د ځمکو - چې دا ... په توګه د کورونو د ځمکو د

د انسان د ژوند سره د ځمکې سره نښلي. په دا کور دي، د ميوي نمو کوي. د دغه ځمکه د څه پوښتنه څو ځوابونه شتون لري. دا مفهوم ښايي متفاوت ډول سره تفسیر شوی. د ځمکې د معاملو څخه د قانون پر بنسټ ترسره.

ځمکه او د ځمکې د

په یو پراخ مفهوم په ځمکه کې د يوه سیاره کې چې د ټولو خلکو ژوند غوښتنه وکړه. دا سره د یو مختلف منظره، مېشته د نباتاتو، حيواناتو، سړي د نړۍ په. خو دا تعريف په اقتصادي فعالیتونو د کارولو نه مانا ورکوي.

د ځمکو د ځمکې د قانون د یوه سیاره د سطحي او یا د طبیعي منابعو، په (د ځمکې د قانون 1.1) د ملي اقتصاد چې کارول ته راجع کيږي. د دې منرالونو ته اجازه استخراج د جوړولو سطحه د منرالونو ده، کار د کرنې د کار د SPHERE.

د هغه څه چې د ځمکې د قانون په پام سره؟ هوډ تاسو ته اجازه درکوي نور په بشپړه توګه د دغه مفکورې ناکوډه کړي. څرنګه چې د ځمکې په ملکيت کې څوک دی، په هغې د ټولو معاملو کې د دولت له خوا تنظيميږي. د ځمکې د - د سطحي، چې د ځای، موقف، په سيمه کې يوه برخه ده. د هغوی په اړه د معلوماتو په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول او کادستر ده. نه د ټولو د ځمکې یوازې په ځینو برخو شتمنيو په اقتصاد کې کارول کیږي، خو. ډېر دي تړلي او divisible.

لکه څنګه چې د یو واقعی شتمنۍ څيز

د قانون په شان د کورونو د ځمکو decrypted. 11 ماده د اساسي قانون په ګوته کوي چې دغه ځمکه د عامه ملکيت ګڼل کېږي. په ورته وخت کې دا د دولت، د ښاروالۍ او یا شخصي ملکیت دی. د ځمکې دسيسه کولای وپلورل شي، اخيستي، چې د نورو کسانو ته وسپارل.

په دوران سيمو او هغه چې دي د کورونو د موضوع نه ننوځي: په روسیه کې، د ځمکې د 2 ډولونه شتون لري. په دوران Going، پېژ د ځمکې د بیې او یو د هغو توکو شي. د ځمکې دسيسه د خپلو اصلي اهدافو لپاره وکارول شي. د مثال په توګه، دا د ساختماني کولای شي وکارول شي. کله چې په نورو موخو لپاره هم وکارول لپاره مسؤليت برابروي. د کورونو د ځای شي، پرته د دا د لګښت لپاره بايد يو څه نښې وي.

شواهد

د هغه په وينا ټاکل شوې ده چې د دې خاورې. ځانګړتیاوې دا په لاندې ډول:

• کادسټري شمیر؛
• د د سيمې په ټولو برخو شمېر؛
• د حل؛
• د خاوند په اړه؛
• پر د ساختمانۍ پر محل کې موقعيت لري؛
• د سرحدي سيمه؛
• د دسيسه حالت.

دا خبره کوي

د مدني قانون، د ځمکې د 130 مادې پر بنسټ - دا غير منقولو لري، چې د بېلابېلو معاملو ترسره. په دې برخه کې، د ملکیت د حقونو په بېلابېلو اغیزي لري. اعلام ځمکې - يوه خاوره، سیمه او د پولو چې نه دي تعريف په توګه دا ده چې د قانون له اړتيا لري. په سيمه کې د سروې او د جوړولو وروسته دا کار به په وېشنيزه کې تصفيه شي.

ارزونې څيز

ټول د ځمکې په ملي اقتصاد لپاره، د مالي آله ده، ځکه چې دا تولیدوی عاید. سربیره پردې، دا یوه جلا سیمه کې د ملکیت یا برخه ګڼل کېږي. کله چې د ارزونې د هدف په پام کې نیسي:

• د کانونو د؛
• د کرنې د کار؛
• ځنګلونو؛
• د اقتصادي او ټولنیزې پرمختیا پراختیا؛
• د ژوند د چاپیریال د نفوسو د جوړښت؛
• د چاپیریال د خونديتوب.

