څنګه کولای شو چی د مدیریت شرکت د کور اداره کوي؟ د جواز، د کور او ټولنې د خدمتونو د SPHERE سازمان او د مدیریت د شرکت د فعاليتونو

تر اوسه پورې، د عصري کورني بازار کې سيالي ده په کنترول د کور په بشپړه توګه غیر حاضر. يو د هغو شرکتونو، چې اکثرا د نوښت د نه شتون او یا په ټولو ستونزمنو اکثریت. او د دې حقیقت سره سره چې د مدیریت شرکت، د هغې په خلاف، په پام کې ده چې په دې سيمه کې د ښه والي او د مرستو منطقي جريان ډاډ. چې د پوښتنه دا ده چې څنګه د مدیریت شرکت اداره د کور او ټولنې د خدمتونو، د دې مادې د تابع دي.

د کور جوړولو په برخه کې ستونزې

په وروستيو کلونو کې، د موثق، چې نه د اجاره نه په ګټه محاسبه يوه ډله کرکټر غلطيو ته رسولې ده. دا معمولا د ناخوښۍ او قهر لامل ګرځي.

يوڅه زیاتره حالاتو کې کله چې د خلکو درلود چې په خپلواکه توګه سره د بېلابېلو پېښو د پایلو علاج وکړي، په توګه، د پرله پسې راتلونکي ونډې سره سره، د مدیریت د شرکت نه د مناسبو وسایلو د حل لپاره یې لري شتون لري. دا هغه څه دي چې حکومت هڅوي چې د د د د روسیې د فدراسیون د کور قانون تعديل شمېر معرفي کړي.

د اداره کولو دشرکت مسؤلیتونه

د تړون له مخې، د مدیریت شرکت د کور ده کې د ټولګټو خدمتونو او خپل کيفيت د برابرولو لپاره په غاړه لري. د خدمتونو د ټولګې کولای شي د دواړو ډېرې کمې وي، چې د ده، يوازې هغه څه دی چې د ملي قوانینو کې د لیکل شوي، او يا د ژور - خدمتونه کولای شي په مدیریت شرکت صنعتکارانو او تر منځ د قرارداد په جلا توګه تعريف شي.

يوازې د سازمان د خدمتونو د وړاندې کوونکو غوره کوي، خو د نرخونو دوی برابر کړي د دولت له خوا تنظيميږي. د قناعت وړ حالت obschedomovogo د جايداد د ساتنې (دا درملنه د بام، basements، قبه، د ودرېدو، او داسې نور)، او همدارنګه د ترميم کارونه دي چې په سره اجاره کچه مخکې د موافقه سره سم ترسره کيږي. اصلا، دغو ادارو سره د اپارتمانونه ډېر د جرګې له خوا کار کاوه. چې دا د مدیریت شرکت د کور او ایخ خدمتونو د فعالیت دی.

د مدیریت کمپنۍ انتخاب

مخکې له دې طرزالعمل له ترسره کولو، تاسو بايد لومړی د ټولو پاملرنه د خدمتونو سازمان د کار تجربه ورکړي. دا بايد په درې کلونو په پرتله لږ نه وي. نور معلومات کیدای شي په هغه صورت کې چې په دې موده ده په پرتله يا لږ ادارې يوازې د خپل کار پیل ته اړتیا وي.

برسېره پر دې، بايد د پرسونل او لوژستيکي، تولید اډه، چې د خدمتونو شرکت کورجوړونو او ډله ایخ خدمتونو د مسلکي پاملرنه وکړي. همدارنګه، دا بايد د انرژۍ عرضه موافقتنامې ترسره شي.

ټول په داسې فعاليتونو کې ښکېل ادارې مکلفې دي چې هر ډول معلومات په بشپړه توګه برابر کړي، د افشاء کولو چې باید په اجاره بنسټ شي غوښتنه وکړي او یا په برېښنايي فورمه (د شرکت او یا د ولسوالۍ د شورا ویب پاڼه).

