په محکمه کادسټري ارزښت یې ستونزمن دي. څنګه کولای شو چی د قافلې د ارائه کادسټري ارزښت اوړنده

د روسیې د وګړو په دې پروسه، څومره ستونزمن د ملکیت کادسټري ارزښت ډیره مینه. دا موضوع پاتې د اوږدې مودې په پای کې د نا حل شوې. وروسته د ټولو، په خپل ذات کې د ملکیت (کادستر) ارزښت - يو ډېر مهم شاخص دی. زیاتره وخت، اتباعو هڅه کوي چې د اعتراض دا. دا حقيقت هلته خپل دلايل. اصلي ستونزه دا ده چې تل ممکنه ده نه د مطالعې له مخې په حقيقت مفکورو ترجمه. خو کله چې تاسو په رښتيا تر لاسه کولو چانس ته اعتراض؟ دا به څه وکړي؟

کادستر ارزښت - ده ...

ننګونکي کادسټري ارزښت - هغه پروسه چې زياتره اندېښمن اتباعو ده. په ځانګړې توګه هغه کسان چې به د یوه ځانګړي ملکیت د مالکیت په راونيسي. دا شاخص د یو اپارتمان وي یا د ځمکې د یوه بنسټیزه ملکیت دی. خو دا څه دي؟

کادسټري ارزښت - د شتمنۍ د ارزښت، د دولت د ارزونې وروسته نندارې دی. دا په څومره به ولري لپاره د، ووايه د اخیستلو، د ځمکې، په خصوصي مالکیت ورله د استملاک تبعه پيسې باندې اغېز کوي. هم د کادستر ارزښت پورې اړه لري چې د کرایې لپاره د ملکیت دی.

ولې د کادسټري ارزښت د هوډ د پایلو ننګونکي څو لګوي؟ دا ټول د حقیقت چې دا شاخص په مستقیم ډول د ملکیت د مالیاتو اندازه اغيزه له امله. له همدې امله، آن په محاسبه وتوانېږي چې د خلکو په برخه ستر لګښت باعث لږ تېروتنه.

کله چې زه جریمه کړی

دا ويل شوي دي چې د د ملکیت کادسټري ارزښت اوړنده ادعا کېدای شي چې په ټولو مواردو کې نه درج. وروسته د ټولو، يو کس به په حقيقت کې د جدي تېروتنې د دولت اچوي. نو، يوازې د دغه ادعا د شخصي غوښتنه نه ده راکول. په ځینو مواردو کې، تاسو کولای هڅه فکرونو ته د عمل کړي؟ ټول په پام کې دوه غوراوي:

• شکايت د ډکولو کله چې هوډ ارزښت شوي کارول ناسم، د ملکیت په اړه چې نصارا معلومات؛
• که د واقعی شتمنۍ د بازار د نرخ په د ارزونې په وخت کې جوړې شوي دي.

نه نه مشروع دلیل. له همدې امله، د خلکو نه د دغه ادعا د پوره څومره چانس لري. خپل معنی څه ده؟

د دغه ادعا جوهر

د ملکیت کادسټري ارزښت له ننګونې سره مخامخ يو شمېر مفهوم لري. څه کولای شي کله چې د محکمې د درخواست د خلکو لپاره؟ په دې عمل ټکی څه دی؟

یو بهیر دی چې کولای چې د ځمکې د بازار د نرخ يا سره د انبار يو اپارتمان انډول - د انبار په لګښت ستونزمن دي. چې د ده د ادعا لپاره د ملکیت د قیمت د کمولو په خاطر دی. دا د دې دلیل دا دی، د دوی قضیې د اثبات به دومره اسانه نه وي. وروسته د ټولو، د دغه ادعا د خوښي به د کرايه ورکړې وړ کم کړي. هم، يو کس چې پرېکړه وکړه چې د ملکیت اخلي، بايد په دولت کې د کورونو د اخيستلو په وخت کې لږ ورکړي. البته، نه د مالیاتو په اړه هېر کوئ. د دغو پیسو اندازه هم کمه کړه.

څوک کولای شي د قافلې د درج

بل وخت - دا د هغو کسانو ښايي د محکمې د ادعا شوې خبرپاڼه درخواست د په پام کې ده. د هر چا لپاره د ښايي نه کادسټري ارزښت یې ستونزمن دي. له همدې امله، دا مهمه ده چې د ده، چې د ادعا د حقونو د وقفي په بشپړه توګه خبر وي. په روسیه کې څه د موضوع محدوديتونه شته دي :؟ یوه قانوني دعوه د ملکیت د دولت د ارزونې ارزښت اعتراض حق لري چې د نفوس لاندې کتګوریو کې رسم کړي او د محکمې د ترسره لري:

1. ټول هغه اشخاص. خو که د دولت د ارزونې پایلې د خپلو ګټو او حقونو اغیز وکړي. زياتره دې خلکو د کورونو د خاوندانو شي. يا هغه کسان په کرايه یو یا بل ملکیت دی.
2. د قانوني بنسټونو. د ادعا د ډکولو کولای ځای یوازې کله چې د د وګړو دې وېشنيزه کې د ګټو له امله ناسم ارزونې اغیزمن دي واخلي امکان.
3. ځايي حکومتونو او عامه چارواکو. دوی ددې وړتیا لري چې د اړوندو چارواکو د ادعا په وړاندې، خو يوازې کله چې د کورونو د، چې د هغوی پورې اړه لري راځي.

