن بدل (نه د توکو د نه ورکوي د پلورونکي او يا د اخيستونکي ځان به دا رد)، څه به د کان د برخلیک وي؟ تاسو ته ورکړئ؟

او دلته د دوی reefs سره اشنا شي. همدغه بیمې. د اپارتمان (يا په ساده توګه د وړاندې) د امانت دی نه يوازې د اندازه برخې په توګه، بلکې د قرضو د برابرولو. د د د د ګوندونو د هر یو (يا د خرڅلاو څخه او یا پیرودلو) د ناکامۍ په صورت کې بايد په قانوني عواقب نافذ ته ننوځي. که مجرم د قرارداد له لوري ترسره ناکامي ده، د يو اپارتمان پاسره ورکړه، د امانت به ته راستون نه شي. که مجرم دی د ګوند چې د دوه چنده مجموعه پاتې په اندازه ترلاسه هغه بېرته (مګر که په قرارداد کې ټاکل شوو).

د امانت ډیزاین دی چې یوازې په قراردادونو، چې د خبرو اترو مکلفیتونو او مسؤلیتونو، او له یوې خوا وکارول شي، او د نورو. که نه، نو، د کورس، به په تاوان وي.

په حقیقت کې - د اخيستونکي، لا اپارتمان څخه یو ځای ستره اندازه کولو به نه يوازې په شان چې د (پلورونکی بیمې) ورکړي، خو که او د هغه ذهن بدل کړئ، د جبران اخلاقي زيان لپاره لا د ده په لاس. هو، او د پلورنکي احتمال ته په خپله خبره بېرته پر شا تللای، په کوم صورت کې به دا اندازه معاش له لاسه ورکړي او د هغه له خپل جیب څخه به ورته اندازه لپاره جرات.

دا مهمه ده چې پوه شي د قرارداد څه ډول تاسو لاسلیک، ځکه چې دا نه يواځې دوه اړخيزې خو هم درې اړخیزه وي، چې هلته په توګه اجنټ یو دریم ګوند اعمالو.

غير منقوله شرکت، د خپلو مشتریانو اپارتمانونه او د راوستلو اخيستونکي او پلورونکي په مستقيمه توګه د پلورلو (لږ تر لږه د پلورونکي) مينه غوره کوي، ځکه چې هغوی د ګټو څخه د معاملو تر لاسه ژوند کوي.

کېدی شي چې تاسو د امانت درې اړخيز تړون، چې له مخې یې وړاندې په خوښه د یوه اپارتمان د پيرودلو اخيستونکي له خوا څرګنده کړه، نو دا په پیسو یوه ټاکلې اندازه کوي. خو دا پيسې لا د مخه د realtor، نه د پلورونکي ترلاسه کړ. د ګډوډولو په دې صورت کې د تړون د زيان تر پوښښ نه یوازې د پلورونکي، بلکه د یو realtor.