د محکمې له لارې د ملکیت د حقونو پیژندنه. لپاره د ملکیت د اسنادو د ثبت

د انسانانو تر منځ د اړیکو د څو پېړيو وده باندې. او دغه ټول وخت، د انسانانو هڅه کړې تر څو د هغوی د مقرراتو تر ټولو اغيزمنه لاره ومومي. د دې لپاره چې د یو پر پراختيا د نفوذ هرمونو نوعه د لټون ټولنیزو اړیکو. لومړی د دغو خشونت دی. خو ډېر ژر د خلکو خپل ناوړه اغېز پوه. وروسته د ټولو، د تاوتریخوالي مقرراتي اغېز نه لري. دا یوازې د د د نورو د ارادې شمېر افراد د مضمونونو د ارادې. د ټول بهير سره مل له خوا د دغو ادارو ترمنځ خونړۍ تفرقې. له همدې امله، د تاوتريخوالي ته ژر په بشپړه توګه پرېښودل. نورې پلټنې په توګه د ټولنیزو اړیکو د تنظيمولو يوه لاره د مذهب د راڅرګندېدو په مشرۍ. خو د اصلي منفي عامل په مستقیم تخنيکونه نفوذ اندازه د هغې د خونرېزۍ وه. برسېره پر دې، دا څرګنده شوه چې د دين لپاره تر ټولو برخه د ټولو ورته د تاوتریخوالي لاره ورته ده. خو د اوس هم د پرله پسې لټون خلکو ته تر ټولو سمه لاره نه راوويستلو. نو دا حق اختراع. د ټولنیزو اړیکو د تنظیم دا ميتود د يو مهم شو او نن د خپل حالت کې ساتل کیږي. بايد يادونه وشي چې د مقرراتو ده ذهني حقونه دي چې په انفرادي توګه هر کس ته ورکول کیږي له لارې کړې. خو ډېر وختونه د د د د موضوع مزاحمت نور یو قانون دا ډول. له همدې امله، د لومړي شته دی چې خپل واک د ساتنې لپاره یو ضرورت. د هغوی یو ملکیت د حق دی. لکه څنګه چې د قانون د عمل په واسطه ښودل شوي، دا ډېر وختونه د روسيې په فدراسيون سرغړونه کړې ده. له دې امله، چې د ساتنې یوه ځانګړې لاره، يعنې د محکمو، چې دا به په دې ليکنه کې بحث وشي له لارې د ملکیت د حقونو په رسمیت جوړوي.

ملکیت څه ده؟

زیاتره خلک نن د روسيې په فدراسيون کې ژوند کوي، د قانوني کلتور یوه نسبتا ټیټه سطحه د. له همدې امله، د قانوني او اصطلاحاتو کتګوریو کې د هغوی لپاره دي نه پوهيدو. ورته حالت سره د مالکیت د مفهوم دی. له همدې امله، د دې وېشنيزه کې د قانوني په صنعت کې د ساتنې لپاره لارې چارې په پام کې مخکې، دا ضروري خپل کلاسیک تعریف پوه دی. تر اوسه پورې، لکه د ده د اقتصادي تفسیر. د هغې په وينا، د مالکیت د حق - چې د په یوه موضوع ده چې هغه ښايي لري، اداره کولو او استعمال کانکریټ مادي ګټو ټولګه. نهاد کارونه په مستقيمه توګه شتمني ده چې د خاوند له خوا په نامه.

د ملکیت د حقوقي وېشنيزه

بايد يادونه وشي چې د محکمو له لارې د ملکیت د حقونو د پیژندلو د قانون په چوکاټ کې په ټولیزه توګه ترسره کړي. په بل عبارت - دا يو قانوني وېشنيزه. خپل ذات دی چې د يو ځانګړي کس (طبيعي يا قانوني) د قدرتونو چې کولای شي په خپل حق په تړاو د پلي کولو يوه ځانګړي لړ لري. دا وېشنيزه ده له خوا د مدني قانون څانګه اداره. د احکامو زياتره دا چې په اساسي قانون او مدني قانون کې راغلي.

