د بهرنیو چارو او د قانون. LCD کوډ هنر. 153 تبصره

د د د د وسایلو د Sec د احکامو له الرې تنظیمیږي پیسو ژمنو د اجرا په موخه. د VII د کور کوډ. هنر. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 ګڼل کېږي چې د په دې برخه کې د مهمو معیارونو سره یو شي. راځئ چې دا په ډیر تفصیل سره په پام کې.

دندې د اتباعو او سازمانونه

د حقوقي او فزیکي کسان بايد لپاره د اسانتياوو او د ژوند د فضا په بشپړه توګه او په خپل وخت معاش وي. اړونده دنده له مخې h. 2 tbsp. возникает: 153 د کور کوډ، راپورته:

1. یو قرارداد sotsnayma لاندې کار ځايونو آيا، په شمول د ټولنیز کور سټاک استعمال. دا کسان بايد د دغه تړون د نېټې د پیسو لپاره.
2. نیونکي / اجاره د ښاروالۍ او یا د دولت د کور سټاک د ودانيو. د دنده هم د تړون د نېټې څخه راپورته شوی.
3. له شیبې څخه په Zhilkooperativa غړو د ودانيو.
4. د د د حق پدیده نیټې څخه په سيمه کې د خاوندانو. دا د حقونو د کوډ (Art. 3) 169th ماده په کې شامل دي په پام کې نیسي.
5. هغه اشخاص چې د پراختیا د (موضوع، چې د يو اپارتمان ودانۍ د جوړولو وړاندې کوي) څخه اخيستل شوي دي، چې د انتقال او یا د نورو عمل سره د انتقال د نېټې له مخې ودانيو. د دنده راپورته که د مرکز شو واچول. دا حقیقت باید تایید له خوا د مناسب حل شي.
6. په يو اپارتمان ودانۍ د ودانيو احترام پرمختگپالونکي، نه د انتقال او یا د نورو د قانون له مخې د نورو برابر. د مکلفیت لپاره په عملیاتو کې د تاسیساتو د پېژندنه د هغه د جواز د نېټې څخه راپورته شوی.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. په سره سره د T په دريمه برخه د کور قانون سره سم. 153، د هغوی د ساتنې لپاره د ښاروالۍ او د دولت د کور صندوق لګښتونو د ودانيو د داخلیدو مخکی په ترتیب سره دي د سيمه ايزو او د دولت واک او یا ادارو د هغوی له خوا د واک د جوړښت.

توضيحات

ماده په پام سره. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 LCD مدافع وکیالنو سره تبصرو ر.ف، دا باید په نښه شي، چې مخکې د اړیکو سره تړاو لري د ودانۍ او د ټوليزې پیسو د ژمنو د پوره کولو، په عمده توګه له خوا د قانون له الرې تنظیمیږي. اوس مهال، د مقرراتو نه يوازې په يوې مقرراتي کرکټر لري، خو هم د مهم سيستماتيک قانوني ستونزه پوه شي. په کور کوډ هنر لري. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 د نورو معيارونو کړی په توګه د ساتنې د کور د غړو د بهیر د ګټو د خوندي ساتلو د VII اعمالو په اوږدو کې.

د نورمونو مشخصوي

د هنر لومړنۍ برخه ده. обладает общим характером. ر.ف LCD 153 یو عمومي کرکټر لري. دا وړاندې کوي چې د کور او د هستوګنځي د خدماتو د ورکړې - د ټولو ادارو چې د قرارداد يا د قانون په اساس په قانوني اوسیدو ته ننوتل دي مکلفیت. د خپل د پلي کولو لپاره کړنلاره ده له خوا د قانون د نورو قوانينو په ډاګه. بیشتر برخه VII ډله مهاله د ټولو مضمونونو د تادیاتو لپاره په غاړه شامل نه دی کارول. داسې ښکاري چې دوی د ټولو ودانيو کاروونکو شامل دي. د کوډ 159th ماده کې مناسب اصطلاح کارول کېږي. دغه اصطلاح د "User" په عمده توګه د اتباعو په ښاروالۍ او د دولت د کور سټاک ژوند ته اشاره کوي. د کور او ایخ خدمتونو د وړاندې کولو د اصولو شامل دي چې د "د مصرف" مفهوم. دا اصطلاح د مضمونونو د هستوګنځي د خدماتو د ترلاسه کولو ته اشاره کوي او مکلف دي چې د هغوی لپاره ورکړي.

د مضمونونه مشخصات

د پام نورم په دوهمه برخه کې د هغو کسانو به اړ شي چې د کور او ټولنې د خدمتونو د تادیاتو لپاره يو لست نښتي دي. د n 1 tbsp.. , ими являются наниматели помещений. 153 د کور کوډ، د دوی د کار ځايونو دي. د اړونده حالت یو کس باید یو قرارداد لاسلیک کړي. څرنګه چې خپل د ثبت نهاد مکلف کس شي. له بلې خوا، د ټولو پېښو نه شي کولای په توګه امپایر په کور کوډ جوړ روش وبلل شي. هنر. 153 مخ (. 2)، د مثال په توګه، ده هم د اوس له خوا ټاکل کیږي کله چې د مکلفيت د اجارې تړون د لاسلیک د نېټې. خو په ذهن کې چې دا توګه sotsnayma قراردادونو ده، د ښاروالۍ او یا د دولت د کور سټاک د ګومارنې وساتي، خوښې ګڼل. دوی ټول باید په لیکلې بڼه وي.

