د اپارتمان د انبار ارزښت څه شی دی؟ تاسې په څه ډول د هغې پوه؟

کله چې د ځانګړې پاملرنې د کور پلورلو او پيريدلو دی چې د انبار ارزښت ورکول، ځکه چې دا د ارزښت اغيزه د کورونو د مالياتو. د مالياتو د تادیاتو د قانون جوړ، د محاسبې پر بنسټ په توګه اندازه د د د BTI د اپارتمان د انبار ارزښت د هغه سند دی.

تعریف

موجودي د ملکیت د ارزونې له خوا د BTI کارکوونکي دي. په همدې توګه، اصطلاح "د اپارتمان د انبار ارزښت" د څيز د مالي ارزونې په مانا ده. په ډېرو لارو چارو، د دې له امله په لاندې فکتورونو پوری اړه لری:

• د کور په اندازه؛
• د ژوند فعاليت؛
• د ښاروالۍ د مرکزونو شتون؛
• د څيز کیفي ځانګړتیاوې.

موجودي ارزونه - د اصلي معيارونو په پام کې کله چې د کورونو د معاملو کولو. همدارنګه، دغه شاخص کې د استوګنې په یوه مرکز کې د خاوند له خوا د د د د مالياتو د اندازی په تعین په پام کې نیول شوی دی. په نسبي ډول په دې وروستيو کې دغه اصطلاح خپله راښکاره شو. او د د نظام د خپلو پېژندنه د لامل په توګه د مالياتو د مجرايي د یو ځای ټیټه کچه دنده. د BTI څخه مرسته کېدای شي چې د شخص او یا له خوا نیابتي د ملکیت خاوند ته صادر کړ.

د ځمکې د انبار د ارزونې له اصلي توپيرونه

د ملکیت د لګښت اټکل کادستر ميتود د انبار څخه بيخي بل راز ده. په ودې د دې نوعه ارزونې د مالیې وزارت د (د مالیې وزارت) په مالیه د تادیاتو د بودجې د زیاتوالي پام اړولۍ وو. دا له امله له دې چې په هغه وخت کې د مالياتو د کچې په شتون د معمول زیاتوالی، دا ناممکنه وه رامنځته شوې ده. همدا لامل دی چې د مالیې د وزارت پریکړه کړې چې د داسې لارو چارو مخه کوي. د داسې castling اصلي موخه د په بازار کې د ملکیت د ارزښت د حد اکثر تقرب و. د وخت په تيريدو، کادسټري ارزښت د قانون "د د د روسیې د فدراسیون اټکلنه ارزښت" په بڼه د قانوني ملاتړ ترلاسه کړ.

په دې ډول، موږ کولای شو په پای کې چې د کادسټري او د انبار ارزښت اپارتمانونه په لاندې پارامترونو توپير لري:

• د څيز حالت - د خپل دريځ د حیثیت؛
• د ارام په کچه؛
• د ځای.

کادستر ارزښت په توګه بازار ته د امکان تر نږدې وي. په داسې حال کې د انبار یوازې د جوړښت په خپله او د موادو دا څخه چې جوړ ارزوي. کله چې د اپارتمان د خاوندانو د انبار د ارزونې سره به د یو ډله ستونزو سره مخامخ شي. د مثال په توګه، چې دا عمليات به ښايي په يوازينۍ رسمي سازمان ترسره کړي. په داسې حال کې د د څيز کادسټري ارزښت، به کافي کور appraiser زنګ وي.

د اپارتمان د انبار ارزښت: څنګه ته پیدا

کارپوهان خاوندان سپارښتنه د انبار د ارزونې د عامه چارواکو درخواست په ګوته کړي. د نرخ محاسبه کولای شي په خپلواکه وي. خو دا دومره ساده نه ده، او زياتره د اړتيا ته اشاره کول په لاس نه ده.

د هرې سيمې په خاوره بايد حتمي پروت BTI شي، په کوم کې چې د هر خاوند د استوګنې د ځای به وکولای شي چې د لست په اړه معلومات تر لاسه شي. د ودانۍ خاوند هر حق سره ترلاسه اټکل ارزښت موافق او په محکمه کې د BTI فیصله باندی عرض لري.

په "Rosreestra" - شته لپاره د اپارتمان د انبار ارزښت محاسبه بله طريقه داسې ده. ددې نشراتي خدمتونو د ده د سازمان رسمي ویب پاڼه کې د کرښې اکر برابر. خو که د څيز د 2012 تر شو د خصوصي کولو، نو هلته د معلوماتو د حقیقت نه سره سمون لري د یو خطر دی.

د موجودي د اپارتمان ارزښت محاسبه

د انبار ارزښت ومنله چې د تش په نامه د کمولو ارزونه وکړي محاسبه په اساس. داسې کړنې سره د ارزښت د لرې 1969 د خپرونې لري په اړه د معلوماتو د استعمال په ترسره شوي دي.

ټول لګښت منفي د وخت او د څيز obsolescence: د اپارتمان د انبار ارزښت په لاندې ډول محاسبه.

محاسبه پروګرام

په دې ډول، د اساسي محاسبه شوي دي په لاندې ډول دي:

1. محاسبه د تعويض بيه د خونه. دا محاسبه ده، او همدارنګه له خوا د معلوماتو په راټولولو د معلوماتو د ترلاسه پرتله له خوا د څيز طرحه او مواد د دولت لومړنی تحلیل ترسره کړ.
2. د اساسي عوامل او سمون محاسبه کول. بيا، هغوی په مرسته سره، دا د څيز واقعي ارزښت په ډاګه.
3. د وروستۍ ودانۍ د خرابیدو اندازه محاسبه. سربیره پردې، د دواړو اخلاقي او د موقتي. بيا BTI د لایحې د انبار لګښت استهلاک، له خوا د استهلاک د برخې د کشف سلنه واحدونو ضرب.
4. د محاسبه بشپړېدو ده د د توکی ټوله اندازه او د عمومي استهلاک او څیری په اندازه تر منځ توپیر په محاسبه ګڼل.

د اپارتمان د انبار ارزښت - يو مهم عوامل. محاسبه کړئ دا کولای شي د خپلو وي. په هرصورت، دا به د اصلي کلکسیون څخه د ضروري معلوماتو ته اړتيا لري او پر بهير باندې تمرکز وکړي. که نه نو، د خاوند له خطر سره دی مني اشتباه او په پايله کې، په چټي وخت تېروي.