Refinancing رهن: د بانکونو. په "سپما بانک" یو رهني Refinancing: کتنې

پر کابل بانک د پورونو د توليداتو لیوالتیا مخ په زیاتیدو دی پور ته اړ کړي چې د رقابتي داوطلبۍ په لټه کې. له لارې د دې refinancing یو رهني ده مخ په زياتېدونکي توګه مشهور دي. خو د داسې يو پروپوزل موافقه مخکې، دا ترڅو ومومي ضروري او همدارنګه چې آیا دوی په حقیقت کې ګټور دي،؟

د Refinancing دلایل

یو رهني Refinancing سره د ښه شرایطو او مقرراتو، چې په موخه د دی چې د موجوده د کور د پور وتړی بل پور د یو لړ تصفیوي ده. دا ډول یو ګام هغه کسان چې د نورو بانکونو د وړاندیزونو ګټور سربيره چې دوی دا ګډون دي باور له خوا حل شوي دي.

که پخوا په هر کال 13٪ رهني پورونه صادر کړ، خو اوس تر ټولو بانکونو لا په 10-11٪ ورته خدمت وړاندې کوي. طبعا، داسې رهني به ارزانه وي. له همدې امله، د پور دي پيل لپاره يو مناسب مالي ادارې چې به وکولای شي چې د هغوی ورکۍ شي ولټوي. څرنګه چې د بانکونو بيړه نه شته د پورونو، د refinancing شي د يو منطقي او صحیح تصمیم لارو د لټون جوړښت کې دي.

د وخت لري، چې د کور د پور صادر په پام سره، د يو رهني refinancing ډېر ګټور. کچه پرې حتی د په سلو کې يو څو به په دې صورت کې، د پام وړ سپما کې مرسته وکړي. که په سلو کې توپير دی لږ، دا ښه perekreditovyvatsya نه. وروسته د ټولو، د refinancing به د اړتيا یو رهني سره د بل بانک سره د خپلو ټولو عواقب: د بيمې د ثبت، د ټولو اړتيا فيس او کمیسیونونو ورکړي. او موږ باید هېر نه به څومره انرژي او وخت ولګول شي.

شرايط د refinancing

زموږ د پیرودونکو یو رهني refinancing ټولو بانکونو نه وړاندې کوي. دغه وړاندیز د لوړ خطر د تطبيق، له دې امله، چې د دا ډول پورونه په صادرولو اضافي زيرمو ته اړتيا لري او دا بڼه د قوت د هر پور نه ده.

سره له دې چې د پور د مالي حالت په د کور د پور د طرحې ازمايښت، له بل بانک به بیا ازموینې ته اړتیا لري یو رهني refinancing.

د refinancing شرايط

لکه د هر پور، په داسې حال کې پای ته ورسيده چې د پورونو د تاریخ مهم دی. د د د اسنادو لپاره د پور د نوم ليکنې د غوښتنليک د اړتیا معياري بسته برسیره، د بانک به یو د اعتبار وړ رهني قرارداد او په اړه د پر پور مکلفیتونو ورځباندې او دقیقې اجرا نه شتون د پوښتنې ته اړتیا لري. تاسو به هم چې د اوسني پور یو لیکلی رضايت ته اړتيا لري د رهني په لومړيو دبيرته ورکړې.

د مراجع د غوښتنو

د رهني اوسني پور بايد د 1 څخه کم کال وړاندې د نه خپور شي او د کور د پورونو د کارونې په ترڅ کې باید ورځباندې د پیسو نه اجازه ورکړل شي. که موږ ته د په سپما بانک د رهني د refinancing په پام، دا شايد ډير په زړه پورې اصطلاحاتو شي یادونه وکړه. دلته يوازې پر یوازې دقیقې ورکونکو refinancing کولای حساب کوي.

له مختلفو ميتودونو د پور

لکه څنګه چې ده سره د اصلي کورونو د پورونو په صورت کې، د يوه رهني refinancing انتظام، د بانکونو د ضمانت، چې د استملاک ملکیت خدمت ته اړتيا لري. د دې امله، د رجوع کوونکي به د اړتيا اسناد چې د هغه د مالي حالت او د ارزونکي په پای کې، د کور لګښت تایید کړي.

د بانک چې د رهني کې صادر شوي، چې دا به د د د د مهال ویش د پور مخکې د بنديدو په لیکلو کې د رسمي اجازې ته اړتيا لري. د پور، لپاره بهر refinancing ته اړتيا ده چې د اړتيا بانکي حساب، چې دا مانا لري کله چې تاسو د پور بند تر لاسه کړي او د استوګنې په یوه مرکز کې د امنيت د لرې چې د پیسو د انتقال کړي.

د لنډې مودې په ترڅ کې چې د اعتبارونو د ادارې د شتمنيو د ژمنې څخه لرې، او د نورو نه تپل شوې ده، د مشتريانو به د لوړو پيسې په پور د سود. دغه ډول یو اقدام دی کار لپاره یو بانک refinancing بیمې ډول. وروسته د نورو ټولو امنيتي پر پور اوسه. خو ژر د ژمنې د نوم ليکنې په توګه، د یو کم سود کچه فعاليت پيل کړي.