دا ډول یو تړون دی په هغه وخت په پای کې د ګوندونو پر ضروري شرطونه، چې، په خپل وار، د اصلي سند د متن بايد ثبت شي د یو تړون ترلاسه کړي. د نېټې شامل هميشه ګڼل د معاملی د شېبه وي. له بلې خوا، په عمل کې، د مستاجر / renter نه شي په حقيقت کې د ودانيو په توګه اوږد فعاليت په توګه دا کار به نه د هغه ورکړل شي.

د مخابراتو څيز مشخصات

د موضوع ودانۍ (مستاجر / مستاجر) په وخت کې د تڼیو او د مناسب حالت اسناد ورکړل. د کاغذ، په ځانګړې توګه، عبارت دي له:

1. د روغتیايي-حفظ الصحې سند.
2. د په خونه کې نصب تجهیزات د معلوماتو د پاڼو.
3. د آله عملياتو اصول.

د مستاجر / مستاجر پلټنه کوي څيز. د مشاهداتو په نه شتون کې ګوندونو اجرا عمل. د کوټې له خوا خپل د لاسلیک له شیبې څخه په استفادې لپاره لیږدول پيژندلي دي. له مخې، دا لا ممکنه ده چې ګټه واخلي.

نازکیو

مضمونونه چې په سره کې د استخدام د قرارداد سره سم د ودانۍ انتقال، حق لري چې د يو څيز واخلي او په هغې کې اوسيږي، که د هغه د حالت به نامناسبه يا د اوسيږم، ګډوډ شي رد کړي. په دې صورت کې د شخص د موثق ورکړې دنده تحمیل به ناسمه وي. که د نهاد ته داخل شوی یو تړون، په نامناسب ډول نه پراخول ومني، دا حقيقت بايد په يوه ځانګړي عمل ثبت شي. دغه سند باید منعکسوي چې د اعتبار وړ دلیل پرته د یو شخص ته د ودانۍ او د اړتيا وړ پاڼې لاسلیک نه. په داسې يوه حالت کې د مکلفیت، چې د هنر د کور کوډ ټاکي. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153، به د ځانګړو ډیزاین (کمیسیون) عمل وخت څخه را پورته شوي دي. له بلې خوا، د قانون له حکمونو سره پکې د غوښتنو ته د بريښنا له بهیر نلري. داسې ښکاري چې دا خورا په اصولو کې د پام وړ تشه، چې باید ډکې شي.

متخصص نظر

د اصولو د کارفرما ودانيو د پروسې د حکومت د نه شتون، د حقوق پوهانو شمير له خوا د پرتلې د مدني قانون د 611 مادې د احکامو استعمال وړاندې کوي. کارپوهان په دې باور دي چې دا منطقي ته رغنده مکلفیت د خپل څيز نیټې څخه د موضوع لپاره د کوټې او موثق ورکولو بوخت دي. سربیره پردې، په عمل کې، دا معمولا په صورت کې چې د کرايې قرارداد د ده په پای کې او وروسته د ژوند فضا د خپرېږي.

که څه هم، په F د K د روسیې د هنر په شتون. закрепляет другое правило. 153 بل حاکميت خوندي. داسې ښکاري چې د ولسي جرګه کې د منطق ده چې د استخدام وهڅوي چې د ودانيو د تړون له مخې د هغه له خوا برابر د یرغل لپاره د هغه د برخې په توګه، او د هغې د اصلي استعمال کوم خنډ له منځه يوسي. که، د lessor تړون د ثبت، د هر دلیل د څيز د انتقال ځنډ وروسته، نو د معاملې په دوهم ګوند ښايي مودې لپاره چې هغه ونه توانېد چې د ژوند فضا د مالومولو او nenachisleniya فیس ته اړتیا لري. که په یوه شخړه کې د ګوندونو، چې کولای شي يوازې د ننه د حقوقي پروسو په چوکاټ کې حل شي تر منځ راپورته، د محکمې سره د قضیې د څیړلو، باید په پام کې د ځانګړو حالاتو کې واخلي او د کره نېټې په اړه چې د څيز لخوا کارکوونکي ته شو معلوم کړي. د شخړو د حل، د محکمې باید نه یوازې د عام، خو هم د ځانګړو احکامو د مکلفیت د اړیکو د ادارې هدايت شي.

