د ځمکې کارولو اصول او د ښاروالۍ د جوړولو پراختیا: خصوصیات او پروسیجرونه

используется в 4 главе ГрК. د ځمکې څخه د استفادې او د ښاروالۍ پرمختګ مفهوم په فصل 4 GrK کارول. په دې اصولي عمل د قدرت د جوړښتونو د وړتيا رامنځته، د هغه لاسوند پرمختګ ترسره کوي، او د هغه هدف په ډاګه. . نور تفصیل سره څه جوړوي د د ښاروالۍ په خاوره کې د ځمکې کارول او پرمختګ په پام کې.

فیچر

документ о зонировании. د ځمکې کارول او پرمختګ د ښاروالۍ - پر دزونونو يو سند. دا د واک سیمه ییز قدرت د جوړښت له خوا د عامه اوریدنو وروسته د منلو وړ ده. действуют в отношении участков, предназначенных для общественных целей. د ځمکې کارول او د ښاروالۍ په خاوره پرمختګ په برخو کې د عامه موخو لپاره په پام کې هم عملي شي. دا GrK شامل دي:

1. پارکونه.
2. زیرمتونونه.
3. مربع.
4. جنتونه.
5. لارې او داسې نور.

د عام استعمال شيانو چې د ادارو او افرادو پورې سيمو کې، کیدای شي یوازې د پور وي. د تاسیساتو / د ودانيو خاوندان مکلف دي چې د نظم وساتي او د اجاره فضا د سپیڅلتوب وساتي. لکه چې د قانون له مخې جوړه، د پلان مقررات د دغو سیمو کې دي د پوښښ لاندې نه، په ترتیب سره، چې په پراختيايي پلان کې شامل نه دي.

د هغه لاسوند موخه

د د یو عمل د تصویب ترسره علني، چې داسې ښکاري چې د پروژې. составляются с учетом специфики конкретной местности. د ځمکې کارول او د ښاروالۍ د پراختیا دي رسم کړي په پام کې نیولو د یوه ځانګړي سيمې د ځانګړتياوو په. د سند لپاره ضروري دي:

1. د دزونونو ولسوالۍ لپاره د شرایطو رامنځته کول.
2. د ادارو او افرادو، په شمول د هغو چې د کاروونکو او د نومرو خاوندان دي د حقوقو تحقق.
3. لپاره د اداري-ځمکنۍ واحد د پانګونې زړه پورې زیاتوالی شرایطو رامنځته کول.

جوړښت

относятся к компетенции уполномоченных региональных органов. د قانون له مخې، د پراختیا او د ځمکې څخه د استفادې د ښاروالۍ د اصولو او پراختیا تصویب دي د واک سیمه ییزو ارګانونو په غاړه. سره له دې، د قوانينو د سند جوړښت د ټولو نهادونو ته عام جوړ. включают в себя следующие разделы: د ښاروالۍ د ځمکې کارول او پرمختګ په الندې برخو کې شامل دي:

1. د سند د تطبیق لپاره طرزالعمل او دا بدلونونه راولي. په دې برخه کې، باید د تنظیمیږي:

• د واک مړي لیاقت.
• د سند د احکامو تنظیم کړنلاره.
• د ځمکې په ډول د منلو وړ استعمال په د بدلون په اړه پوښتنې.
• د عامه غونډې د سازمان لپاره د طرزالعمل.

2. د منطقه نقشه. په دې برخه کې، د زون د پولو ټاکل. не допускают формирование надела из участков, располагающихся в различных зонах. ځمکه او ودانۍ د ښاروالۍ د اصولو د د ټوټې ترتیب په بېلابېلو زونونو د کرهڼې د جوړېدو اجازه نه.

3. مقررات. په دې برخه کې به جوړ شي:

• ډول اجازه استعمال ځای.
• محدوديتونه.
• د زیات نه زیات اجازه حدودو.

د روزنې

د سند د چمتو کولو پر پرېکړه باید د دفاع د وزارت په سر شي. разрабатывались на основании Постановления от 2015 г. № 170. В соответствии с этим актом, была образована специальная комиссия. د مثال په توګه، د ځمکې د استعمال او پرمختګ Uren ښاروالۍ د 2015 ز. № 170. سره د دې د قانون سره سم لوري پر بنسټ، د ځانګړي کمیسیون جوړ کړی شوی دی. په خپل جوړښت د د د د نیزني Novgorod په سیمه کې د دفاع د بېلابېلو چارواکو شتون درلود. были согласованы с Департаментом по развитию области. د ښاروالۍ Uren د ځمکې کارول او پرمختګ يې د رياست سره د سیمې د پراختیا موافقه شوي دي. دا بايد پوه شي چې د دفاع وزارت د ادارې به، چې د پریکړې نېټې څخه د لس ورځو په ترڅ کې د معلوماتو په دې اړه پر انټرنيټ او د رسنيو د خپرونو.