د رهني پور ممکنه وړاندیزونه

هغه کسان چې پرېکړه وکړه چې د رهني ورکۍ، دا ګټور چې د څو بانکونو د مخه وړانديزونه ولولئ. هغوی کولی شي د لاندې پارامترونو له خوا توپير لري:

• د سود اندازه؛
• د پورونو له پلوه؛
• د پور په اندازه.

یوازې یو immutable شرط چې د ټولو پور کړي دي. دا اندېښنې د پور په موخه، چې د بل بانک د رهني بشپړ دبيرته یوازې واستول. او کله کله د بودیجې تخصیص یوازې د مدير او د ګټو او د پور د نورو اجباري د تادیاتو د قسط به د اړتیا په جلا له ورکړي.

بل refinancing انتخاب شامل نه یوازې د مدیر د ورکړې، خو د د ګټو او د پور د نورو پیسو ورکړې. لږ زياتره صادر پورونو د اوسني رهني تړون د تادیاتو د اندازې څخه زیات وي. په دې صورت کې د رجوع حق لري چې د پاتې مرستو څخه استفاده په توګه هغه وغواړي لري.

د بيې توپير

پور د پور لوی مقدار شامله ده، نو مخکې له تاسو سره د بانک غوره، تاسو بايد په احتياط سره د ټولو وړاندیزونو ازمولو او د وخت محاسبه ګټه نه اخلي.

وړانديز له خوا د بانکونو د پورونو کولای شي د دواړو ثابت او لامبو کچه. حتی د نوم روښانه ده، چې د لومړي پاتې پور د ټولې مودې لپاره د تېرې. دا ډېر مناسب دی او تاسو ته اجازه درکوي د لګښتونو پلان مخکې.

لامبو کچه دوه برخې لري: د ثابت او متحول. يو به ورته پاتې شي، او د نورو پر بهرني عوامل دي، چې دا به په قرارداد کې مشخص شي پورې اړه لري. د روبلو رهني پورته محاسبه لامبو Mosprime شاخص په کارولو کچه، له امله چې توپیرونه کولای شي هره ورځ واقع کيږي.

سره د بانک د کچې، د يوه refinancing کچه د مرکزي بانک له خوا ټاکل شوې ده. دا ده چې د پورونو په ګټه ده چې د بانکونو ته د پور ورکولو د مرکزي بانک له خوا کارول کنټرول اصلي وسیله. دا کچه د بدلون موضوع، خو نه په هر کال کې د 1 څخه ډېر وخت.

د اسعارو د وثيقې

د اسعارو له رهني refinancing زیاتره ګټه نه. چې په بهرنيو اسعارو نوټونه اعتبار ښايي د ثبت په وخت کې ډیر په زړه پورې ښکاري، خو د اسعارو بازار بې ثباته ده، او د حالاتو ښايي کيدو له په هر وخت کې بدلون راولي. په دې صورت کې به د پیسو زیات کړي.

په ځینو مواردو کې، د بانکونو موافق دي چې د پور د اسعارو د بدلون، خو راغلي په دې ټولو نه ده. هو، او دلته به هر څه د ځانګړو پور تړاو لري.

د refinancing ډولونه

یو د پور بل بدلول، او تاسو د خپلو اساسي شرايطو بدلون کولای شي. د مثال په توګه، د کم او یا د رهني اصطلاح زیات کړي، چې د پور د اسعارو د ځای، د ولسي د سود اندازه او یا د میاشتنی پیسو اندازه کم کړي.

وروستنۍ لاره دا ده چې د لږ تر لږه مساعد، ځکه د اجباري د تادیاتو د کمولو پر پور رهني مهاله د حد اندازه زیات، او، په پایله کې،.

د بانکونو وړاندیزونه

د ډير ګټور دی د رهني Sberbank د refinancing. د دې سازمان تر ډېره مثبت په اړه پيرودونکو کتنې. Refinancing سره سره د بل بانک د پور د ټولې برخې په توګه، او د پور د مودې په اړه د 30 کلونو ته ورسيږي کولای شي.

که د پور په اندازه نه 1.5 میلیونه روبله څخه نه اوړي، نو معقوله ته د "RosEvroBank" درخواست. د قرارداد په موده 20 کاله، خو د اندازه ترلاسه 0.8٪ فيس پیسو ته اړتیا لري.

Refinancing کې د "د مسکو بانک" یو رهني ممکنه ده هم سره د پاتې پور، سره د 11،95-12،95٪ څخه تر 30 کلونو په ډېره ټيټه سلنه او اوږد مهاله يوه کمه اندازه.

په داسې حالاتو کې چې يو رهني ډير زيات وي، د مرستو د "Absolut بانک" ته راشي. دا کار د تر 15 میلیونه روبله پور. تر 25 کلونو پور مهاله. خو باید د بیمې په د مشتريانو او د کمیسیون د تادیاتو لري.

تاسو بايد د پورونو د ادارو د صداقت او شفافیت ډېر تکیه نه کوي. د ټولو بانکونو د پورونو د تړون له مخې د ټولو په تمه په تور، چې کېدای شي په حقیقت کې د ځواکم ډېر پټ راپور نه لري. له همدې امله، په refinancing تصميم، د بيمې د ادعاوو ټول پروپوزالونه، د فيس د تادیاتو باید په تفصیل وسپړل شي، او داسې نور. E.، دا چې مطلوبه ګټه دي ثابت نه د خیالي ژوندي وي.