د کوپراتيف د غړو

دوی مستحق دي چې په يوه خونه کې له دغه تړون سره سم نه دی، او پر بنسټ د ملګرو ترسره مکلفیتونو د کړنو. لکه څنګه چې د کوډ (2 برخه) 124th ماده، د کوپراتيف د غړو عمومي غونډه کې د معرفي کولو په څرګنده نو پرېکړه کوي. سره سم، یو مکلفیت په کور کوډ هنر راغلي. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153، دا د د د د د د ټولنې د ټولو غړو د دې قانون د تصویب په وخت کې پېښېږي. د کارپوهانو په وینا، دا به منطقي وي چې برابر کړي چې د پیسو مرکزونو ته د کورونو کوپراتيف غړي ته ورکړل شوې، دوی باید نه د پرېکړې له نېټې څخه ورکړل شي، او د د څيز اړوند عمل د انتقال وروسته.

خاوندانو

لکه څنګه چې په Sec. 5، هنر ښودل. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 کورمن، د مکلفیت لپاره د اسانتياوو او فضا د اندازه پيسې له د حق څيز د استملاک وروسته خاوندانو راپورته شوی دی. د حقوق پوهانو په وینا، دا طریقه کامل په نامه نه شي. دا حقيقت چې د ملکیت د حقونو د استملاک په وخت کې چې په پراګراف 5 h ته راجع. 2 tablespoons. , является госрегистрация. 153 د کور کوډ د دولت د ثبت ده. دا د خپل پدیده اساس پروا نه کوي. د بهرنیو چارو د ثبت، له خوا د قانون د فضيلت، د د د هستی په حق یوازې تایید ګڼل. په عمل کې، په همدې حال، د موثق او نورو واجب مقدار پیسو د خاوند مکلف، په ډېرو لارو ترسره کیږي. د مثال په توګه، کله چې د يو ګډ د جوړولو MKD څيز په چوکاټ کې پلن اخلي د حقوقو د ثبت په شېبه مخکې وفات شو.

د شریک د جوړولو په ګډون

په هنر. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 د کور کوډ په ګوته کوي چې د لپاره ودانۍ او د هستوګنځي د خدماتو د تادیاتو د شړلو د مکلفیت وخت پېښېږي کله چې د يو څيز د اړوندو عمل خوا تصویب شو. په دې سند کې د ژوند فضا د نوم ليکنې د مرکز په توګه خدمت کوي. په دې حالت کې، د موضوع تر اوسه د اصلي خاوند نه، خو بايد د دندې د قانون له رامنځته ترسره کړي. که ته د ودانيو د حق په ته د قرارداد ځواک دغوايې رسېږو، د څيز کولای لېږدول شي او د نوم ليکنې ولیکي. سره سم، په هماغه شېبه ښکاري او محصول، د قانون 153rd ماده کې راغلي. د حقوق پوهانو په وینا، دا به منطقي وي چې د د مرجع مشخص دوهمه برخه د لومړنۍ جمله د بشپړولو "مګر په بل ډول د قرارداد يا د قانون برابر."

ورخلاصون لست

د اصولو غزاته له خوا د په پام کې نورم دوه برخه جوړ وټاکل ده چې د کور او مرکزونو کې د خدمتونو د تادیاتو د مکلفیتونو د پېل په ګوته کړي. په دې برخه کې، دا د ادارو بشپړ لست کې نه دي ورکړل شوي. سره سم، د اصولو له خوا د دوو برخه ايښي، بايد په سره د اصول د نورو نورمونو په تړاو وکارول شي، د منل موضوع د شرایطو رامنځته کړي. دا شامل دي، په ځانګړې توګه، منسوب شي وړتيا لري (بشپړ یا قسمي) د خاوند / مستاجر د خپلوانو او ګډ اجاره (قرارداد sotsayma لاندې).

بدعت

P. 6 tablespoons. 153 د کور کوډ په نسبي ډول په دې وروستيو کې معرفي شو. دا ومنل شي چې دنده، د لومړي ثابت برخه، راپورته:

1. په مضمونونه چې د د د د پراختیا څخه د منلو په یوه دوه اړخیز عمل څيز کړ. نهاد حالت نه دی مشخص شوې دي. داسې ښکاري چې د دې موضوع باید د قانوني قدرت ته د خپلو ودانيو ادعا لپاره لري.
2. څرنګه چې د انتقال څيز.

پایلې

د ښاروالیو او د دولت د کور سټاک له خوا د سیمه ایزو، ځایي او د دولت د واک اداره کیږي. په دې برخه کې، چې دا طبیعي ده چې مخکې د کور دی چې د یو ځانګړي کسان او یا د نورو قانوني دلايل دندو شوو له خوا برخه د پام معیارونو د د د بودجې په مناسبه کچه د لګښت د روسیې فدراسیون د مضمونونه يا MO صلاحیت لرونکی چارواکي تحمیل یو ندي سپارل شوي. په ساعتونو. 3 د بيان د کارول "د ښاروالۍ او د دولت د کور سټاک د ودانيو د حل په تمه ده." دا بيان، چې د کارپوهانو په وينا، سمه نه ده. دننه د نورم معنی، دجنجالونو باید په توګه له خوا د يو کس د واک په فرض توګه يو څيز د برابرولو وبلل شي. د هغه نقطه چې د دندې د الزامي د ځانګړتیاوو په لومړي برخه ورکړل، او په دغو موضوعاتو په عامه تاسيساتو سره رامينځ ته شي، چې ټاکل شوي په برخه. 2 153 مه ماده.