د عامه اوریدنو

разрабатывает комиссия и передает на экспертизу. د ښاروالۍ د ځمکې کارول او پراختیا یوه کمیسیون د جوړولو او د امتحان څخه تېرېږي. واک جوړښت سره د تخنیکي مقررات او د قانون د اصولو سند ټولګه اطاعت تایید کړي. که د عمل و معاينه، دا استولې د ادارې مشر ته. که په پای کې منفي ده، چې دغه پروژه د څو کمېټې بېرته ولېږل. دا باید دا په نهايي کولو پر بنسټ د تبصرو. د د د اوریدلو د نېټې د اعلان له لسو ورځو په موده کې د ادارې د مشر سند د ترلاسه کولو وروسته. не будут иметь силы. که دا طرزالعمل سره مطابقت نه، د ښاروالۍ د اصولو د ځمکې د کارولو او پرمختګ به اغیزمن نه وي. د انټرویو په پای وروسته، د کمیسیون د سند ته د اړينو بدلونونو کوي او د عمل د ادارې د مشر استوي. دننه 10 ورځو. د وروستنۍ بايد د قانون جوړوونکو د سیمې د بدن سند واستوي.

تړون

د د د د واک د استازو ارګانونو د اعمالو د تصویب طرزالعمل د روسیې د فدراسیون له خوا ټاکل کيږي. د پارلمان غړي حق لري چې د سند ومني او یا د له بحث وروسته، او یا د بیا کتنې ته بېرته راشي. په لومړي صورت کې، د صلاحیت لرونکی چارواکي په رسنیو کې او یا د هغه د اداري واحد رسمي ويب اړ دي چې د ښاروالۍ د ځمکې کارول او انکشاف دهات د خپرېدو. процедуры принятия документа состоят в том, что в первую очередь организации и граждане, ознакомившись с актом, вправе обжаловать его положения через суд. د سند د تصویب د خاص تفصيل په حقیقت چې لومړی د ټولو سازمانونو او وګړو خبردار سره د عمل، حق لري چې د خپل دریځ په محکمه کې د استیناف څخه جوړه ده. دوهم، که د هغو کسانو او یا د سره د موجودو مقرراتو د سند په نورو دروازو کې د توپير، اجازه ادارو کېدای شي د هغوی د همغږي کولو د پرېکړې په فدرالي کچه اعتراض.

مقررات

د د هرې ښاروالۍ د حق پر بنسټ د یو نمونه سند اخلي. په دې برخه کې، اعمالو لري ورته، او په ځینو مواردو کې، د همدې برخې او فقرې. регламентируют деятельность по эксплуатации и изменению участков, объектов в пределах зон, отображаемых на карте. د مثال په توګه، د ځمکې د استعمال او د Kursk د ښار د ښاروالۍ د پرمختګ د عادي او سيمو کې په کتابتون کې د فعالیتونو د تنظیم، د ساحې دننه اسانتياوې په نقشه کې ښودل شوي. د هر پوښښ د مقرراتو له خوا. په سره د موجودو مقرراتو سره سم، MO ځمکنۍ سيمه کې له يوه ځانګړي اکر په زونونو او د استعمال برخو ويشل. مقرره د ځمکو د قانوني رژیم، او همدارنګه د هر هغه څه چې پروت دی سطحه پورته او لاندې کړي دی. دا سند د جوړولو او د ودانيو ورپسې په عملياتو کې کارول. د هر ځای، او يا نورو غير منقولو څيز پیژندل روا استعمال، د پلان جوړونې د مقرراتو سره متناسب وي.

