څنګه کولای شو چی د کور د ملکيت کړي. په روسیه کې د ملکیت د حقونو ليکنې

هر کور ته د ځمکې يوه توطئه چې يو سيمه ده. د ځمکې او د کور د ملکيت: له همدې امله، د خپل خاوند د هر باید دوه اسناد لري.

جوړول د ځمکې د شخصي ملکیت

د نوم ليکنې د تاسو باید له څو پړاوونو ته ځي:

• بايد ثبت شي او پر ځمکه د اسنادو؛
• د معاملو او د نیابتي د اسنادو د کتنې د مشروعیت تصدیق؛
• د عارض د حقوقو، نه د تناقضات ټولګه وکتل؛
• زياتونې په USRR جوړ شوي دي؛
• ننوتنه یا ساین اېن اسناد، د مالکیت د یو سند یې خپور کړی.

د تذکرې، د پلورنې قرارداد، د ځمکې د حق،: د نوم ليکنې د تاسو د لاندې پاڼې ته اړتيا کادسټري پلان ، د دولت دنده د پيسو د رسيد.

د ملکیت د حقونو د ډیزاین چینایی طرزالعمل

"چینایی مالیاتو" د لاندې جوړښت د تطبيق وړ:

• داوروستی ځل لپاره د بڼوالۍ او اوړي کې د کورونو د ځمکې د؛
• cottages او کورونه چې جوړ شول د ځايونو لپاره د فرد د کور جوړولو تخصيص؛
• cottages کورونه او استوګنځايونو ته نږدې، جوړ په ځانګړي تخصيصات، کوم چې په نظر نیمائی وخت فارمونه؛
• د نورو ودانيو د کوم لپاره چې د صالحیت نه شرط ده.

د ثبت

مخکې له تاسې د یوه کور د ملکيت صادر کړي، تاسو باید د ځمکې د ودانۍ او د کادسټري د ثبت له لارې ولاړ شي. د پاسپورټونو په BTI، او د اسنادو د چمتو صادر کتلو وروسته د استعمال د چمتو کولو. دا معمولا د دوو اوونیو کې. تاسو باید د سره د کور ادرس د دنده (د BTI څخه د اسنادو پر بنسټ) د غوښتنلیک د ښاري معمارۍ له دفتر څخه غوښتنه وکړی. تیره میاشت د چمتو کولو پریکړه.

د د د په الندې اسناد چې د کور د مالکیت د ثبت اړ دي:

• کادسټري پلان؛
• د یوه سند له ځمکې حق تصديق؛
• سند تاييدوي چې د کور جوړ شوی؛
• د ودانۍ مفصل Description؛
• خبرپاڼه د راتلونکې خاوند له خوا د لیکل شوي؛
• د نوم ليکنې د فیس رسید؛
• د غوښتنليک پاسپورت یا د خپل څارنوال په نوم صادر کړ.

ملکیت د ثبتولو هېواد کور

څنګه کولای شو چی د اوړي په پنېر د کور د ملکيت لپاره؟ دا به نه غواړي چې اسناد لکه د برابرولو د پلان له اجازې او د کمیسیون د عمل. د د مالکیت د ثبت سره د ملاتړ د اسنادو، چې عبارت دي چې د نوم ليکنې د چارواکو غوښتنه وکړي:

• د دولت فیس دوه نقله رسيد.
• د پاسپورټ له غوښتنلیک سره. که چېرې غوښتنليک د بل شخص د یو استازي وي، نو هغه بايد د دې سربیره د څارنوال د يوه notary له خوا تصدیق یو بریښنا برابره کړي.
• په دوه نقله د خپل بشپړ فعالیت جوړښت اعلامیه. دا باید د یوې ځانګړې فورمه د خاوند (د نورو اشخاصو او شرکتونو ته د تړون موضوع نه) له خوا بشپړ شي. ډول، نوم، تقرر، کادسټري شمېر او تخنیکي Description: کله چې د معلوماتو د څيز مشخص تالیف.
• اسناد چې د ځمکې په کوم کې پروت دی چې د حق د جوړولو یو هیواد کور.

