د ځمکې د ملکيت. دا څه دي؟

په 1990 کال د هغه زمونږ د هیواد د ځمکې د نظام بدل شو. دا وه په ترڅ کې د دې کال د اصلاحاتو د پيل له امله چې دا وه چې له دې وروسته د ملکيت ځمکې ښايي بهر نه یوازې د دولت شي ترسره، لکه څنګه چې پخوا وه، خو د نورو ملکیت دی. د اصلاحاتو په دوو پړاوونو کې رامنځته شوې ده. لومړی دا د اساسي قانون، په 1978 کال کې تصویب اډې، او د دوهم لپاره - د 1993 کال د اساسي قانون.

د ځمکې د اصلاحاتو په لاندې برخو کې وفات شو:

• د ځمکې د denationalization.

• د ځمکې د ملکیت د ډیسنټرالایزیشن.

• د ځمکې د خصوصي.

د اصلاحاتو د نوي، چې مخکې د غیر شتون جوړ ملکیت د حقونو. له اوس پر ځمکه، تاسو کولای شي د اخيستلو، وپلوري، اجارې، د خپل ژوند لپاره دا، او وروبښي. ځمکه په واقعی شتمنۍ له خوا پیژندل شوي دي. خو دا دی اوس هم بیلیدونکې چې د ځمکې او طبيعي منابعو سره تړاو لري، له دې امله د معاملو سره ولګېد ملکیت کړې، نه یوازې د اعمالو د مدنی قانون - په پام کې سازګاره، د ځمکې او د نورو ځانګړو مقرراتو او قوانينو څخه اخستل شوی وی.

اوس هغه څه چې د "اصطلاح د ځمکې د ملکيت" کوي؟

هغه وايي د ځمکې خاوند ته حق لري چې کوم عملیات ترسره سره خپل ملکیت: د کارولو، نه ورکوي، وپلوري او یا په کرایه. که څه هم، د ځمکې د ملکيت په محدود دی د شرایطو د قانون، د قرارداد، او يا د نورو پاکه ځمکه ايښي تر څو، چې د هېواد له قوانينو سره مخالف نه دی.

په ساده، د خاوند ښايي د خپلو حقونو څخه برخمن يوازې که د هغوی قانوني اسنادو سره مخالف نه وي.

ځمکې د ملکيت په دې معنا ده چې د خاوند د حق څخه لکه د مالکیت په ګټه نه د بهرنيانو ته د خاورې د اجازه ورکړي، چې په د اخیستلو، د مرسته، خرڅلاو، او داسې نور معاملې لپاره لري

د حقوقو ډولونه د ځمکې د ملکيت:

• دولت. د ځمکې د دولت پورې اړه لري او په ملي ګټو لپاره استفاده کيږي.

• د ښاروالیو. د ځمکې د ښاروالیو د مالکیت د دې معنا ده چې د ښاروالۍ، چې د ځمکې د خاوند، د ښاروالۍ د ګټې لپاره دا کار واخلي.

• د خصوصي. دا دې معنا ده چې د ځمکې د يوه ځانګړي شخص يا د خلکو يو ګروپ پورې اړه لري.

• Mixed.

د ځمکې د حق، او همدارنګه د هر ډول نورو مالونه باید په قانوني توګه ثبت شي. تر 1994 کال، دا زموږ د ځمکې د مالکیت حق شواهد و. نن ورځ، په خپل بنسټ، او یا پر بنسټ کوم بل سند د ځمکې د حق تصديق، د خاوند بايد د ترلاسه کولو د نوم ليکنې د شمير په FRP (د فدرال د نوم ليکنې د خونو).

د ترلاسه کولو ته وسپاري:

• يو سند تاييدوي چې ځمکه د قانوني صادر کړ.

• يو سند تاييدوي چې د يو ځانګړي تبعه ته د ملکیت د حق (د بيلګې په توګه، د خرڅلاو یو قرارداد) لري.

• د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه استخراجول د ځای د مشروعيت تاييدوي.

• کادستر پاسپورټ.

• يو سند تاييدوي چې ځمکه د پیرودل، مرسته، په میراث، او داسې نور ترلاسه

• د شخصي اسنادو کاپی.

• د دولت دنده د پيسو د رسيد.

ټول اسناد چمتو دي او دا کس دي چې د راتلونکې خاوند او يا د هغه استازي ته ځي. په خاصه توګه، د دغو خدمتونو په ښارونو کې لري د يوه واقعی شتمنۍ دفتر. چمتو دي بسته د فدرالي ليکنې خونو لخوا ورکړل شوي.