حدود

распространяется на все участки и объекты, находящиеся в пределах зон, в равной степени. مقررات، چې د ځمکې د د د د Kursk د ښار د ښاروالۍ د استعمال او پرمختګ حق شامل دي، تر څو په ټولو برخو او د شيانو په برخو کې په مساوي توګه د تطبيق وړ دننه موقعيت لري. د استثنا دي دسيسو کې موقعيت لري:

1. دننه د سیمو او اثارو د پولو د د د د د د روسیې ځانگړنه د خلکو د کلتوري ميراثونو شيانو دولت د نوم ثبتول کې شامل دي. په دې کې نوي موندل شوي سیستم په ګډون.
2. په اوږدو کې د عامه ځایونو کې د پولو او د سړکونو د سړکونو د شبکې د غړو د خوندي دي. دا شامل دي، په ځانګړې توګه، کوڅو، ديوالونه، لويو لارو، سفر، ساحل، د ننی حوضونه، پارکونه، د بولیوارډ او ورته نورو شيانو شامل دي.

, не действует и в отношении иных, кроме приведенных выше, наделов, находящихся границах общих зон. مقررات چې د پورته دسيسو څخه نورو احترام د ځمکې کارول او پرمختګ ښاروالۍ Kursk نه اعتبار لري، عام دی پولو زونونو. ځينې د دفاع وزارت د مقرراتو نه د سيمې په چوکاټ کې چې د خطي شيانو د ځمکې او همدارنګه د کانونو ورکړل ته نه تطبيقېږي. не устанавливают регламенты для объектов водного фонда, особо охраняемых участков, кроме тех, которые относятся к курортам и лечебно-оздоровительным местностям. د Krasnodar ښاروالۍ د جوړښت د ځمکې کارول او پرمختګ لپاره د اوبو د سرچينو، په ځانګړي ډول خوندي سيمې شيانو مقرراتو نه جوړ کړي، په استثنا د هغو کسانو لپاره چې د سپاس او طبي روغوالي سیمو اړوند.

شيانو بدلون

предусматривают ограничения действия порядка в отношении: د ځمکې کارول او د خیال د ښاروالۍ پرمختګ شامل دي د درناوي محدوديتونو عمل نظم:

1. د موجودو جوړښتونو او ترميم، که نه د جوړښتي او نور د خوندیتوب ځانګړنې او د ودانيو د اعتبار اغېزه وکړي.
2. د شيانو د بیارغونې په پارامترونو د مقرراتو له خوا جوړ د بدلونونو سره تړاو نه لري.
3. د ودانۍ د ثبات.
4. مراقبت.
5. کور مساأله وي.
6. ټیکنالوجی او انجنیري وسایلو د معاوضې.
7. د موقتي ودانۍ ستيشن د. دا شامل دي، تر څنګ، د جوړښتونو د جوړولو په موخه کارول شامل دي.
8. د کورنیو چارو سينګار او نور ورته کارونه.

د کنترول جوړښتونو وړتیا

ته د قدرت جوړ نظم له مخې د اجرائيوي ادارو لخوا برابر. دا دنده د لیاقت په چوکاټ کې، چې د ده سره د یوه مناسب جوړښت وقفي تطبیق شوي. обеспечивается при: په دې ډول، د په لاره کې د اعدام د ځمکې د کارولو او د تومسک ښار د ښاروالۍ د پراختیا کنترول، له خوا برابر شوی دی:

1. د چمتو کولو او د پر لپاره دزونونو د اسنادو د پرمختګ پریکړې تصویب.
2. د مرجع په شرطونو معلومول.
3. لاسوند کې د واک جوړښتونه د پریکړې سره سم چمتو وګورئ، اطاعت غوښتنې په خپل قانون لپاره د منطقه.
4. د پلان په سيمه کې د اعمالو تصویب.
5. د چمتو کولو او وړاندې کولو سازمانونو او وګړو GPZU.
6. پرېښلې د ورکولو د بېلګې په مشروط ډول د منلو وړ فورمه، د ښار جوړولو د څيز.
7. د د د د جوړولو يو لاسوند دولت د ازموینې Performance.
8. لپاره د ودانيو / جوړښتونو عملیاتو اچولو د جواز ورکولو.
9. له حد ارزښتونو د تضميناتو ورکول، اجازه انحراف د جوړولو او د بيا رغونې اجازه.
10. عملياتو په ترڅ کې د څارنې شيانو.
11. د د د جوړولو چارې اجازه ورکول.

