اپارتمان خصوصي کولو ته څنګه؟

په پای کې، یو شخص د "د حقوقو د ثبت راجستر" سند، یو بیان او د لیږد یو تړون ترالسه کوي. هغه اوس د ځانګړی ځای د ځای مالک دی . د خصوصي کولو پروسه بشپړه شوه.

او څوک څوک دا کړنالره پیلوي. د ویاړو کارونو په پیل کې، تاسو باید د ځان لپاره پیدا کړئ چې څنګه د اپارتمان خصوصي کولو ته.

د خصوصي کولو په اړه

په بازار کې ابتدايي معامله، د کومې نتیجې په توګه چې د استوګنې د حقیقي ملکیت مالک یو فرد کیږي ، خصوصي کول دي. دا د املاکو په ټولو عملیاتو کې د لړۍ لومړی او خورا مهم کړنلاره ده. په هیواد کې د استوګنې خصوصي کولو په قانون کې په 1991 کې د منلو وروسته، په دې لار کې فعاله حرکت پیل شو. هغه څوک چې د فقه څخه لرې وي امکان نلري چې د خصوصي کولو بهیر سره په چټکه او سمه توګه پوه شي، نو تاسو باید متخصصینو ته ورشئ چې د سم لارښوونې لپاره چمتو دي، تاسو ته ووایاست چې کوم ځای چېرته کوم، کوم اسناد چې راټول کړي، او په کوم وخت کې تاسو چمتو یاست چمتو یاست .

د خصوصي کولو پروسې اسانتیا لپاره، یو څوک کولی شي د مرستې لپاره منځنۍ فدراسیون ته مراجعه وکړي. دوی به د یو ځانګړي انعام لپاره هر څه وکړي، مګر کله چې منځګړیتوب غوره کړي، یو باید په ځانګړې توګه محتاط وي، ځکه چې نه یوازې حقیقي مسلکي، چې د وخت له مخې، مګر د یو ورځني شرکتونه چې د دې خدماتو لپاره بازار کې اعتبار نه شي کولی.

د ګډ ملکیت خصوصي کول

یو اپارتمان په موقعیت کې خصوصي کړئ په ګډ ګډ ملکیت کې، دا یوازې د ټولو کرایه کوونکو د ارادې د همغږۍ په صورت کې ممکن وي. لږترلږه یوه ونډه اخیستونکي د رضاکارۍ په نه شتون کې، حتی د کوچنیو ونډهونو سره، د عام ملکیت په اړه د غیر قانوني اقداماتو وضعیت دی چې د ډیری اشخاصو ملکیت شوی دی. داسې کیسې معمولا د قانون له مخې وراثت کیږي.

د ازمايښت په ټاکلو کې ازموينه کوونکي هر توکي د وارثانو لپاره ټاکي. د ارادې په نشتوالي کې، ډیری ځاې بریالیتوبونه عموما په هر قطار کې راځي.

د روسیې قانون تصویب دوه ډوله شتمنۍ پیژني. عام ملکیت د ملکیت شریکول کیږي، مګر د هر مالک د هرې برخې دقیق تعریف سره. مشترکه ملکیت د ونډې مشخصولو پرته د عامه ملکیت په توګه ګڼل کیږي.

د اپارتمان خصوصي کولو څرنګوالی چې په مشترکه مالکیت کې وي ډیری وخت پوښتنه شوې پوښتنه ده. د میړه ملکیت چې د واده په جریان کې ترلاسه کیږي، که د بل حق د جوړولو لپاره کوم تړون شتون نلري، په ګډ ملکیت کې دی. هر هغه څوک چې د اړیکو اړیکو په واسطه تړل یا اړونده نه وي کیدای شي ګډون کوونکي په شریکه ملکیت کې وي.

د ملکیت تنظیم کول ځانګړتیاوې

د ملکیت د رژیم قانوني قوانین خپل ځانګړتیاوې لري. د ټولو شیانو په حق کې د ونډې درلودل، یو شخص د دې شیانو د برخې حق نلري. د ملکیت سره د تړلو ستونزو څخه ډډه وکړئ، د داسې ملکیت کارول او استعمال کول د یو ځانګړي عام ملکیت ټولو ګډون کوونکو سره عادي اړیکو کې کیدی شي. د ځانګړو شرایطو لاندې، دا اجازه لري چې د یوې برخې یوې برخې په یو چا کې ملکیت ترلاسه کړي یا د دې برخې کارولو حق ثابت شي.

ماهرانو پوښتنو ته ځوابونه وړاندیز کوي چې څنګه د اپارتمان خصوصي کولو لپاره، یعنې دا په ګوته کوي چې دا خورا مناسب دی او د مساوات مالکیت لپاره ډیر ګټور دی او ډیر ګټور دي، ځکه چې کله طلاق ورکول میړه یا د ميراث معاملې کې، تاسو د محکمې لګښتونو لپاره اضافي لګښتونو څخه لرې یا د شخړو حل کولو په صورت کې د حصص ټاکل د وضعیت څخه

د دې په اړه چې د اپارتمان خصوصي کولو څنګه په هر ځانګړي نسخه کې خپل ځانګړي ځواب لري، د شرایطو په اړه پریکړه کوي.

خصوصي کول کول بیړني او غیر عاجل دي، مګر په دواړو قضیو کې د اسنادو راغونډول د نوم لیکنې په ځای د DEC، کورنې او EIRC په شان ورته وي. د تطبیق قیمت او د دې ډول خصوصي کولو کې توپیر لري.

د اپارتمان خصوصي کولو لپاره د کومې پوښتنې په اړه، یو غبرګون ښکارندوی دی، د څو اړخیزو مرکزونو) MFCs (کار ښکارندوي کوي چې عامه خدماتو چمتو کوي. په مسکو کې، د اګست 1، 1 څخه پیل کیږي، دا خدمات به په ځینو سیمو کې د MFC له الرې چمتو شي.