د ځنګله سيمه

(. 1 فصل 7 ماده) د ځنګل قانون بيانوي چې د ځمکې - د ځنګله چې یو شان وي. يو یواړخیز د راکړې ورکړې ده د یوې خوا د پرېکړې له مخې ترسره کیږي. دا کیدای شي وغواړي

اساسي قانون څرګندوي چې دغه ځمکه د عامه ملکيت ګڼل کېږي. د ځمکې د کولای شي د يو ځانګړي کس پورې اړه لري. دا به د ثبت او کادسټري شمېر ترالسه کولو په واقعی شتمنۍ وي. خرڅلاو، کرايه - وروسته له هغه حق لري چې د بېلابېلو کړنو د ترسره شته.

وېشنيزه

هر پلټ خپل د استعمال خپل وېشنيزه کې لري. دا هم باید په حتمي په اسنادو کې ثبت شي، دا د فعاليت د ډول چې کولای شي کار په دې ځمکه شي ټاکي. لاندې ډلې شتون لري:

• C / x؛
• د استوګنې ودانۍ؛
• د عامه؛
• د سوداګرۍ؛
• تفريح.

د خاورې شي په ځانګړي ډول ساتل شوي دي، د ځنګله، د اوبو. اوس هم د سیمو کې شته. د هغوی بشپړ لست کې د د روسیې د فدراسیون №540 څخه 09.01.2014 د اقتصادي پراختیا وزارت په امر کې د خصوصي ملکيت کولای شي د کرنې ځمکې، د ودانيو جوړول، د شخصي اقتصاد وي.

د زراعتي صنعت

دا ډول په خاوره کې اجازه خپل سوداګري ده، چې به اجازه ترسره کړي:

• نباتاتو د کرلو؛
• د نباتاتو د تولید؛
• د ميوو او توتان ترلاسه؛
• د څارويو د پالني؛
• د مچيو د نسل.

د هر سکتور د ځينو ودانيو د جوړولو ته اړتیا لري. په دې خاوره کې چې تاسو کولای شي ستاسې د سوداګرۍ د تنظیم.

د هیواد د کور د جوړولو

د ځمکې د کولای شي د پرمختګ لپاره وکارول شي. په دغه سيمه کې د کلتور اجازه شته چې د شخصي استعمال لپاره کري. کله کله دا ضروري د نوم ليکنې د لاسه ده، او کله چې دا کار نه کوي. دا ټول د خاورې د ځای پورې اړه لري.

د کور

د کور جوړ شخصي کورونو د خاوره. وېشل اپارتمانونه لازم نه دی. د کور ارتفاع يا درې منزله نه اوړي. د شخصي ملکیت سربیره کیدای شي outbuildings، لکه د ودرېدو. استوګنځي فرعي ودانۍ، د ميوه لرونکو ونو، زراعتي محصولات. خو دا ده چې یوازې د کور په شتون. یوازې د موټرانو کارخانه جوړول او يا د کور په نه شتون کې کار نه کوي یو باغ جوړ کړي.

شخصي کورنۍ

د خصوصي کرنې د ځمکو د پلټ د څه ده؟ د نسل اخستنې په بڼ، د سبزیجاتو باغ، د ودې فصلونو دا سيمه. د تاسیساتو جوړول منع نه، هم دې ته اړتيا نه ته د يوې ودانۍ د جواز تر لاسه کړي. خو که د ځمکې په هماغه کلي کې پروت دی، د حل تر لاسه کيداي شي. که د ګورتځای د حل څخه بهر موقعیت لري، نو دا ممکنه ده چی د یوې استوګنی د ودانۍ جوړولو، خو د نوم دا به پاتې راشي.

فارم

د ځمکې ځینې لپاره په ننوتځي کرنه موخه. او دا باید د کار خاوند نه. دا کیدای شي یو نسل اخستنې څاروي او چرګان، د ودې د ونو، سابه. د خاوند بايد د IP د وضعیت لري.

