څنګه کولای شو چی په سلو کې بیرته 13 د يو اپارتمان رانيولواو؟

اخلم د هر ملکیت په ګډون اپارتمانونه، دا لوړ لګښتونه شامل دي. د خاوند ښايي د د کور لګښت 13٪ بیرته. دا حق دی چې د اوسني د مالياتو د قانون له الرې تنظیمیږي. دا امکان کولای شي د هر وګړي څخه ګټه پورته کړي.

لاندې کومو شرايطو کې کولای شي د يو اپارتمان د اخیستلو 13 سلنه هغوفیس؟

د يو اپارتمان د اخیستلو څخه د مالياتو د مجرايي بیرته کولای شي یو ځل شي له خوا زموږ د هېواد د هر تبعه د تر لاسه کړل. دا حق د ده له خوا د مالیاتو د قانون 220 ماده خوندي. خو موږ بايد په پام کې یو شمیر شرایط ورکوم.

د اعظمي ممکنه اندازه، چې کېدای شي د اپارتمان د اخیستلو 13 په سلو کې بیرته 2 میلیونه روبله دی. دا یوازې د امکان تر حد اکثر 260.000 بېرته ترلاسه کړي. دا کار د د اپارتمان د اخیستلو له نیټې څخه د درې کلونو په موده کې ترسره شي.

د ځمکنۍ مالیاتي ادارې د غوښتنلیک د سپارلو د دورې په جریان کې د خاوند بايد په يوه رسمي کار لري. دا مهمه ده چې د خپل معاش څخه شوي دي د ټولو ضروري ونډې. د مقدار د مالياتو د مجرايي د رسمي عاید په اندازه پوري اړه لري.

وزګار وي يا د غير رسمي دنده تر سره کوي مستحق د 13٪ يو د بيرته نه. بې برخې د تقاعد د حقوقو او د ولادي رخصت. خو که خاوند يې په رسمي ډول د راکړې ورکړې نیټې څخه د درې کلونو په موده کې په کار، د 13 د يو اپارتمان د اخیستلو په سلو کې د بیرته ممکنه ده.

د شتمنيو د پلور لپاره د قرارداد باید Rosreestr له لارې ثبت شي. تاسو باید د ملکیت د ثبتولو د خونې څخه د یو سند سره لري.

اړین اسناد

د اپارتمان د اخیستلو څخه په سلو کې د 13 په بدل کې د تولید، د مالياتي دفتر ته چې تاسې باید ورکړئ:

• د پاسپورت د خاوند؛
• یو قرارداد د اپارتمان اخلي؛
• د مالکیت د ثبوت ؛
• پاڼې ښيي پیسو (چک، څرګندونو، رسيدونه)؛
• پر له استخدام په بڼه 2NDFL معلومات؛
• 3NDFL اعلامیې فورمې بشپړ؛
• لپاره د عايداتو باندې مالياتو د بيرته ورکړې؛
• د بانک لپاره د مرستو د محاسبې د حساب شمیره.

د د دغو اسنادو ته اړتیا شته چې د اصلي، او نقلونه ورله سربېره. د اعلامیې د بشپړولو نازکیو کولای شي په کې مشخص شي د مالیاتو دفتر.

کله چې ته د مالیاتي اظهارنامې وکړي؟

د یو غوښتنلیک وړاندې کول باید د یو ټاکلي موده کې جوړ شي. په خاصه توګه، په بدل کې د اپریل 1 د کال لاندې د اخیستلو مخکې ثبت ده. که څه هم، د قانون تاسو ته اجازه درکوي چې په دريو کلونو کې نه.

څنګه خپله اظهارنامه کله چې په يو اپارتمان اخلي پورونو لپاره د کور؟

که رالويدلې ده رهني پورونه، له لارې ترلاسه عايداتو د مالياتو ، هم، راستون شي. په دې صورت کې د کړنالرې په توګه د پورونو پرته اخلي کله چې یو شان وي. خو د مختلف اسناد.

