د مالياتو د شخصي ملکیت مجرايي

نن به د ماليه په ملکیت مجرايي پام وړاندې شي. دا پوښتنه د په روسیه کې زيات شمېر خلکو په ګټه ده. وروسته د ټولو، د لګښتونو کې د ملکیت د تولید پیښ شوي برخه راستون شي. اصلي خبره د لګښتونو ثبوت ترسره کړي، او همدارنګه د ځانګړو اړتیاوو پوره کړي. نو هغه څه چې په لومړي ځای لپاره وګوري؟ کوم معلومات هر وګړی باید په دې خبر چې د مالياتو د مجرايي د دي په ملکیت مينه وي؟ دا ټول وروسته به ورته تشريح شي. د موضوع پوه په څېر ستونزمن ښکاري نه ده. په تېره بيا که د پروسې لپاره چمتو کړي.

مجرايي - دا ...

لومړۍ خبره هغه څه دي چې د مالياتو د مجرايي پوه شي. په دې کې د مرستو لګولو په يوه ځانګړي ملکیت (يا خدمت) Return برخه استازيتوب کوي. دا کولای شي د مختلفو ډولونو وي. د مثال په توګه، د ټولنیز او ملکیت د مجرايي تخصيص.

يو بدل کې د عملياتو څخه د لګښتونو په يوه ځانګړې موضوع د پیښ شوي د پيسو يوه ټاکلې اندازه. د مالياتو لپاره مجرايي د شتمنيو د مالياتو نه غوښتنه وکړي. دا ده چې، د مالیاتو کار نه به د بيرته ترلاسه کړي. د کثافاتو په توګه لکه د دغو معاملو کې په پام کې نه دي.

کله چې ما د مجرايي کېښودل

تر اوسه پورې، ځینو مواردو کې شته دي چې دا ممکنه ده چې د یوې تبعه د ملکیت د پیسو برخه هغوفیس. په یاد ولرئ چې دا په څېر ستونزمن ښکاري نه ده. د مالياتو د مجرايي پر بنسټ پر شخصي ملکیت وروسته:

1. کله چې يو اپارتمان يا ملکيت اخلي. اصلي خبره ده چې د مشتريانو د ټول اسناد د اوسيږم، د پیسو په برابرولو درلود.
2. په ترڅ کې د کور جوړولو. په دې حالت کې، دا مهمه ده چې دا يوازې په اړه د کور و.
3. د هر ډول د لګښتونو د يو اپارتمان / کور استوګنې د ځای د تبعه به د ترمیم یا ترمیمول. تر ټولو عام سناریو نه.
4. که هلته یو رهني پور. بيا دا ممکنه ده چی د ملکیت د استملاک د ماليې مجرايي پلي کړي. دا عملیات سره د رهني ګټو احترام ترسره کړ.

هیڅ ستونزمن او يا په اړه ځانګړي. سره سم، که يو کس يو اپارتمان، د پیسو برخه اخلي، هغه حق لري چې بېرته راستون شي. تل نه، خو په ډيرو مواردو کې داسې امکان موجود دی.

کله چې تاسو ته يوه د بيرته نه ترلاسه کولای شي

او کله چې د يو ځانګړي ملکیت د پیسو د بیرته تاسو نه؟ دا هم باید هر وګړی پوهیږي. په خپله، د مجرايي د کړنالرې په دومره چټک او اسانه خبره نه ده. نو له همدې امله مهمه محدودیتونو.

تر لاسه کول د ماليې مجرايي کار نه به که:

1. دا لا په اعظمي اندازه د ملکيت مجرايي ترلاسه کړ. د اصولو له مخې، د اتباعو کولای شي د يوازې د يو ځل بيرته ګټه پورته کړي. خو استثنا شتون لري. په عمل کې، دوی ډېر نادر دي.
2. د پیرودلو او پلورلو شو ترسره سره د يو نژدې خپلوان په مرسته. دا ده چې، که د يو کس څخه د خپلوانو یو ملکیت اخلي.
3. کوم رسمي کار. په روسیه کې، د کار د نشتوالي پر ماليه په ملکیت مجرايي بندیز وضع کوي.
4. د کورونو د استملاک د کارفرما وو. د مثال په توګه، کله چې د يو تبعه د پيسو لپاره له مشر څخه يو اپارتمان ورکړي شوه.
5. د معاملی په وخت او يا د عامه مرستو د ولادي مرکز کارول.

