د يوه کور تقاعد اخلي د مالياتو د مجرايي

د د ملکیت د اخیستلو په صورت روسي اوسېدونکو کولای شي د هغه اندازه په د په بڼه د دوی لخوا ورکړل برخه بېرته د شخصي عايداتو د مالياتو بیرته. که څه هم، د دې امکان تر هرچا، خو یوازې هغه کسان چې د عايد (13٪) د ماليې ورکړي موجود نه دی. سره سم، د اشخاصو پر ګټو، تقاعد، او د دې وېشنيزه کې سقوط له نورو غیر د ماليې وړ پیسو ژوند کوي. که څه هم، د ننوتلو د قانون شمیره 330-FZ ځواک، د میاشتې په 21.11.11، او تقاعد (د 2012 کال راهيسې) سره به په دې وتوانېږي چې د شخصي عايداتو د مالياتو برخه ترلاسه کړي.

د تقاعد د مجرايي مشخصات

د ټولو نه اول، تعریف څه د ماليې د مجرايي. دا د د کور، شخصي عايداتو د مالياتو د لګښت چې د کورونو د اخیستلو کله چې راستون شي مجموعه. هغه د هغو کسانو لپاره چې نه يوازې د اپارتمان پیرودل تکیه کوي، خو هم د يوه جلا کوټه کړی، پنېر، کور. خو شرط دا دی چې په کال کې د مشتريانو څخه مخکې د اخیستلو تر لاسه، د عوايدو د 13٪ په کچه د ماليې وړ.

که نه وو، خو د دوی په روان دي (يا دي راوستله چې په راتلونکي کې وي) کال، وړاندې یوه اعلامیه شي وروسته وي - په چوکاټ کې د پېرودنې درې کاله. که څه هم، په دې صورت کې، چې د متقاعد شي؟ د تصویب قانون، چې د يو اپارتمان تقاعد د انتقال دوره پیسو ته مستحق دي اخيستي له مخې، د شخصي عايداتو د مالياتو د حساب ته ترلاسه کړ، خو څه دپاسه درې دورو نه. په بل عبارت، د يوه کور کې دوی کولی اخلي د ماليې مجرايي ترلاسه کوي، خو که تاسو د ملکیت د تقاعد وروسته له درې کلونو په پرتله وروسته نه پیرودل. دا قاعده په هغو مواردو کې صدق نه کله چې یو ښاریز د trinadtsatiprotsentnoy عوايدو کچه د ماليې وړ ده (د مثال په توګه، که دوی ته دوام کار).

د شخصي عايداتو باندې مالياتو د بيرته حق خوند یوازې یو ځل، نو له خوا د يو اپارتمان اخلي یوه اعلامیه وړاندې باید ډېر مسووليت مراجعه شي. وروسته د ټولو، د واقعی شتمنۍ په لګښت به د په پایله په اندازه په مستقیم تړاو د ماليې ګټه. که څه هم، ماليه بیاورکړې ده نامحدوده نه: د مالياتو د مجرايي د وخت او یا د د د د د کورونو د لګښتونو په ټوله استملاک اخلي کور ښايي محدود وي يا دوه میلیونه روبله،. د په پام کې د پور ګټه ده په یوه جلا نظم د مجرايي وړ.

په همدې ډول، اعظمي شخصي عايداتو د مالياتو، چې د کورونو د اخیستلو کله چې راستون شي، برابر 260 زره روبله یا د اصلي لګښتونو 13٪ (دا د 2 ميليونه. 13٪ ده). دا په دې مانا چې کله يو 1.2 میلیونه روبله ارزښت ملکیت اخلي، خساره به 156 000. وي خو که په اپارتمان بيه و 4 ميليونه.، يو د بيرته به یوازې د 260.000 اندازه وي.

که تقاعد د شخصي عايداتو د مالياتو د درې د تېرو کلونو په اخیستلو لپاره ورکول به په کافي اندازه د تاوان په اندازه، د ساده "اور" ناکارول انډول تر پوښښ لاندې نه وي.

د مجرايي مثال متقاعد

په پام، په توګه به په لاندې مثال په توګه مجرائي ورکول شي: Mamonov معین جنوري 1 کال راهیسې متقاعد، 2011. په 2005 کال کې دا وه چې په یو دوه کوټې اپارتمان په ارزښت 510 زره روبله يوه خونه له خوا واخيست. په 2012 کال د اکتوبر د کوټې پلورل، خو پر ځای لپاره د 2.5 میلیونه روبله یو سټوډیو اپارتمان واخيست. په 2009 کال کې، د معاش د شخصي عايداتو د مالياتو Mamonov مجموعه 39.070 روبله وه. په 2010 - 40 030 روبله. په 2011 کال کې Mamonov کار نه درلود او د عايداتو د مالياتو نه ورکوي.

په دې صورت کې د کورونو د اخیستلو د مالياتو اعظمي مجرايي ده:

• 510 زره روبله - پیښ شوي د يو اپارتمان د لګښتونو د اخیستلو .؛
• 2000 روبله - يو ثابت حد.

په لومړي صورت کې د جبران په اندازه (*٪ 13 510 زره.) مساوي یوازې 66 300 روبله دی. د يو اپارتمان واخلم په درې کلونو کې، یو ښاریز دی ورکول د مالیاتو 39 070 (2009) او 40 030 (2010) د بودجې، له دې امله، چې د ترلاسه شي به 66.300 روبله تکیه شي. د 12 800 زره لنډ. ونلری، نه شي! په یاد ولرئ چې په کې د 510 زره روبله Mamonov دې وتوانید چې په 2006 کال کې بېرته تر لاسه کړي، چې د کوټې په پيرودلو اندازه د کور د اخیستلو ورته د مالياتو د مجرايي. په دې صورت کې د یو ښاریز نه د دویم ملکیت د اخیستلو څخه د شخصي عايداتو باندې مالياتو د بيرته حساب کوي.

په دوهم صورت کې، په محاسبه ورکړې شخصي عايداتو د مالياتو به وي: ځکه چې د اپارتمانونه (2.5 ملیونه) د سیټ حد څخه زیات د لګښت، د جبران په اندازه به د 260 زره (2 000 000 * 13٪) کې وشمیرل شي .. که څه هم، د اندازه لپاره د شخصي عايداتو د مالياتو مساوي 79 100 روبله درې کاله ورکول (39.07 زره. + 40.03 Ths.)، چې هغه به بیرته تکیه کوي. د پاتیشونو له 180 تر 900 (260K - .. 79،1 زره) به نه خساره ورکړل شي.

که د اپارتمان شو په 2014 کال کې اخيستي Mamonov، د يوه کور کې یو ښاریز اخلي د مالياتو د مجرايي حق به په ټولو له لاسه ورکړي دي.

نو ځکه، د متقاعدينو دی محدود ته ماليه مودې لپاره چې هغوی کولای شي د عايداتو د مالياتو له همدې امله، بیرته اندازه تر لاسه کړي، او د،. د مجرايي په امر پاتې په توګه د وګړو د نورو کتګوریو کې یو شان وي.