د فدرال د مالياتو د خدمتونو رياست تاسو ته اړتیا سره د کور د پور د بانک یو قرارداد وړاندې کړي. دا د اخيستونکي، د پور شرايطو د تماس تفصیلات لري. دغه بانک به هم د اړتيا د ګټو ورکول او د تادیاتو ثبوت یو سند واخلي. په 3NDFL دا ښیي چې د هغې مالک دی غواړي چې 13٪ د پيسو د ورکړې په اړه د کور پور ته ستون شي.

د اپارتمان د پلور د مالياتو د بيرته ورکړې

د دې لپاره چې د یو نوي د کورونو د اخيستلو لپاره، د خلکو زياتره سره له دې چې تاسو باید د زاړه کور وپلوري سره مخامخ دي. هم ځينې نازکیو شتون لري.

که د اپارتمان ملکيت 3 کلونو څخه زیات له خوا ده، پر خرڅلاو عايداتو د مالياتو به تور شي.

که د شتمنۍ 3 کلونو کم له خوا وي، نو د پلورونکي ورکوی 13٪. خو لوی تلفات کولای شي په درې لارې څخه بچ شي:

• ته په ورته ارزښت، د کوم لپاره چې دا وه پیرودل اپارتمان وپلوري؛
• د ټول لګښت 13 سلنه پيسې، سره د یو میلیون به د دغې ماليې تابع نه وي.
• د يوه کور خرڅ او د اخيستلو يوه نوي، چې دا هغه ګټه شاخې د.

په یوه د کورونو د عمل کې، هغه وخت چې د مال واقعي ارزښت ډېر د تیر خاوندانو ته ازميښت د شتمنيو د مالياتو څخه معاف شوي دي. داسې کړنې ناقانونه دي، خو د محتویات یی له قانوني نظره، هر څه دی حق دی.

بل څه مهمه ده چې پوه شي؟

په خاصه توګه، د مالياتو له دفتر څخه د ټولو ضروري اسنادو د راټولولو لپاره د اپارتمان د اخیستلو په سلو کې 13 ته ستانه ډډه هیڅ دلیل نه لرو. Denial ممکنه ده که د ملکیت پر شرکت او يا د دولت او يا د ځايي بودجې څخه د پیسو تر لاسه. هم، که د پېرودنې اپارتمانونه د خپلوانو تر منځ، په سلو کې د 13 په بدل کې ناشونی دی.

هر تبعه کولای شي په ژوند کې يوازې يو ځل مجرايي ترلاسه کړي. دا ډېره مهمه ده چې په پام کې ونیسي، د يو ورکړل ملکیت دی. نو، که د خاوند د کورنۍ د يو غړي، وروسته پاتي شونو د هغه يوازې ته راستون شوی دی. که نور، د مجرايي به په مالکیت تناسب جوړ شي. په دې صورت کې د حق ارائه د مالیاتي اظهارنامې د بيا ټولو خاوندانو له لاسه ورکړي.

په دې وروستيو کې د 2 میلیونو یو قانون له مخې چې د يو بدل کې ممکنه ده نافذ، که څه هم کله چې د ځینو د کورونو د اخيستلو لپاره.

کله چې يو کور اخلي باید ژر تر ژره دا وي چې په ریکارډ د فدرال د مالياتو د خدمتونو د ځمکنۍ رياست کې واچوئ. زه څنګه کولای شي بیرته په 13 د يو اپارتمان د اخیستلو په سلو کې؟ د کمکیانو لپاره د دا ښایسته ساده. د دې، چې تاسو ته اړتيا لري تر څو د فدرالي د مالياتو د خدمتونو د ریاست د اړتيا وړ اسناد تېر شو. د یادولو وړ ده یادولو ده چې د مالياتو د مجرايي د بیرته دی چې د ورکړل خاوند معاش د عايداتو باندې مالياتو جوړ تناسب. د بيرته بهیر کیدای شي څو کاله وخت ونیسي دا ټول مبلغ له امله ورکړي. د اعظمي اندازه چې کولای شي د وګړو سره ادعا کوي د عايداتو باندې مالياتو د بيرته ورکړې، 260 000 روبله دی.