څنګه په سمه توګه او په خوندي توګه په اپارتمان خپل خطر کې وپلوري؟

ته تجربه Realtors په وینا، دا د تر ټولو پیچلې معاملو یو. له بده مرغه، د تل نه د معاملې په وخت کې د اپارتمان د خاوندانو سره ښې اړيکې وساتي. زیاتره وخت، د راکړې ورکړې پيچلې ده د دې حقیقت چې په جنسي ګډه پوله دي ګوښه نه، او له همدې امله دا ناشونې سره يقين چې دا پای ته ورته خاوند شریک کړي او د نورو پيل شریک خبره ده.

آیا امکان لري چې په اپارتمان کې یو رول وپلوري؟

هو، داسې يو تړون ممکن دی. نن ورځ، موږ هڅه کړي چې څنګه په سمه توګه دا کار. د روسیې فدراسیون د رالويدلې د قوانینو، مالکیت د څو کسانو له خوا له مخې به د هغوی د تړاو د ټول ملکیت دی. دا يو ګډ يا شریک. زياتره وختونه، خاوند، د طلاق reshivshiesya، دي په صورت کې د ګډو خاوندانو که د نکاح پر مهال د ملکیت وو. که دا اپارتمان د پلور په بشپړه توګه، او د اندازه چې د هر خاوند به ترلاسه مخکې موافقه وکړه، چې د ستونزې به رامنځ ته نه. که دا پرېکړه وکړه چې د خپل د خاوند یوه برخه وپلوري، مخکې د راکړې ورکړې په پيل ضروري ته په اپارتمان د بيا ثبت ده fractional مالکیت او تر څو معلومه چې د Share د ګډ خاوندانو پورې اړه لري.

موږ د یو قیمت ټاکل

وروسته چې د خاوند ټاکي د خپلو سيمو د بیې او وړاندې کوي تر څو د خپلو نورو خاوندانو واخلي. پلټنه د بهرنیو اخيستونکي قانون اجازه ورکوي یوازې وروسته د ګډ خاوندانو ته د اخيستلو ډډه وکړه. خبر خاوندانو غواړي چې خپل د پلورونکي Share وپلوري باید په لیکلې بڼه وي. که د يوې مياشتې په دننه کې د ګډون وړانديز دېرش ورځې وروسته د خبرتیا د تناسب کیدای شي د دریم کس ته وپلورل شي ترلاسه واخلي، نو د راکړې ورکړې څخه ډډه کوي.

Realtors پوه شي چې پرته له یو لیکلی ردول د ګډ خاوندانو د اخیستلو څخه په اپارتمان کې یو رول وپلوري ممکنه نه ده. خو ډېر وختونه، او ته د د همکارۍ د خاوندانو د خرڅلاو لیکل خبرتيا ډېره ستونزمنه ده. په هره ممکنه لاره د هغوی زيات شمېر هڅه وکړي چې د لیکل خبرتیا د تر لاسه څخه وټاکل شي.

کله چې يو خبر نه اړتيا په ګډه خاوند دی؟

که په ګټه لرونکو "ورکوي" خپل بنسټیز Share په بشپړه توګه غلط کس، چې نه شي کولای د هغه د نيت د ګډ خاوند ته خبر ورکړي. په دې صورت کې د يوه notary صادر د ډالۍ د عمل ، او له لارې د بانکي ګرځنده پیسو انتقال. خو د داسې یوه معامله د ټولو غړو لپاره باید دا حقیقت چې دا کولای شي چې په محکمه ننګونو سره مخ شي چمتو شي.

ژمنه پروګرام

په اپارتمان خپل خطر کې وپلوري ښايي د ضمانت په پروګرام وکاروي. په دې صورت کې په اپارتمان يوه برخه د تبادلې لپاره د بیرته ورکولو پر بنسټ د مرستو د پلورونکي د اخيستونکي. بيا دا لاسليک د جبران تړون دی. د پیسو سره پلورونکي پاتې دی او د اپارتمان د pledgee ځي.

ددې لپاره چې په کې د يو خپلوان د اپارتمان د خپلو خطر کې وپلوري

په دې ورځو کې، د تر ټولو عام لاندې په اپارتمان د Share د انتقال لپاره د غوراوي:

• ميراث؛
• پيرودل او پلورل؛
• کرايه؛
• مرسته.

د دې لپاره چې په چټکۍ سره په اپارتمان خپل خطر کې وپلوري، دا ضروري ته د پام وړ خپل اصلي قیمت کم دی. په دې حالت کې، تاسو به ډېر ژر د هغه د خپلوانو په منځ کې او یا د اړخ پر اخيستونکي پيدا کړي.

لکه څنګه چې کولای شي له پورتنیو کې ليدل کيږي، چې په اپارتمان خپل خطر کې وپلوري ممکنه ده، که څه هم دغه بهیر خورا پیچلې ده.