د خاوندانو او د مدیریت د شرکت تر منځ د قرارداد

اوس تاسو باید تعین کړي چې څنګه د ټوليزې مدیریت شرکت اداره کړي. دلته، لومړی د ټولو، دا باید په نښه شي، چې دا دی يوه تجارتي سازمان او د هغې د فعالیتونو د روسیې د فدراسیون د مدني قانون له الرې تنظیمیږي. د خدمتونو د برابرولو لپاره د بنسټ د يو اپارتمان کور مدیریت یو قرارداد دی، چې په سره د شرايطو چې د یوه معین وخت لپاره او د نوموړي شرکت د اداري فعاليتونه ترسره کوي سم.

دا طريقه ډېره عامه ده، او کله چې تاسو غوره مدیریت شرکت باید له هر مستاجر يو تړون پای - د ودانۍ خاوند. په دې صورت کې دوی د قرارداد له یوې خوا د ټولو دي. دا د تړون د سازمان د ادارې پر بنسټ دی او ټولګټې خدمتونه برابر کړي.

څنګه کولای شو چی د مدیریت شرکت د کور اداره

څومره ژر چې تاسو د دې شرکت د تعرفې د پلان او په رسيد د معلوماتو د تر منځ د توپير لیدل او یا تاسو احساس کوئ چې د هغې پر تاسو غولوي. تاسو هر حق لري چې د وضاحت د دې ادارې درخواست لري.

د دې، چې تاسو یوازې لري بېرته راشي او د يو سند د تعرفو، چې د مدیریت شرکت د کور فعاليت د صحت تصديق غوښتنه وکړي. هر ستاسې د پوښتنې د خپلو استازو ته بايد يو واضح ځواب ورکړل شي. که دا نه وروسته، دا ممکنه ده چې لږ تر لږه د تعذیب لپاره - د محکمې.

هم، تاسو کولای شي د دې ادارې وغواړئ چې د کار چې په دې موخه يې ترسره يو راپور وړاندې کړي. تاسو باید د وخت په کې د پام وړ موده چې د سود له تاسو سره يو غوښتنه کړي. په دې حالت کې، د راپور ښايي په انټرنېټ کې خپاره شي، ځوړند په کانکور doorway، او یا د هر مستاجر په لاس کې خپاره کړي دي.

که تاسو د دې سند تاسو کومه پوښتنه لری ګورې، نو تاسو باید د اجاره غونډه کې يې خبرې وکړي. همدارنګه، د معلوماتو د یو تخصصي کمپنۍ ته ورکړل شي او يا په اقتصاد او د قانون اجاره تحليل پوهېده.

د سازمان د درغلیو شواهد موندل، نو مهرباني وکړئ د کورونو د تفتیش او Rospotrebnadzor سره تماس ونيسئ. دا مړي به د مدیریت شرکت د کور او ټولنې د خدمتونو د فعالیتونو وګورئ. او بندیزونو پر دا اړتیا په صورت کې ولګوي.

د مديريت د شرکتونو جوازونه

د پخوا په ګوند "متحده روسیه" کانګرس، د لومړي وزير د اړتیا معرفي مفکوره اعلان د مدیریت شرکتونه د جواز د ګټورتوب. په پیل کې، د لائسنس او ځان مقرراتي ادارو ترمنځ د ټاکلو د يوې پوښتنې په شته وو. خو کوچيانو، په توګه تجربه ښیي، کار نه کوي، نو د جواز د ننوتلو راڅرګند حتمي.

تر څو د دولت د کنټرول دې ډګر ته ستنيږي، خو په توګه نن د روبلو مدیریت شرکت سزا ډیره سخته ده دا ګام ضروري ده. کله چې تاسو هڅه کار وکړي، نو د يو حاکميت په توګه، ځانونه د اوسيدونکو څخه رنځ وړي. د يوه جواز به د دې سازمان د درس کې مرسته وکړي او دا د خلکو نه اغیز وکړي.