هيڅوک نه شي کولای د دولتي شتمنيو د ناسم د ارزونې په اړه شکايت کوي. دا دی چې د لوی څارنوال د واک له خوا د کسانو پورته کتګوریو کې يو ورکړل. خو دا عمل خورا نادره.

چېرته لاړ

کادسټري ارزښت اوړنده چيرته جریمه کړی؟ دا پوښتنه مينه اتباعو هيڅ د revaluation امکان څخه کم. دا تل مهمه ده چې پوه دی، د قافلې په کوم کې چې د چارواکو درج. وروسته د ټولو، که اشتباه، د شکایت به په پام کې نه شي.

اوس د روسیې د وګړو کولای شی چې وټاکۍ چې د ده چې د محکمې په نښه کړي. نننی سره د ځینو محدودیتونو. د د د د د ملکیت کادسټري ارزښت هوډ د پایلو له ننګونې سره مخامخ شوې خبرپاڼه لاندې محکمو ته استول پر واقع کيږي:

• ساحې.
• د سترې؛
• د جمهوريتونو محکمو.

پخوا، ټولو دا ډول شخړې به د اداري محکمو په پام کې ونیول شي. خو د هغه بدلونونه چې په 2014 کال کې نافذ شو، او اوس ادعا نه یوازې په ولسوالۍ کې، او د سيمه ييزو محکمو کې په پام کې دي له امله.

په ځانګړې توګه د قانوني بنسټونو لپاره

اوس دا روښانه ده چې د او چيرته چې کولای شي د یو ادعا ارائه کړي. د د قانوني بنسټونو، همدا شان له دولتي او د ښاروالۍ د چارواکو په صورت کې د ملکیت کادسټري ارزښت ننګونکي یوه کوچنۍ ځانګړنه شامله ده. دا ډیره مهمه ده چې د اړوندو غوښتنلیک هم تامين کړي.

دغه خبره دا ده چې د افرادو حق لري چې د هر ډول لا بېلګې په توګه د کورونو د misjudgment په وړاندې د شکایتونو وړلوسره سملاسي، پرته چاره لري. د ویلو ده چې د ښاروالۍ د چارواکو د منلو وړ. په توګه د قانوني بنسټونو لپاره به په همدې لاره. د خلکو د دغو کتګوریو کې باید لومړی سره Rosreestr شکايت. کادسټري ارزښت ستونزمن کار دی د ځانګړي کمیسیون له خوا په پام کې. هغه تش په نامه د محاکمې څخه مخکې د بهير مصرفوي. د حقوقي ادارو، او همداراز د ښاروالۍ د چارواکو او یا د عامه ادارې یوازې وروسته دغه پړاو کې ده حق لري چې د محکمې د استیناف غوښتنه لري.

ضرب الاجل د شکایتونو

بل مهم ټکی چې باید د ټولو اتباعو له خوا په پام کې ونیول شي - دا ده چې کادسټري ارزښت نېټه اوړنده (يعنې په وخت کې، د وړاندیز لپاره د نفوسو د شکايت)، د اړوندو چارواکو دي په جدي توګه محدود دی. له همدې امله، تاسو باید له خوا څه ډول د اشخاصو یو ځانګړي وېشنيزه کې څومره چې د ملکیت د ارزښت د کمولو د حق له لاسه پوهيږي.

دا ټول په حالت پورې اړه لري. په عمومي ډول، په روسیه کې د اصولو سره سم د ملکیت که دا د جنجالي پایلو د دولت د نوم ثبتول په سريزه له 5 کلونو راهيسې د دولت د ارزښت د بياکتنې لپاره نه جریمه شي. دا قاعده هم هغه قانوني بنسټونو او د فزیکي، او د ښاروالۍ د چارواکو د تطبيق وړ دي.

دی که هلته په د محاکمې په موخه یو ستونزمن کادسټري ارزښت، د شخص حق لري چې 3 میاشتو په موده کې د تصميم Rosreestra کمیسیون د رسید وروسته د محکمې د استیناف غوښتنه لري. نو نه وځنډوي.

په Rosreestra د پام شرطونه

ښه په د ملکیت کادسټري ارزښت د احترام د Rosreestr لپاره د تعديل سره اړیکه ده. ځکه چې دا نه ده چې تل د قضيې محکمې ته ولاړ شي. هو، په عمل کې، عموما د افرادو تر ژره د قضا د مرستې په لټه کې. خو د د غوښتونکي د پاتې باید حتمي په Rosreestr د بيا ارزونې لپاره د درخواست. دا سازمان به د ځانګړي کمیسیون جوړه شي. دا به د ملکیت کادسټري ارزښت اوړنده یو رپوټ خپور کړي.