سره سم، تقریبا هر ماليه ورکوونکي کولای شي د يوه ادعا لپاره يو اپارتمان د مالياتو د مجرايي او يا کور. دا يو عام پدیده ده. يوازې ته اړتيا لري ترڅو د ځینو محدودیتونو څخه خبر وي.

د اعظمي مجرايي

دا څه دي؟ دغه خبره دا ده چې د تر لاسه پر ملکیت د ماليې مجرايي یوازې یو ځل وي. په روسیه کې، د بيرته ورکړې تبعه اعظمي اندازه شتون لري. که يو ځانګړي مجرايي دا به لږ وي، د پاتې اندازه په راتلونکې کې د ملکیت د نورو لګښتونو له لارې ستانه شي. خو ډېر ژر د حد ته رسېدلي، عمليات به د تل لپاره هېر شوی وي.

د شخصي شتمنيو د مالياتو د مجرايي د محدود دی چې د ملکیت 2 000 000 روبله د ارزښت. تاسو کولای شی د لګښتونو 13٪، خو نه زیات 260 000 روبلو ته ستون شي. که د ملکیت د 2 میلیونو څخه زیات ارزښت لري، د مثال په توګه، 4، په بدل کې به اوس هم وي 260 زره.

د رهني پور څو نورو محدوديتونو. په دې حالت کې، د اعظمي اندازه له خوا چې تاسو کولای شي لرې د 3 میلیونه روبله 13٪ واخلي. دا وګرځي چې دترلاسه کوونکي به نه زیات 390 زره روبلو ته ستون شي.

سره سم، د دې په روسیه کې د محدوديتونو دي نن. د مالياتو په 2016 کال د ملکیت مجرايي ده په ورته توګه د پخوا کړې. خو هغه څه چې به يې وکړي؟ د مفکورو چېرته لاړ؟

چېرته لاړ

په حقیقت کې، هر څه په څېر ستونزمن ښکاري نه ده. د اسنادو مستقيم ټولګه ده وخت ضايع، خو د يو ځای شئ لپاره د یو شخص د ملکیت کې د پیسو په بدل کې یو ستندرد فورم درخواست د موندلو ډېر اسانه دی. د هغه کس نه د پام وړ پوهه نه شرط ده.

د مالياتو د مجرايي ملکیت کېدای شي صادر کړ:

• د کارفرما (ډیر نادر)؛
• د حل د مالیاتو چارواکو؛
• له لارې د MFC.

ته ډېره مشهوره عواد او مرکزونه دي. او د يو کار د خلکو کم دی. په غوښتنه عمل غوښتنه په مستقیمه توګه د ولسوالۍ د ماليې واک کاروي.

څومره خواړه

يوشمېر په څومره وخت کې د یوه وګړي شته دی، چې د ملکیت د ماليې مجرايي صادر کړي. 2016 کال - د يوه موده کله چې مهم بدلونونه سره په روسیه کې د قانون ته احترام رامنځته شوي دي. خو دغه بدلون نه د مرستو لګولو په ملکیت د راتګ په اړه د مسایلو اغېز نه کوي. دا په دې مانا چې د ورته قوانينو په توګه په تیرو کلونو کې هم عملي شي.

دا ده چې، د يوه معياري فورمه چې د یوې تبعه د مجرايي درخواست ورکوي ښايي، دننه د اخیستلو او پلورلو د معاملو د نېټې څخه د 3 کلونو کې. د وخت په یوه ټاکلې موده وروسته، د بيرته به دا کار نه کوي.

که تاسو پلان ترمیم یا د ثبات، تاسو کولای اړونده لګښتونه د ملکیت د ارزښت فعال (دا مهمه ده چې د کنترول او رسيدونه لري). له همدې امله دا ضروري نه ده چې سره د مالياتي دفتر ته اشاره کړې په بيړه وي. خو دا ضروري نه ده چې د بهیر وځنډوي. دا په زړه پورې د راکړې ورکړې له شیبې څخه په لري د اسنادو چې به اړتيا وي چې د عمل مفکورو ترجمه يو پنډ راټول کړي.

هغه اسناد چې اخلي

د شخصي شتمنيو د مالياتو د مجرايي یوازې وروسته د د د مناسب واک اسناد د يو ځانګړي لست د سپارلو په جوړ شوي دي. يو کس کېدای شي رد که ځينې تضميناتو به نه وي. له همدې امله، د ټولو تاسو باید سره یو سپارښتنه انفرادي پاملرنه راغلي يوه کڅوړه راټول کړي. دا هم د يادونې وړ ده، چې ټول اسناد کړي ښه. هم د هغوی نه شتون دی کله کله ونډه ورکړل شي د مالياتو د چارواکو له افشا څخه د پیسو د لګولو په برخه کې د اصلي شتمنۍ د استملاک برخه راستانه شي.