څنګه کولای شو چی د یو شخصي کور د ملکيت لپاره

له 2006 راهیسې، د ځمکو اوشتمنیو چینایی ثبت تصویب، پرته د اروپایې کمیسیون یو عمل په صادرولو اجازه د ملکیت د حقوقو د ثبت. څنګه کولای شو چی د یو شخصي کور د ملکيت لپاره؟ د خپریدلو کادسټري او د استوګنې د ودانۍ او د ځمکو د تخنيکي پاسپورټونه. دغه اسناد د څيز رامنځته تایید. د پاسپورټ باید د BTI سره تماس ونيسئ. ماهرينو د کور د موجودۍ د ترسره کولو او د تخنيکي پالن چمتو کړي. اسناد لپاره BTI اخستو ته اړتیا:

• کادسټري استخراجول د ځمکې يوه توطئه چې په کور کې پروت دی (د راټولولو اخلي په کادستر خونو ځای)؛
• د استوګنې په یوه مرکز کې د معلوماتو د نشتوالي له کادستر څخه استخراجول د؛
• پر ورکولو د کور پته فرمان (برابر دا د ښار په اداره کې ده - د مهندسي دفتر).

د ځای کادستر پاسپورت ته اړتيا نه ده، که د مالکیت مخکې ثبت شوي دي. له 01.03.2015 دا به ضرور وي چې د پاسپورټونو په اوږدو کې د اروپایې کمیسیون د اعمالو راولي.

بل، د نوم ليکنې د ځمکنۍ خدمتونو سره د ملکیت د حق د غوښتنليک د درخواست، د رسید (د نوم ليکنې د فیس د تادیاتو)، یو د هویت سند، د موظف پته د پریکړه لیک او د ځمکې د ملکيت سند.

په ځمکه د کرهڼې وتلې دې کور

څنګه کولای شو چی د ځمکې د کور د ملکيت لپاره؟ د هویت، کادسټري پلان، د نوم ليکنې د فیس، تر څو د ځمکې حق، په کور کې او د بیان د ټیکنالوجی د پاسپورټ د پیسو رسید: تاسې د لاندې اسنادو ته اړتيا لري.

له ټولو اسنادو نقلونه جوړ کړي، خو د اصلي ده حتمي د کتنې لپاره وړاندې کړ. ځینې اسناد به د اړتيا په دوه کاپيانې واخلي، نو دا غوره ده چې د دوه ګونو ټول اسناد مخکې کاپي کړي. په خبرپاڼه کې د د ثبت د یوه کارمند په شتون کې یوه ځانګړې فورمه ډکه. د راټول شوي اسناد وسپارل Rosreestr. د لاس يو رسيد ورکول وویل رسید نېټه پای ته د سند د.

څنګه کولای شو چی، CHT د کور د ملکيت لپاره

د بڼوالۍ د ټولنې ملکیت د ثبتولو د عمومي غوښتنې پيروي کوي. خو مخکې تاسو د په باغ کې په سيمه کې د کور د ملکيت انتظام، ته اړتیا نه پوهېږم په ځمکه چې د کور ولاړ بل چا د مالکیت دی لا. که د ګورتځای د وړيا وي، نو د ښاروالۍ به د مالکیت د یو سند ترلاسه کړي. په ځینو مواردو کې د ځمکو د سروې د پولو.

بيا په يوه سيمه ييز Rosreestra دې برخه امر کادسټري پاسپورټ. دا به د حق ملکيت او د پاسپورت د اسنادو ته اړتیا لري. ورکړل ټاپه دنده ده. يو څو ورځې وروسته د ثبت له کتاب څخه یو استخراجول د ترلاسه کوي.

د خبرپاڼې د باغ کور، چې د طبقاتو د شمېر، د ودانۍ په سيمه او د مادي دا چې دی په ډاګه تشریح له خوا بشپړ شي. د دولت د نوم ثبتول په جوړښت ته ننوتل. که له يوه کور څخه د نورو خاوندانو اخيستي ده، يوازې ټول اسناد او وړې.

په کلي کې خپل کور جوړول

مخکې تاسو په کلي کې د يو کور د ملکيت صادر کړي، چې د ولسوالۍ په دفتر کې د دولت د نوم ثبتول د غور لپاره ضروري اسناد راټول کړي.

د اسنادو د بسته شامل دي:

• کادسټري دسيسه او د پاسپورټونو د کور څخه د يو استخراجول د؛
• د ځای او په کور کې کادسټري پلان یوه کاپي؛
• د اسنادو سره يوه توطئه يوه کور ته د حق د جوړولو؛
• د پاسپورت د راتلونکې کور خاوندان؛
• د نوم ليکنې مرکز ته د غوښتنلیک؛
• د دولت دنده د پیسو رسید؛
• د لوی څارنوال اهد قدرت، که د ډیزاین شوی باوري.