د سند د عمومي برخه

جلا MO کولای برابر کړي، نو پرته د اساسي، اضافي احکام چې په پام کې ونیسي د سيمې د مشخصوي لپاره. включают в себя пункты о: د مثال په توګه، د ځمکې د کارولو او د Pskov د ښار د ښاروالۍ د پراختیا فقرې شامل دي په:

1. د ځانګړو کړنلارو MO اجرائیه جوړښتونو مقرره.
2. د سيمو له امله په کورس کې د هغوی پورې د ننه د کورونو د خاوندانو د عملياتو.
3. د دزونونو اجرائیه جوړښتونو د اسنادو د چمتو کولو.

جوړښت مقرراتو

دا په د مقرره دوهم برخه ټاکل شوې ده. دغه مقررات به شامل دي:

1. د کورونو د منلو وړ عمليات ډولونه. په ځانګړې توګه، د مشروط ډول د لمر په اجازه، اصلي، کومکي اکرونه.
2. لږ تر لږه او يا اعظمي (حد) د دسيسو او د جواز د جوړولو / د بيارغونې کارونو پارامترونو په اندازه.
3. د ځايونو او مرکزونو د قانون له خوا برابر استعمال محدودیتونه.

نازکیو

د ځمکو او اسانتياوو د منلو وړ استعمال د مقرراتو برخې په توګه د لست په د جدولونو فورمه کې منعکس. هغوی له خوا د زونونو ډلو يوه خاکه وړاندې کوي. د ټولو شيانو او ځايونو ته يې د هر پورې اړوند، د روا کاروي ډوله يونيفورم جوړ. په ځینو مواردو کې، دوی کولای شي په یوه متفاوت کې مشخص شي. دا په پام کې نیسي او د په بيلابيلو برخو / سيمه يا جوړښت په کچه يو ځانګړي ډولونه د درخواست د جايز. د استعمال واک او په مشروط ډول اجازه طريقې، چې د مقرراتو د احکامو تابع شي په عین وخت په يوه تخصيصات کارول.

ځانګړي احکام

د نوعې په نباتاتو د ځايونو او مرکزونو د منلو وړ استعمال شتون او د دې مانا ده چې خپل غوښتنلیک ضروري نه ده چې د ځانګړي تړونونه اجرایوي مړي ترلاسه کړي. بل حالت دی دودیز د حل اکر. دا وکاروي، تاسو یوه ځانګړې تصويب ته اړتيا لري. په توګه فرض د ځمکې څخه د استفادې او پرمختګ په اصول له خوا د اړوندو سند صادرولو جوړ شوی دی. دا د صالحیت ښايي د شرايطو شمېر، چې د پلي کولو د ده موخه د نورو (ګاونډیانو) د زیان د مخنیوي، د ګاونډيو شيانو په بيو کې د پام وړ کمښت د مخنيوي شامل دي. شتون د منلو وړ فورمه استعمال ځايونه او د جوړښتونو د کومکي یو برخې په توګه د دې مانا ده چې دا یوه اضافي خپلوان ته په مشروط ډول اجازه یا اساسي اکر انحصاري وکارول شي او د يوه او بل په ګډه په همدغه دسيسه پلي شوي.

د شيانو لست

د اصول لپاره د ټولو برخې په برخو کې ځای پرځای عام استعمال په امکان برابر کړي:

1. Driveways، ليکلړ په دليل، driveways، تم.
2. کټارې او نورو منظرې عناصر دي.
3. ګټورتوب.
4. عامه تشنابونه.
5. لوبغالي جوړ شول.
6. د روغتیايي محافظوی Bands.
7. د شنډولو سایټونو.

دننه د زونونو کې چې د هر ډول د استوګنې ودانۍ ترتیب شي، د نورو شیانو ترمنځ، دکرلو اجازه:

1. لوبغالي جوړ شول.
2. د سپی د تلو سیمو کې.

ابعادو

لکه څنګه چې د محدودولو پارامترونو د ټوټو او د مرکز د جوړولو (بیارغونې) برخه دي اشاره:

1. مربع دسيسو.
2. Indentation جوړښتونو / د ملکیت د مزي څخه د ودانيو.
3. د مرکز د جوړولو د شيانو اړخونه.
4. شميريزه ځانګړنو د عملياتو په سطحه اچوي.

د قواعدو جوړښت پیچلی اندازه حدودو د ټولو شيانو يوه زون اړونده subband ته دا تخصيص دننه موقعيت لري هماغه دی، مګر که په اصولي عمل په ځانګړې توګه یاد کړی.

