د ګوندونو د تعهداتو د uncompensated استعمال غیر د استوګنې ودانۍ د قرارداد پای ته

د عصري د سوداګرۍ د د ملکیت د وړیا استعمال قرارداد خورا عام پای. د دې تړون جوهر دا دی چې یو ګوند ورکوي پرته له یوه دوره کې مشخص قرارداد، د اساسي خوا لپاره د معاشونو د بل لوري د ادعاوو وکاروي، تر څو دا پورې، دا مانا لري، د مثال په توګه، د غیر استوګنې د ځايونو، پرته د انعام لپاره غوښتنه وکړه. د قرارداد د دا ډول ګڼل شي د پور د قرارداد، او د سند، په ترتيب سره، د پور او د پور د دالسلیک.

له خوا د اجارې په غیر د استوګنې ودانۍ مادي مختلف شرطونه وړیا قرارداد، ځکه چې د سند نه بيه مشخص ځکه چې د خپل شتون. د شرکتونو کولای شي د دواړو تر منځ او افرادو تر منځ اړیکې په دې ډول سبب شي. په دې صورت کې د محدودیت دا دی چې وړيا کارونې لپاره د ودانيو د انتقال امکان نه لري او که د پور يوه تجارتي شرکت، او د پور دترلاسه ده - د شرکت کارکوونکي. لاندې د اوسني قانون، د ملکیت د انتقال د وړیا استعمال کولای شي په هر وخت کې د ګوندونو له خوا د موافقه ترسره.

د uncompensated استعمال غیر د استوګنې ودانۍ قرارداد به شي ګڼل پای ته نه او که د راکړې ورکړې څيز تړون له خوا نه دی په ګوته. دا ده چې، که نه د غیر د استوګنې ودانۍ، د کره ځای چې، د مدني قانون، د جوړښت، چې د تولید یا د سوداګرۍ د مقاصدو لپاره استعمال، او د خپلو ټولو سيمه لست نه برخه د تعریف له مخې.

د قرارداد د شرایطو د پور د ګوندونو له خوا د موافقه وکړه، او لکه چې په متن کې، چې اجازه اشاره د قرارداد په پای کې چې مشخص، او پرته لدې چې د پای نیټې، يوازې لپاره د وخت پر محدودیت په توګه ورته مشخص اصطلاح د غیر د استوګنې ودانۍ په اجاره ورکړي. زياتره د کرایې او د قانوني بدیل، چې په هر حالت کې نه شي ترسره شي ګډون وړیا استعمال مفهوم، ځکه چې ضروري، چې دا مانا لري چې په اجاره اصلي ټکی دا دی لپاره د ملکیت د lessor لخوا انتقال ورکړې.

په دې صورت کې، که د انتقال ملکیت قرارداد موده د پور اخیستونکې زيانمن شو، د هغه دنده ده چې د زيان د پور له امله ترمیم ته. د زيان کچې سره د فزیکي استهلاک د ارزښت د ارزونې څيز ارزښت څخه ټاکل کيږي.

د د د uncompensated استعمال غیر د استوګنې ودانۍ په قرارداد کې نه چې د خاوند انتقالول اړخ حق لرې غیر د استوګنې ځايونو د لېږد، خو د پور تر څنګ یو سپارۍ تر السه کوي. د دا ډول قرارداد موده وروسته د خاوند د انتقال د حق، چې دا هغه وپلوري، مرسته، او د ضمانت په توګه د دې غیر د استوګنې ځایونو په کار نه شي جوړولي.

ياده ونه باسي چي، د په پور تړون لګښت د نه شتون سره سره، د پور باید په خپل وخت تر څو د مالیاتو د چارواکو راپور وسپاري منظم وي، ځکه چې غیر د استوګنې ودانۍ شامله ده په هر ډول فعاليت چې ګټه راوړي.

د ډېرو اندېښنه چې غواړي په خپل واک کې د کورونو د تر لاسه، او هلته د يو پور ترلاسه کړو، او ولې دا ګټور قرارداد وړیا استعمال غیر د استوګنې ځايونو؟

زياتره وختونه، په دې صورت کې د انتقالول له لوري د بېلابېلو ښاروالۍ د ادارې او د ده د قرارداد موضوع دي د ودانۍ او د زده کړې او د ښوونځي د ادارې ودانۍ. دا د پيسو په نشتوالي، او همدارنګه د حقيقت چې د ښوونځي او وړکتونونه مرکز د جوړولو په اړه د ښار د انډول دي، او له امله د قرارداد د دې فورمه کې دی.

برسېره پر دې، ډیر واحدونه، نه په مرکز ساختماني پروژو چې د مالي ګټو نه چې د ملکیت دي کارول.

که تاسو پرېکړه په داسې یوه تړون ته ننوځي، دا پروا نه کوي چې له لوري تاسو ته به وي، د لاسلیک مخکې باید په راتلونکي کې غیر ضروري خطر څخه د ځان ساتنې وړ قانوني مشوره تر لاسه.