کادستر سندونه په ځمکه او د کور، څرګندونو، چې د ټولو د ودانۍ په نښه چمتو کولو، او د ځای پلان او ودانۍ یوه کاپي صادر شوي دي. د رخصتیدو ځای بايد د کادستر وي. هم دا اړتيا سره د متخصص د ځای د سروې په مرسته ترسره کړي. د ټولو کادسټري پاسپورټ صادر کړ، که په خپل وسلو یوازې تخنیکي شته ودانۍ د معاينې وروسته.

څنګه کولای شو چی د کور د ملکيت لپاره؟ د اسنادو د عامه په راجسټر کې، او يوه مياشت د يوه چمتو شاهد ته وسپارل شوې. که د ډیزاین شوی باوري، هغه باید د لوی څارنوال د واک برابر کړي چې اهد وي.

د یو پرېښودل کور ليکنې

پرېښودل کور يو څيز چې نه لري خاوند، او یا که د وروستنۍ نامعلومه ده. د شافعي چې د پرېښودل ملکیت د پخواني خاوند. دغه کورونه مړي ترسره دولت د ثبت، اچولو پر ریکارډ. د دې لامل کیدای شي د هغوی په خاوره کې له ځايي چارواکو د وینا وي، او چې د جوړښت دی. د خاوند د مالکیت د پیژندلو لپاره نه لري چې ځايي چارواکي کولای شي د یو کال په ترڅ کې چې د خاوند يې وښيي نه وروسته د محکمې غوښتنه وکړي.

مخکې له تاسې د یوه کور د مالکیت، چې د پرېښودل صادر کړي، موږ باید روښانه کړي چې ایا هغه د خاوند لری که د څوک چې ځمکه لري، چې آیا په ملکیت د ملکیت ده چې د جوړښت ناکامي وه.

څنګه کولای شو چی د یو پرېښودل کور د ملکيت لپاره، که د خاوند په چوکاټ کې د 15 کلونو نه دی وړاندې کړي؟ د نسخې په اساس. په دې شرط چې يو کس چې د يوه کور په دوامداره توګه په بېطرفه، په صداقت او په ښکاره له خوا د هغه ملکيت په توګه د خپل د پنځو کلونو لپاره. په دې صورت کې تاسو کولای شی د استملاک په نسخو څخه ګټه پورته کړي. او د هغه کس په خپله چې د کور کړې، دا په پام کې د راتلونکې اصلي خاوند په.

د یو شخص چې په يو شخصي کور په توګه د ملکیت خاوند، د مالکیت په تمه رسید د دفاع د ټولو حقوق لري، که د جوړولو ادعا دریم ګوندونه چې په دي نه د خاوندانو له خوا. کله چې ته د مالکیت د نسخې ته اشاره کولای شي چې دې سره مل شي داسې حال کې چې په کور کې د ملکيت د چا قانوني ناستی دی رسی مخ وه.

سره به څنګه د "نيمکاره" معامله

دا کور هم کولای شي د ملکیت شي، خو د جوړولو اصلي مرحلې ته بشپړ شي. د ودانۍ د نه شي کولای چې د بل ځای ته انتقال شي.

که د يو تبعه په توګه د یو پانګه عمل کوي، د لاسلیک قرارداد به د يو خاوند د خپلو حقونو د بنسټ پام کې ونیول شي. دلته خنډ دی: که د قرارداد د ثبت ټکی چې د کور د اروپایې کمیسیون وروسته د ملکیت ته انتقال دی. دا حالت ښايي د کور د ملکيت د ننوتلو پېچلې کوي.

څنګه کولای شو چی د نيمکاره کور د ملکيت لپاره؟ د ثبت تاسو د لاندې اسنادو ته اړتيا لري:

• د ودانۍ Description؛
• د ډیزاین د اسنادو؛
• د جوړولو اجازه؛
• د اسنادو د ځمکې د حق د جوړولو.

د د ځمکو د ناسم ثبت اسناد صورت کې د ولسي جرګې له اجازې پرته جوړ به پام کې ونیول شي، او د قانون دا دی چې د ورانولو تابع دي. لومړی تاسو باید د ځمکې د رسم، او بیا - شيانو ځای پر ځای شي.