د مالکیت جوړښت

مالکیت جوړښت کتګوریو کې. د خپل برخې له امله، دا يو مطلوب ملکیت حق. د شنډولو، مالکیت او د استفادې حق لري: د امکاناتو چې خلک کولای شي په دا يا دا خبره په تړاو د پلي کولو لړ، پر درې یا مربوطو لیاقتونو، يعنې پورې اړه لري. دا بايد په نښه شي چې د وړاندې درې عنصره جوړښت شو حتی د لرغوني روم مدافع جوړه کړه. هغې نه چې دا ورځ د خپل اغیزمنتوب له لاسه ورکړي.

د ملکیت د حقونو سرغړونه

پر بنسټ د مالکیت د حق د پورته وړاندې احکام، دا نتيجه اخيستل کيږی چې دا يو مطلق. دا په دې مانا چې د هغوی سره د يو موضوع ښايي د نورو ادارو له خوا د خپلو تخلف -پرهيز ته اړتيا لري. خو، چې موږ پوهېږو، په ځینو مواردو کې، د شرمیدلو نه د ځانګړو ډول اوس هم واقع کيږي. له همدې امله، خلکو ته د فارم قضايي خونديتوب مخه کوي. په ځینو مواردو کې، د ملکیت د حقونو د سرغړونې له منځه يوازې دومره سخته ده. د تخلف ډېر حقيقت کولای، او په بشپړه توګه (د ناتوانۍ د تړاوپه، شنډولو او يا د يو شی د استعمال ترسره کړي) یوې برخې په توګه وښودل شي (د مالکیت په بشپړه توګه بند دی). د مثال په توګه، له اجازې پرته د جوړولو د ځمکې د ملکیت د حقوقو څخه سرغړونه ده.

د ملکیت د حقوقو د ساتنې په ميتود

په مدني قانون، د ملکیت د حقونو د سرغړونې د ساتنې لپاره څو اساسي لاری شته دي. د قدرت دغه لړ نه يو چې د محکمې د استیناف مانا نه لري. په بل عبارت، د سرليک خاوند تارونه او غوښتنې ته د عامه چارواکو د صحيح تاييدوي او د ځینو بندیزونو د سرغړونکو ته اړتیا لري. په یاد ولرئ چې objazatelstvenno قانوني ساتنې په ميتود دي ځکه چې د پلي کولو په اسانۍ زیاتره کارول.

د محاکمو له لارې د ملکیت د حقونو پیژندنه

په يوه لاره په اساسي ډول د عادي، د مدني قانون له مختلفو قضايي خونديتوب. اصلي توپير دا دی چې د پخواني دی که د موجوده قانون په یو دریم ګوند ارګان له خوا تر پښو لاندې کارول. برسېره پر دې، لکه څرنګه چې مخکې مخکې يادونه وشوه، د مدني قانون په برخه - د مکلفیت د اړیکو تر ټولو ده. سره د قضایي بهیر په برخه کې دلته سم کار ته د روسیې د محاکمو له لارې بیرته. سربیره پردې، د محکمې له لارې د ملکیت د حقوقو د رسمیت هم کارول کیږي کله چې يو کس، د مثال په توګه، نه چې د کړنالرې د قانون له مخې جوړه، او د شته د هغه د قدرت د مشروعیت دریښتینو تایید اعتراض حق ثبت کړي. د دې ستونزې د حل لپاره دنده د ادعا په خبرپاڼه کې.

دغه موضوع، د لوبغالي او د ادعا اصلي ډولونه

د محکمې، چې د يوه نمونه د لاندې وړاندې کړه، تر څو د هغه کس له خوا وړاندې ادعا خبرپاڼه د خپلو حق لري، د دې او يا دا چې خبره د استعمال او د شنډولو ثابته کړي. په تقنيني په کچه، د محکمې د يوه داسې سند د سپارلو په یو مهم بنسټ د د د روسیې د فدراسیون، د ممکنه حالاتو کې چې د خپلو حقونو د موضوع د کارونې د مخنيوي په اساس يعنې 12. ماده د مدني قانون د يو ځانګړي حکم دی، دوه عمده شته دي د کړنو، ډولونه لکه:

- د غير قانوني ملکيت شتمنيو د ضبط replevin؛

- negatornogo ادعا له دې ټولو خنډونو د خاوند د هغه يا هغې د حقونو په پلي کولو کې ورسره مخ له منځه يوسي.