نيوليک حدود

هغوی د مقرراتو له خوا د دولت د قدرت مړي تصویب د احکامو له مخې د مقرراتو برخې په توګه نصب شوي دي. د زونونو په چوکاټ کې چې د ځمکې څخه د استفادې د ځانګړو شرايطو، د لاندې محدوديتونه ښايي برابر شي عبارت دي له:

1. د اړتيا د ځانګړو موضوعاتو سره د کورونو د اجرائیه د عملیاتو همغږي.
2. وړتیا د دغو جوړښتونو کسانو د ځايونو او مرکزونو د کارولو لپاره د اضافي غوښتنو تعريف دي شي د سندونو د پرمختيا په جريان کې ولیدل.

که تاسو يو څيز کې د سره یوه ځانګړې رژيم د زونونو د پولو کې موقعيت لري کړي، د عادي حالت د محدوديتونو د قانون په بنسټ یوه پیچلې، او د غوښتنو له خوا د اجرائيه قوې د جوړښتونه يې رامنځته کړي له لوري ټاکل کيږي. په دې صورت کې نور د سختو مقرراتو جذب نرم.

د ملاتړ د فعالیتونو

هغوی کولی شي چې شيانو چې د ټکنالوژۍ د ځايونه او مرکزونه چې د استعمال د لومړنيو او په مشروط ډول اجازه د طريقو او يا په حضور کې د ده په اصولي او تخنیکي اسناد تنظيميږي لري، استعمال شي. د شيانو لست له خوا د ځانګړې سيمه په پام کې نیولو ټاکل کيږي. نو، د مثال په توګه، د ځمکې د کارولو او د Biisk د ښار د ښاروالۍ د پرمختګ په کې شامل دي:

1. د کور اسانتياوې. دا شامل دي، په ځانګړې توګه، د ګاز، اوبو، حرارت او برېښنا، او حفظ الصحې د سیستم. هغوی د دې لپاره کارول کېږي چې د شیانو په مشروط تصويب کړه، د اصلي طريقو خوندي.
2. د موټرو د ودرېدو. په لست کې شامل دي، تر څنګ، خلاص، څو پوړيزه او د ځمکې لاندې جوړښتونو.

د شيانو چې فرعي منښتوړې کار کوي د رسنېو ته اجازه ورکړې، چې د غوښتنو د تخنيکي مقرراتو په رامنځته تابع دي. دننه د يو ځانګړي اکر لارښوونې د زونونو په اوسني قانون کې مشخص شوي دي.

پایلې

د قواعدو ته په ښاروالۍ کې د ځمکې د کارولو او پرمختګ، - AGB. په دې کې د مقالې، مقرراتو، لستونه، موقف بیلابیلو لري. په خاصه توګه، د سند ډېر لومړۍ برخه کې د اصطلاحات او تعريفونه چې به په شرعي نصوص وکارول شي دي. ويل کيږي چې د حق ته وده - د يو عادلانه وخت ضايع کار. دا حتمي ځانګړي کمیسیون لخوا ترسره کیږي. که قواعد دي یو لوی ښار لپاره د رسم کړي، دا باید د خپل اداري او ځمکنۍ واحدونه ټول استازي شامل دي. خاصه پاملرنه د عامه غونډې د پراختیا ورکړل شي. د یادولو وړ ده چې د یاد چې دا طرزالعمل د واجباتو او فرض له خوا د قانون دی. پرته د هغې د چلند د اصولو نه پخلا شي، او، سره سم، نه قانوني ځواک ترلاسه کړي. دا لازمي ده چې له قانوني ضرب سره سمون لري. بله کړنلاره ده اجباري ازموینې. راپور د سکن، او همدارنګه د مسوده اصول، په رسنيو کې خپاره شوي (د حاکميت په توګه، دا د ځايي چارواکي ورځپاڼې) او (انترنت په MO ځای) له خوا را اړوي. دا ضروري ده چې مينه د سازمانونو او د خلکو وو چې د اسناد ولولي، چې خپل نظر په خپلو پوستونو اظهار کولای. که هر ډول توپیرونو قانون کشف، اعمال کولای شي په محکمه ننګونو سره مخ شي. د قواعد بايد د کاروونکو او د ځمکې د خاوندانو او مرکزونو کې موقعيت لري په هغوی د ګټو سرغړونه نه کوي. د په ټولیزه توګه د سند او يا د خپلو موادو د ځينو په وړاندې غوښتنه امکان هم د څارنې د مړي، چې په چک نظمیو د کشف لري.