څه د دوهم کورونو وثيقې سلنه؟

په 2016 کال د احصايې له امله د ډېرو خلکو د باور د صادر د پيسو د رهني پور د شمېر د روسیې د Sberbank مشر ټاکل. په 2017 کال د بهرنیو چارو بانک د پاليسۍ په موخه د اړينو شرايطو د رامنځته کولو تر څو چې د خلکو دا موقع لري چې د مالي پور سره لږ ګټه ترلاسه کړي.

رهن - دا د د پور د مرستو د سیستم بيلې د عمده برخې يو. د پيسو د کورونو د کورونو د اخیستلو د انتقال څخه وروسته د يوه رهني (رهني) د بانک کېدو په توګه د پورونو بیرته ورکولو ضمانت. څه د دوهم کورونو وثيقې سلنه؟

د سود کچه مفکوره

د بانک ټاکي فرد په موخه ګټه رهني پورونه ورکړل شي هر. سود يو عمده فکتور د تادیاتو دي، د خپلو لړ لپاره د بهرنيو اسعارو د پورونو له 7 څخه تر 12٪ توپير لري، او له 8 څخه تر 14٪ - په روبلو کریډیټ.

کله چې د ارزښت د سلنه په محاسبه په لاندې نازکیو لري:

1. څیز. د کورونو د استملاک. دا کولای شي يو اپارتمان يا شخصي کور کې، او همدا شان د د اپارتمان يا د کور برخه وي.

2. د بازار د کور. په دې صورت کې - د ثانوي. دا ده چې، د کور په یوه نوي تر لاسه نه، نه تر اوسه کور ته وسپارلې.

3. د 2-کندې په شکل، يا د يو بانک په بڼه د سند د رسمي عاید.

4. د مطلوب وخت. دګروپي مودې په پرتله د لګښتي پورونه چې نور.

5. د لومړي قسط. دا د د کور د لګښت د اضافي ارزښت د يو، کله چې د سود کچه ولويږي.

6. د ارتقاء او ځانګړي کوي.

د دوهم کورونو د وثيقې سلنه لوړه ده، د یو حد شته. د نور د پیسو، د زیاتې پیسې د پور ورکړي. د مثال په توګه، د رهني د 20 کلونو دی دوه برابره د اپارتمان بيه ورکول. خو ګټه داده چې يو کس به په خپله خونه لري او نه لري چې اضافي پيسې ورکوي، چې په يوې کوټې کرايه - د پیسو هغه د خپل مربع متره د پیسو مصرف کړي دي.

په دوهمه بازار دګروپي: په ګټه بانکونه

په 2017 کال په زړه ثانوي کور رهني به په لاندې فکتورونو پورې اړه لري:

1. د مرکزي بانک له خوا د اډې کچه په اندازه ثابته. اوس 11.5٪ (ته د 11.9٪ نیولې پورته).

2. فعالول د نوو عملياتو د حکومت پروګرامونه. له د لومړي ځل لپاره په 2017 کال د جنورۍ په کچه بدلونونه معرفي.

3. د اقتصادي حالت.

په سپما بانک په 2017 کال د تمې رهني پروګرام - د یو ځانګړي وړاندیز د لومړي قسط په نه شتون کې. خلک دا ډېره مشکله د لومړي جمع کړي، او به د بیمې او د کورونو د یوه خپلواک کارپوه ارزونې نور اضافي لګښت ته اړتیا لري.

د سود کچه ډولونه

په عام ډول د ګټو ثابت کچه ګڼل کېږي. د هغوی peculiarity دا دی چې دوی د همدې ټولو د رهني مهاله پاتې شي.

هم لامبو کچه چې د اروپا د اهميت interbank بازارونو منځنۍ کچه څخه توپير شتون لري. په هرو شپږو میاشتو یا یو کال، د پور د يو نوي ارزښت په سلو کې راپور.

ګډو کچه، چې د پور د لومړیو څو کلونو په ترڅ کې د تېرې پاتې دی، او بيا د يوه لامبو حرکت موجود دي. دا کچه ده چې د پور ګټه، ځکه چې دا تاسې ته اجازه درکوي چې له يو او بل د خپل انتقال مخکې مرستو ټولیږی.

په زړه پوری ده په انفرادي لپاره د رهني پور، چې هغه به بيا پيسې هر کارن محاسبه.