بايد يادونه وشي چې د negatory او vindication جامي په لرغوني روم کې کارول. د معلوماتو او ارقامو د کتګوریو کې له همدې امله د ډېرو حکمونو، په حقیقت کې، د پخوا وختونو څخه د پور کړي دي. د وړاندې ادعا سربېره، د مشخصو د مدني شخړو، د د یوه ځانګړي ملکیت د مالکیت د اعلانولو شتون لري. دوی باید نور چې په دې لیکنه کې وروسته په جلا وګڼل شي ځکه چې دوی د مشخصو شکلونو لرو، خو.

ځانګړتیاوې د ادعا vindication

لکه څنګه چې مخکې يادونه وشوه، د محکمې د ادعا په خبرپاڼه کې، چې يوه نمونه په دې ليکنه کې وړاندې دی ښايي په فورمه negatornogo وسپارل شي او ادعا vindication. وروستنۍ سند خپل ځانګړتیاوې لري. بايد يادونه وشي چې د replevin خدمت ته شیان راټول څخه د بل چا د ناقانونه ملکيت. دا قانوني وېشنيزه د لرغوني روم کې د روسیې د مدني قانون درلود. په لرغوني روم کې د وخت د ټاکلو په وخت کې د په توګه vindication محاکمې ډول وه. د ښکته کرښه وه چې د څه باندې vindiktu (تشریفاتي امسا) لقب خاوند ته د خپل واک د مشروعيت تایید. خو هغه شواهد برابر کړي. په نن د روسیې، البته، په محکمه کې نه امسا نه ضروري درخواست ده، خو د دغه ادعا د ذات دی اساسا ورته پاتې دي.

په دې شرط چې دغه ادعا vindication

د د مالکیت د حق د محکمې په رسمیت یوازې سره د ځانګړو شرایطو په شتون کې ترسره کړي. که دوی حاضر دي، د vindication سوټ به هم په محکمه کې په پام کې نه شي. په منځ کې دغه شان حالاتو د الندې شامل دي:

- د خاوند د فرصت د خپلو کورونو د خپل رد کړي دي. دا ده چې، په حقیقت کې، دا وه چې د خپل قانوني چوکاټ د لړ څخه ايستل.

- په درناوي ملکیت چې د ادعا په خپل اصلي فورمه وساتل، چې د ده، دا نه له منځه وړل او يا ولسواالن د.

- د مالکیت د محکمې له خوا د پیژندل سره تمه چې دا د یو مطلق واک ترسره.

که نه شرایط وړاندې شته دي، سره د دغه ادعا د محکمې نه غوښتنه وکړي، ځکه چې دا په ساده توګه نه ګڼي.

negatory دعوه

د محکمې له خوا د ملکیت د حقونو په رسمیت پیژندلو په توګه negatory دعوه يوه ځانګړي طرزالعملي وېشنيزه له لارې هم ترسره شي. لکه څرنګه چې مو دا پوه شي، خپل حدود ده د پام وړ له vindication توپير لري. negatory دعوه وروسته - په خاطر د محکمې د دې غوښتنې ته د يو او يا بل څه د مالکیت د حق په پلي کولو کې د دریمې ډلې په وړاندې د ناقانونه خنډونه له منځه يوسي. د دا ډول بې نظمۍ مثال دی چې د شيانو، د مدني قانون د 304 مادې په کوم کې کښل شوی دی لاسرسی محدود. د دغه ناروغي کوم قانونه نه اقدام پوه شي او يا عمل کې د استعمال، د شنډولو او د یو شی د تړاوپه د بهیر د یو مستقیم خنډ رامنځته کوي. په دې ډول، د مالکیت په رسمیت negatornogo ډول یو غوښتنلیک به اجازه خاوند ته د دغو جرمونو څخه منع کړي.