که د يو تبعه په هغه يو کور اخلي (د رهني پرته)، د ماليه په ملکیت مجرايي به د اخيستونکي ته اړتيا لري:

• مالياتي اظهارليک فورم 3-کنده؛
• منابعو 2-کنده (اصلي، له خوا د استخدام څخه اخستل شوی وی، SP رسم پورته خپل)؛
• ID (پاسپورټ)؛
• لپاره د بيرته ورکړې د غوښتنليک فورمه؛
• قرارداد، اشاره د راکړې ورکړې (د اخیستلو او پلورلو) په پای کې؛
• د ملکیت (سره د اهد یوه کاپي) د ملکيت سند؛
• عمل د ښه راغلاست او د لیږد ملکیت؛
• د تادیاتو اسناد (چک، رسيدونه، جملو) د درخواست په نوم؛
• حساب په اړه معلومات ځايونو کې چې د غوښتنليک د پروسې وروسته د پیسو انتقال کړي.

هیڅ مشکل او یا د ځانګړو. په حقیقت کې، چې بېرته د پيسو د لګولو په برخه کې د ملکیت ځینې نه ده ډېر ستونزمن شي. 1.5-2 میاشتو په اړه په پام خبرپاڼه. او په اړه 1.5 میاشتو مصرف پر دغه تفصيلات د پيسو د انتقال. خو په دې صورت کې يوازې د ځان د اخیستلو د کور د تطبيق، د هر ځانګړي مشخصات پرته. د اسنادو لست ښايي توپير لري. څنګه کټ؟ دا ټول په حالت پورې اړه لري.

ګډ مالکیت

د مثال په توګه، نور او نور زياتره قضيو کې چې د زوجینو په ګډ مالکیت یوه کور تر لاسه شوي دي. په دې حالت کې، د مالياتو د مجرايي ملکیت اوس هم کېښودل، هيڅوک د لغوه کړ. دلته ده چې د اسنادو یو لست دی لږ څه توپير لري. د پخوا لست د تضميناتو به ولري لست:

• د واده تصدیق؛
• خبرپاڼه د جوړولو څخه د په دې او يا د نورو د کورونو د سهم د تعریف؛
• د ټولو کوچني ماشومان د تولد شهادتنامې (که دوی د خپلو شخصي ګټو لري)؛
• د ماشومانو پاسپورټونه (14 کلن).

که دا د کار د بشپړولو د حساب څخه د پيسو په بدل کې، هم د اړتيا لپاره د ځینو لګښتونو ورکړې، د ترميم کار د قرارداد د (که)، د VAT د سرسايې رسید او معاملو راولي. وروستنۍ سند تل ښه استازیتوب دی.

رهني

که موږ د رهني په اړه خبرې څه دي؟ دغه ډول یو سناریو نن ډېر عام په روسیه کې ده. د مالياتو پر کورونو د مجرايي پیرودل رهني د قرارداد د درخواست د لا (په پخوا ذکر پاڼې سربېره) ته اړتيا لري:

• رهني قرارداد؛
• د په سلو کې ساتلو یو سند سره؛
• د٪ د رهني پیسو شواهد.

د اطلاعاتو او څرګندونو په اصلي او کاپي برابر. خو د چک او معاملو ته اړتيا لري، چې يواځې د اصلي راولي. په حقیقت کې، په راټولولو د اسنادو یوه ځانګړې ټولګې په توګه سخته نه ده لکه څنګه چې ښکاري، که د بهیر د مخه پيل شي.

د MFC او یا د داخلي عوایدو خدمت د سره اړیکه

اوس د څه په اړه چې د دې لپاره په دې استيناف او يا دا چې د سازمان د طرزالعمل لپاره د کورونو د ملکیت د اخیستلو د ماليې مجرايي ترلاسه لږ څه. که چيرې يو کس پرېکړه کوي، چې د مالیه خپلواک صالحیت او یا د IFC غوښتنه، هغه باید د دغو لارښوونې تعقيب کړي:

1. د اسنادو د ځانګړو لست راټول. دا به د حالاتو سره تړاو لري.
2. د پاڼې نقلونه د کمکیانو لپاره. د مالکیت په سند باید یو notary له خوا تصدیق شي. که نه نو، د سند له اعتباره لوېږي.
3. د غوښتنليک فورمه ډکه کړئ. په یوه کې د اصلي واحد نقل و. زياتره د MFC او یا چې د ماليې په مستقيمه توګه ډک.
4. د مناسب سازمان د اسنادو د بسته سره مشوره کوي.
5. د مالياتو څخه پر دغه تفصيلات د د پيسو د ليږد د ځواب په انتظار. که چېرته يو څوک رد شي، د ليک لپاره به په غوښتنه رد دليل حتمي ته ووايي. تاسو کولای شی د ورک کاغذ راوړي او د حالاتو د سمولو. د ماليه د خدمتونو څخه په ځواب کې د جوړ نمونه د درخواست د نیټې څخه د یوې میاشتې په دننه راځي.
6. انتظار پيسې ته د حساب تبعه ته وسپارل.

دا ټول. دا پر لپاره په MFC ځان اداره کول یا د مالياتو د وګړو د ملکیت د ماليې مجرايي څه وګرځي. خو هغه څه چې که يو کس پرېکړه وکړه چې د بيرته په مستقيمه توګه د يو کار وکاروي؟ د دې بهیر په اړه څه مهمه ده چې هر سړی پوهيږي؟

د يو کار

په حقیقت کې، دا ګام ډېر د کاغذونه، چې دا به د هر تبعه ته د نغدو پيسو د شتمنيو د مصرف يوه برخه ترلاسه لپاره اسانتیا برابروي. ده څه په دې حالت کې د یوه وګړي څخه د اړتیا؟ د مالياتو د شتمنيو د مالياتو د مجرايي به هواره شي، لکه:

• تاسو ته اړتيا نه لري د عايداتو بیان وکړي؛
• دا په یوه 3-کنده یوه اعلامیه ته اړتيا نه لري؛
• په یوه ساده فورمه د غوښتنلیک لیکلی.

یو کس باید څه وکړي بل؟ شرايطو ته په کتو، د يو تبعه په ځینو اسنادو (د بشپړ لست په سر معرفي) راټولوي. د پاڼې د لا غوښتنلیک کې د ماليې دنده. څومره ژر چې د اړونده خدمتونو څخه د ځواب ترالسه، تاسو کولی شئ چې د محاسبې د رياست د استخدام لپاره د مجرايي د غوښتنلیک او د مالياتو خبرتیا، د تصویب د بهیر سره تماس ونيسئ.

دغه طريقه څه کوي؟ د جوړ نمونه تبعه د غوښتنلیک راهیسې به د عايداتو باندې مالياتو cushioned نه شي. په بل عبارت، د استخدام به ودروي ته تبعه اخلي د معاش 13٪. دا پروسه تر رسید یا پاتي شونو په ټولګه اندازه، یا تر د روان لمريز کال له پای ته دوام ورکوي. دا د ټولو په لومړي څه واقع پورې اړه لري.

لکه څرنګه چې مخکې يادونه وشوه، دغه ډول یو سناریو نه ډېر وختونه کارول. د اتباعو ته ترجيح څخه د مالياتو د چارواکو لپاره د کورونو د ماليه ګيري او نه د کارفرما ترلاسه کړي. دا د تر ټولو عام سناریو.

کله چې د پلورلو

او دا هم شونې ده چې د شتمنيو د پلور د ماليې مجرايي پلي کړي. په دې تنظيم کې د اړونده ده کله چې د کورونو د ملکيت 3 کلونو کم له خوا راځي. کوالی شي په اعظمي 250 000 روبلو ته ستون شي. دا په داسې یوه مبلغ د ماليې د اندازه خورا کمه، د دغه سند په ورکول و:

• د موټرو؛
• نا استوګنو دریښتینو ملکیت؛
• د ودرېدو؛
• د نورو شيانو.

کله چې دا اپارتمانونه، کورونو، cottages او خونې راځي، د مجرايي حد دی 1 میلیونه روبله. د د بيرته تاسو باید تر لاسه:

1. سره د غوښتنلیک د فورمې د مالیاتو واک Apply.
2. راټول او اسناد راوړي: د تړون په اړه د اسنادو د هویت کارت، د 3-کنده،.
3. د مجرايي د تصویب لپاره انتظار.

دا ټول دوی باید هر وګړی پوهیږي. په حقیقت کې، د مالياتو د مجرايي ملکیت - یو حق دی چې په سړی دی. نو کولای شي چې په هر وخت کې ګټه واخلي. خو یو شخصي غوښتنه هيڅوک پرته ورکوي د ماليې مجرايي. د مالياتو د شخصي ملکیت بدل کې دومره سخت نه دی.