کادستر شمېر - یو بشپړ درغلیو د ساتنې

کادستر شمېر - يوه عصري مفهوم، چې په 2013 کال کې د Realtors ورځني ژوند کې راښکاره شو. د په دوران خپل معرفي نېټه خورا مهم دي، ځکه چې دا له هر ډول د کورونو د راکړې ورکړې د دې ټکی دا دی، چې ایا د خرڅلاو، وقف کول يا په بدل کې به اړتيا وي چې په الفبې ارزښت وړاندې کړي.

د دا برجسته ځانګړنه دا ده چې دی په کې د روسیې د فدراسیون په خاوره بيا تکرار نشي. دا په دې مانا چې د هر ټاکلي پروت کټ يو ټاکلي برخه. د بدلون په پایله ارزښت نه وي، ځکه چې دا د یو واقعی شتمنۍ د تل لپاره ګمارل شوي.

طبعا، د قانون لپاره د يوه حالت کې چې کادسټري شمېر کولای بدل شي برابروي. د دغه ډول حالاتو کې ښايي یو واحد او نه د ټول واحد په توګه د ملکیت د ورانولو شامل دي. دا ډول پیښو ښايي يوه حالت کې چې یوه برخه په وېشل شوی دی شامل دوه مختلف، او يا کله چې د ځمکې د څو پارسلونه ته یو مدغم شوي دي. بيا د ملکیت ته بدلون ومومي، او دا د یو نوي الفبې ارزښت ګمارل.

Rosreestr - د بدن کادستر د ثبت، د موجوده د روسیې په خاوره کې، سره د خپل د نوم ليکنې د پریکړې کادسټري د مڅکو شمېر ورکوي. دا په الفبې ارزښت لپاره د یو ښه دلیل ګمارل شوي، خو د اسنادو په اساس وسپارل شي، چې د کورونو د بيلابيلو ډولونو به بې ساري وي. نو، د دې لپاره چې د ځمکې په سمه توګه ثبت، دا ضروري د ځمکې د سروې د سوداګرۍ برابر دی. په ورته وخت کې، د پرېکړې په جوړښت ثبت یا جوړښتونو ته اړتيا لري تر څو يو سند لري - د تخنیکي پلان.

د د يوه داسې قانون د رامنځ ته اصلي ګټه داده چې د ځمکو اوشتمنیو د پاسپورت د یو کاغذ نسخه برابر ته اړتيا نه شته. کادستر شمېر به د روسيې په نوم ثبتول، چې دا مانا لري، چې د د وګړو په لاس کې د اسنادو د شمېر کم وساتل شي، دا د تبادلې، وقف کول يا د ودانيو يا د ځمکو د پلورلو پروسه آسانوي. دواړو خواوو اوس به د کنټرول هغه څه چې شوي دي د پلورلو او يا پير: په عين وخت کې د دې پروسې د شفافيت زياتوي. د راجسټر معرفي به د درغليو سلنه کمه کړي او پاک او صادق معامله ترسره مرسته وکړي.

د شمېر د ثبت د کرهڼې او يا جوړښت ګمارل شوي، ډاډه اوسئ چې د لاندې ارزښتونو ولري:

• کادستر ولسوالۍ - يوه سيمه کې، او همدا راز د د د روسیې د فدراسیون، تابع دي چې د ځمکې د ثبت شوي دي.
• کادستر سیمه - له يوه څخه لږ اداري سيمه کې، د هېواد چې تر اوسه هم د محاسبې د وړو واحدونو د موضوع يوه برخه ده.
• کادستر ربعه کې - د دې په سيمه کې چې د کوچني ښارگوټې په کې شامل دی. وړو د حساب واحد، چې د څيز پکې په مستقیمه توګه ثبت کړي دي.
• تر ټولو وروستۍ ارزښت د پاسپورټ په کې شامل دی کادسټري شمیره.

دا ټول د ارزښتونو دا ممکنه ته یو بې ساری ترکیب دی چې په کې د هیواد په خاوره کې تکرار نه کړي په ګډه کړي. دغه د پناه دا ممکنه کوي چې د ټولو راکړو ورکړو سره د شيانو وساتي، په دې توګه ډډه درغلۍ. البته، دا د انتقال او د کورونو د پلورلو پروسه پیچلې کوي، خو د ساتنې د داسې یوه کچه د ارام لږ قربانۍ ته اړتیا لري.