یو په زړه پورې حقیقت دا دی چې negatornogo حکمينه: د محدودیت موده له خوا تر پوښښ الندې نه. له همدې امله، يو کس کولای شي په هر ډول سرغړونې لومړی کشف خپلو پښو د حقوقو څخه ساتنه. دا شونې ده، که د دوتنې د پیژندلو لپاره یو غوښتنلیک ملکيت د حقوقو ارزښتونو negatornogo. سربیره پردې، د سرليک خاوند هم د حق څخه د هغه شخص چې د اوږدې مودې لپاره د شیانو عادي استعمال مخه، که داسې سرغړونه د زيان وروسته کشف شوي زيانونه بیرته.

د يو کور، اپارتمان او يا نورو ملکیت د مالکیت

موږ پخوا په ګوته کوي چې د مدني دوران د ځينو شيانو د خپلو ځانګړو لري او د دې ډول شيانو شامل دي د کورونو د اکثرا د کور، اپارتمان مالکیت او داسې نور. N. د پیژندلو لکه يوه طرزالعمل ته اړتيا لري. د يو کور، اپارتمان او يا د نورو د کورونو د ملکیت د حقونو پیژندنه ده زیاتره د ميراث په پلي کولو کې اړتیا ده. د مثال په توګه، د corny ګمارل قانوني ضرب ته په میراث پاتې راځي لاسه او ټول د notary اړتيا وړ اسناد نه ارائه کړي. په دې صورت کې تاسو غواړی چې د خپلو حقونو د تاييد د محکمې غوښتنه وکړي. هم، داسې حالاتو کې چې، د مثال په توګه، د اپارتمان د لپاره د ګڼ شمير خلکو د پيسو اخيستل شته دي، خو د عنوان د یوازې یو د هغې مالک دی. په دې حالت کې وروستنۍ کیدای شي له خوا څخه د ناقانونه ملکيت دا له مينځه وړلو ته د اپارتمان د ملکیت د حقونو د پیژندلو د پلي کولو غوښتنه وکړي. البته، د اپارتمان او د کور د ملکیت، چې د هغوی د حقونو د ساتنې مشخصوي لري ځانګړې نه دي. د شخړو د زيات شمېر سره د کورونو د نورو ډولونو واقع دی. د روسیې فدراسیون د فقهې په ډاګه کوي چې د خلکو په وار وار په موخه د د د د موټرانو کارخانه او د کورونو د نورو کوچنۍ ډوله مالکیت په رسمیت پوه یو غوښتنلیک وسپاري.

د ځمکې د ملکيت حق پیژندنه

ډیر وختونه د خلکو سره د یوه ستونزه سره مخامخ دي کله چې د هغوی د ځمکې د ملکيت په ساده ونه پیژندل. د دغو confusions زياتره ځمکې څخه، چې د شوروي د وختونو صادر شوي راپورته. په دې صورت کې د ستونزه دا ده چې د خلکو په ساده لپاره د روسیې فدراسیون د "نوي" د ملکیت د حقوقو د ثبت اسناد نه لري. ددې موضوع د حل، تاسو باید د محاکمو، چې، په خپل وار، د نورو شواهدو پر بنسټ به خپل پریکړه درخواست. په دې حالت کې، د ملکیت د حقوقو د ثبت د اسنادو نه تل اړينه ده. دا ممکنه ده چې د کار د بنسټ نو په 1991 کال وروسته د پیسو معاملو شواهد ګاونډیانو تر لاسه کړي، د مثال په توګه، او. N.

څرنګه چې مونږ ګورو، د يو اپارتمان يا د کور د ملکيت د پیژندلو ده ورته په بهیر کې چې د موضوع د ځمکې د عمل څخه ډېر توپير ولري. متناقضه توګه، خو دا په د ځمکې هر قضايي ستونزو ته په اسانۍ سره حل په صورت کې دی.

پایلې

په دې ډول، دا ماده په مونږ هڅه پوښتنه، هغه څه چې د ملکیت د حقونو په رسمیت قانوني ده ته ځواب ورکړي. د روسیې فدراسیون د فقهې ښيي چې د مدني قانوني لاره د شهرت د خپلو پښو د حقوقو څخه ساتنه. دا شاخص ډېر مثبت، ځکه چې دا د د دولت د چارواکو د خلکو د باور په لوړه کچه په ګوته کوي.