سره د هویت کارت، او همدارنګه د کادسټري پاسپورټ او د پایلو د ارزونې نصارا هم د هیواد د شي Rosreestr. شته هغه باید د بیا ارزونې غوښتنه وکړي. د اپیل به د 30 ورځو په موده کې بیا کتنه وشي. برسيره پر دې، د تبعه به خبر شی چې دا به يوه غونډه وي. هغه به په کې برخه واخلي.

څه که دی د دې غونډې وروسته د مياشتو نه ټاکل شوي دي؟ په دې صورت کې دا ژر تر ژره سپارښتنه د يوه ادعا کړي او دا په محکمه ارائه کړي. اصلي خبره - د اسنادو د ځانګړو لست چې د ستونزې د حل سره مرسته کولای شي راټول کړي.

د عمل لپاره اسناد

څنګه قانوني عمل کادسټري ارزښت اوړنده؟ دغه خبره ده چې دغه موضوع راوړي د خلکو ته ډېرې ستونزې. د اصلي دنده - دا ده چې شواهد چې کولی شي په بازار کې د ملکیت قیمت کم کړي. له همدې امله، د اسنادو د غوښتنلیک سره ضمیمه د راټولولو، بايد له ځانګړې پاملرنې چلن وشي. د آن يو واحد کاغذ نه شتون به د دغه ادعا رد سبب شي. د هیواد باید راوړي:

• ادعا (دا یو بدن ته چې په غوښتنه، او هم د حالاتو کې چې کیدای شي د کاروبار د کورس اغيزه تشریح کوی چې ښيي)؛
• د د دولت د فیس (د عادي اتباعو 300 روبله، حقوقي بنسټونو لپاره - 4500) د پیسو د رسید؛
• اسناد-اډه کې، د کورونو د استعمال حق تاييدوي؛
• د بیا Rosreestra کمیسیون د خپاره شوي رپوټ (د خدمتونو څخه د ځواب په نه شتون کې په دغه ادعا مشخص ضروري ده)؛
• د بهرنیو چارو د ارزونې پایلې؛
• د ملکیت کادسټري پاسپورټ؛
• د نصارا هم د عمومي معلوماتو د ارزونې د شواهدو (د بيلګې په توګه، د سره د revaluation د پایلو د خپلواکه کارپوهانو ډلې د یو استخراجول)؛
• د هیواد د هویت کارت.
• د نورو څرګندونو چې کیدای شي په هره لاره د پېښو د کورس اغیز وکړي.

قضايي ناست دي

د انټرویو لپاره وروسته تبعه لپاره د دولت د کورونو د ارزونې ننګونکي وغوښتل، انتظار. د شکایت به د درملنې 1 میاشتې په دننه کې پام کې ونیول شي. د هیواد په څرګنده به د قضايي بحث نېټه خبر.

که د مدعي نه شي په خپلواکه توګه برخه په دې کتنه کې واخلي، هغه بايد د باصلاحيته شخص وټاکي شي مستحق. په دې حالت کې، تاسو باید د لوی څارنوال د واک، چې باید په محکمه کې د خلکو د استازي په توګه وټاکل شو موجود وي کړي.

په دې غونډه کې د محکمې د ټولو موادو د مدعي او د ځواب له خوا برابر کتنه کوي. په پای کې د وروستۍ پرېکړه کوي. که دغه ادعا دی خوښ، تبعه دی یوه کوچنۍ ستونزه ده. دا په عمده توګه د ملکیت د مالیاتو د پیسو په اړه د. په اړه چې دا څه شی دی؟

د پریکړو ځواک د ننوتلو

اوس دا څرګنده ده چې کادسټري ارزښت ننګونکي شامل دي. صالحیت، او د دې پروسې د ټولو نازکیو اوس یوه معما نه دي. که د بیا ادعا ده څخه راضي، نو پيل صادرولو نه وروسته سمدستی د فعالیت کوي. په 30 ورځو کې، د نوي بدلونونه د د دولت د نوم ثبتول کې وشي. ټول په اسانۍ او ساده.

خو دلته په واقعی شتمنۍ څښتنان په يوه کوچنۍ ستونزه ترلاسه کړي. موږ د شتمنيو د مالياتو د محاسبې په اړه خبرې کوو. په لومړيو کې د کادسټري ارزښت روسي revaluation د نوي مالياتي راپور ورکولو د مودې څخه نافذ راځي. دا ده چې، که دغه ادعا ده چې په پيل يا د کال منځني په قناعت، recalculation نه ترسره کیږي. خو د مالياتو اغېز به د 2016 کال په راتلونکو دریو میاشتو څخه د نوي کادسټري ارزښت له مخې په لاندې چې په کوم کې چې حکم اعلان شو.

اوس دا ښکاره ده چې څرنګه د کادسټري ارزښت د contestation. د محکمې د پرېکړې غږوي په دې برخه کې يو ستر رول لوبوي. په عمومي توګه، دا يو ډېر ستونزمن بهیر. په عمل کې، خورا ستونزمن بيه د کادستر ترتيبول په کم کړي. په د محکمې درخواست واخلي یوازې ضروري ده کله چې د غلطيو شواهد ده. که نه نو، محکمه به دغه ادعا د قناعت وړ نه دي.