په 2014 کال د جولای په لومړۍ مخکې، ټول قانوني اسناد د دې اړتیا، او د سپتمبر د لومړي ځل لپاره د فعاليت دې پروسې ته چمتو شي پيل شي. دا په پام کې کار وکړي، نو پر بنسټ د حد اکثر شفافيت او ورخلاصون د اصولو. ته د جواز ترسره کړي چې د اړوندو ادارو د ټولو وړتیا لري، او په ځمکه به سره د کورونو د تفتیش یا Goszhilnadzora سیمه ییزو چارواکو، چې د معلومات لري، چې څنګه د مدیریت شرکت د کور او ټولنې د خدمتونو اداره چلند وکړي.

برسېره پر دې، او حتی د هغوۍ په درناوي د پلان د الیحې د بهرنیو چارو د داسې سازمانونو د نوم ثبتول او تر خپلو مدیرانو چلند به د غوراوي په ازموينو واخلي.

د د اداري فعالیتونو د تمرین بندیز

د راتلونکي کال د می په پيل دا به منع شي ترڅو چې د په هغه صورت کې اپارتمان ودانۍ اداري فعالیتونه چی د کور په سکتور کې د مدیریت شرکتونه به د دې لپاره جواز نه لري ترسره کړي د فعاليت ډول.

برسېره پر دې، که د یوه کال د سازمان په درخواست کې د آلمارۍ مخکې شوي نظمی، ډول فعالیتونو ليدلي، هغه به ونه شي کولای وکړو. همدارنګه، د شرکت بايد د اړتيا وړ منابع، د مادي او تخنيکي اډه او د خپل هېواد په خاوره کې د نوم ليکنې لري.

وپيژندل شو د منلو وړ حالت کې چې د ثبت دسمندرنه نهاد د داسې یو سازمان د مدیریت اخلي، لکه څنګه چې په دې صورت کې، چې د دا درخواست کوم بنديزونه د روسيې په فدراسيون به د ځواک د قانون اجازه نه ورکوي.

د درې کلونو په موده کیدای شي په هغه صورت کې جواز وځنډول شي، چې د کال په اوږدو کې دوه ځلې، د کورونو، چې د شرکت د تر کنترول لاندې دي پنځلس په سلو کې، به د اداري مسؤلیت د سرغړونو ته راوستل شي. او د داسې یو سازمان مشر به حق لري چې په دې کې ښکېل له لاسه فعالیت. ټول پورتني طرزالعمل به يوازې د محکمې له حکم ترسره شي.

المسؤليت شرکت

د اداري مسؤلیت پېژندنه به اجازه د استوګنې په ځايونو خاوندانو ته پوه شي چې څنګه د مدیریت شرکت اداره کړي. د جریمې په مرسته کولای شي سره سازمانونه چې د بې کيفيته خدمتونو د وړاندې مبارزه وشي. نو، دا په پام کې لري د د د بد کار د لګښت ترسره دريمې برخې په اندازه بندیزونه ولګوي. که د مدیریت شرکت په محاسبه به یوه تیروتنه وکړي، عذاب به د مقدار په ناسم ډول محاسبه پنځلس په سلو کې وي.

د حکومت د وينا له مخې، داسې يو سيستم به د پام وړ د غلطيو د دغو موسسو، چې د خلکو څخه د هر شکایت سره به مرسته وکړي له خوا اجازه شمېر کم کړي.

د نوښتونو اصلي اغېز

دا نوښتونو کې به د پام وړ د کور د SPHERE د مدیریت باندې د کنترول د پیاوړتیا، ترڅنګ د صنعت فعاليتونه به نور د پرانیستي او شفافې شي، او اوسيدونکو ته په غاړه ده ډېره لوړه ده. د دولت مشر د وينا له مخې، د مدیریت شرکتونه دي چې د خصوصي پانګې اچونې، چې به په دې سیمه کې تر اوسه پورې د تشو يو زيات شمېر له منځه وړلو ډیر په زړه پورې وګرځي. او د مدیریت د شرکت په توګه د تابعیت ته د عامه خدماتو اداره د پوښتنې، به نه وي نو د حاد.