په دوران محدوديتونه

دغه مفهوم له يو شخص څخه بل د پردی او يا د انتقال د امکان څخه ښکاریږی. او محدوديتونه دې مانا ده چې د ځینو عواملو له ځمکې څخه د دوران د استعمال او يا د وتلو په محدود دی. دا ډول د ملکیت کې د خصوصي مالکیت د معاملو د برابرولو نه ګډون کولای شي. دا د اعتباري دی:

• خوندي سيمه؛
• Woodland؛
• د ښاروالۍ په خاوره کې؛
• د مخابراتو او دفاعي برخو کې د اړتياوو.

د محدوديتونو په د ځمکې د کوډ (27 ماده) مشخص بشپړ لست.

د معاملو ډولونه

د راکړې ورکړې موضوع ښايي يو خاص څيز، نو قرارداد کادسټري پاسپورت سره مل شي. طرزالعمل لپاره د دې حکم د غیر اجابت باطلې شي. نافذه حتمي په اراده، رهني، کرایه. په نورو حالاتو کې، دا د ګوندونو په غوښتنه ترسره کیږي.

ډير عام د راکړې ورکړې د اخیستلو او پلورلو ده. د قانون لپاره د ځمکې د له منځه وړل، د مثال په توګه د نورو کړنلارو داسې صراحت لري:

• د رهني ژمنه؛
• د ځمکې په بدل کې؛
• اجاره؛
• د واک مرکز ته مرسته؛
• د ځمکې د مدیریت د باور؛
• د يو ميراث، يوه ډالۍ انتقال.

ته د کورونو د اړوند ټول مقررات پر ځمکه دي. خو سره د هغو سیمو کې چې د خاوندانو او د کاروونکو د حقوقو د محدودولو ځانګړې معاملې شتون لري. چې د ځمکې د استملاک نه د خپل هدف د بدلون حق نه ورکوي. د ټولو محدودیتونو سره د مالکیت د لیږد پاتې شي.

ځمکه او ودانۍ جوړه پر دا، له هر بيلتون. که هغوی ورته خاوند لري، د جلا پلور منع دی. اخلي ملکیت د مالک ورکوي حق لري چې د ځمکې او اسانتياوې خصوصي.

د خرڅلاو حالت دی بيه چې بايد د ځمکې دسيسه د نرخ په پرتله لوړ نه وي. که واقعی شتمنۍ، چې د عامه ملکیت پلورل، د بیو د واکمنې د چارواکو له خوا ټاکل کيږي. د ځمکې د خرڅلاو لپاره تړون به باطلې اعلان شي، چې د خاوندانو د ګټې په پام کې نه دي نیول شوې. که د څو کوربه شته دي د ځمکې د ده پورې تړلي یو.

غير منقوله معاملو دي خطرناکه ګڼل. دا په زړه پورې د پلي کولو لپاره يې، له خوا يو قانوني مسلک چې به ډېرې ستونزې د مخنيوي لپاره سره مل وي. د ځمکې د ګڼل ته د پانګې اچونې څيز وي، او له همدې امله د درغليو دا عادي خبره نه ده.

معامله کوي

Deeded غاړه اخلي د د د معاملو او د حقونو د انتقال د تړون د بهرنیو چارو د ثبت. خو په پرتله د نورو ملکیت د کړنلارو وو- له خوا يو اوږد چاڼیزو کړی. سره د قرارداد په ګډه باید کادسټري پاسپورټ وي. دا د سروې، د حقوقو د لېږد اړین دی، که اعدام پېرودنې او پلور.

که حق دی ثبت نه، نو بيا به د پلورونکی د خاوند وګڼل شي. په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول دا ننوت تاييد. د داسې يو تړون پاې ته ورسوي، دا یوه جلا تړون ته اړتیا لري. بيا د ثبت به د معاملی د فسخې ثبت کړي. د سرلیک په سند کې د ځمکې د ملکيت د قانونیت خبره تاييد کړه. کله چې د دې تړون په تړون فسخ دا ضروري ته د د د حقونو د انتقال د ملکیت او د نوم لیکنې د بدل د معلوماتو مشخص دی. دا ته اړتیا ده ترڅو د محکمې درخواست پام کې ونیسي.

د ځمکې د ده د چا ملکیت دی. دا اړينه ده چې په پام کې د ځمکې په موخه د پېرلو دا د مخه ونیسي. ډېر کولای شي په توګه په میراث، د اجارې ته وسپارل شي. ټول معاملو دي د هغوی سره د قانون په اساس ترسره شي.