د کتنې له خوا قضاوت، د مختلفو ډولونو سره د خپلو مشتريانو لپاره د سود کچه تر لږه پروګرامونو د سپما د بانک غوره کړي. رهن دوهم کورونو (هغه څه چې د بانک د سلنې - مونږ به په لاندې بحث) - نسبتا نامتو خدمتونو، چې زياتره خلک وکاروي.

د ثانوي د کورونو د مفهوم

په نامه ثانوي کور، د قانون په دې عملياتو کې چې پخوا د حقیقي ژوند د خلکو لپاره کارول شوی و منل.

د پلورنې - نوې خبره نه ده، او د هغه ځای چا ژوند کاوه، ده د خاوند (طبيعي يا حکمي شخص) حق لري چې وپلوري.

"زوړ صندوق" برخمن په پرتله د نوي ودانۍ د تقاضا لږ نه. دا له امله د یوه عادي تبعه په یو ډیر ارزانه بيه ده. برسېره پر دې، د کورونو د اخیستلو (تر شپږو مياشتو پورې) ډېر چټک دی.

دا ډول د کور د لومړنۍ په پرتله لږ تر لږه د پانګې اچونې ته اړتیا لري. دا کار کوم ترمیم حاضر مخابراتي دي.

جمع، د لړ د ثانوي بازار ډیره پراخه ده. په پام کې نيولو سره د شخصي خوښی او د مشتریانو هيلې.

د سره د دغه ملکیت د اخیستلو یوازې خطر - دا ضروري ده چې په دقت سره ټول اسناد او د ټولګټو د پیسو حسابونه خاوندانو وګورئ.

په دوهم کورونو د وثيقې سلنه

د سپما د بانک چمتو يو فرصت دوهم کورونو باندې د لاندې شرطونو له رهني اخلي:

1. مهاله. دا په اوسني پروګرام پورې اړه لري. دا هم د قسط په لومړيو ته حق لري.

2. د لومړنۍ مرسته (له 15 نه تر 20٪). د لوی د پیسو، د لږ سود اندازه.

3. د لږ تر لږه د پور (د 300 زره روبله په اندازه).

4. د عايداتو د دايمي سرچينه ده.

5. د روسیې د فدراسیون د تابعیت.

6. د يو ښه کریدت تاریخ.

7. د عامه مرستو د حق د استعمال (د ځوانو کورنیو ولادي مرکز، مالي مرستو، د پوځي مرستو یوه ځانګړې رهني).

د دبيرته "رهني شمېرګر" 8. محاسبه.

که تاسو د وړاندوينې باور، دولت به خلکو ته د هغوی د ژوند د شرایطو د ښه والي کې مرسته وکړي.

د بشپړ ملکیت رانيول

Sberbank کې د لږ تر لږه د پورونو له 12٪ دویم کورونو د وثيقې سلنه ټاکي. دا په ډاګه کوي:

• د اعظمي اندازه سبسايډي - د پیرودل ملکیت د ارزښت د 85٪ څخه ډیر نه؛

• د پور مهاله - تر 30 کلونو؛

• د 20٪ بیه د لومړي پانګونه کړې ده.

د سود محاسبه ثانوي ژوند فضا ته په نوو ودانيو بيې سره ورته ده.

په ارقامو خپله الر موندل به د ګټو پر دويم کورونو جدول تخمیني دي.

په دوهمه بازار د وثيقې سلنه په ځینو نازکیو پورې اړه لري:

1. د پور ګورۍ. هغه خلک چې نه په کې د سپما د بانک د معاشونو تر لاسه کوی، ناورکړل هم له 0.5 څخه تر 1٪.

د رهني پورونه 2. ليکنې (1٪ زياته کړه بل).

3. د ژوند او روغتیا اجباري بيمې. سربيره پر دې، په ميزان ده له خوا د 1٪ لوړه شوې ده.

د لنډيز

د سپما د بانک د خدمتونو په اړه د خلکو څه دي؟ په زړه پوری پر کورونو د پور لپاره د پور د نورو ډولونو په پرتله تل ټيټه ده، او د پور د اړتیاو د تل لوړ نه دی. یونیفارم د تادیاتو او د يو ثابت، ثابت سود کچه تل د ګټلو. ملکيت کيداې شي د بلوغ مخکې دي پېرودل شي. په دوهمه د کور Sberbank سلنه رهني لږ (13٪).