د بیا رغونې او د استوګنې په ځايونو پرمختيايي: مفهوم، ډولونه. د استوګنې د ځايونو د بيارغونې او پرمختيايي پروسیجر. اعلامیه د استوګنې ځايونو د بيارغونې او پرمختيايي

د عصري اپارتمانونه ډیزاین د پروژو د ډیزاین پراختیا ده زيات شهرت لري. د خپل د ژوند فضا د منظمولو خپل نظرونه د پلي کولو سره د اسانتياوو بشپړولو، کله چې د راتلونکې کې د کورنيو چارو د اساسي ځانګړنې کېښودل شوه. خو د بهرني پرمختګ کافي نه دی، په پایله کې ګڼ شمېر خاوندان د اپارتمان یو بنسټیز بدلونونه اړه پریکړه وکړي. د دې، چې دا سره د مرکز د غوښتنې د عملیاتو تمرکز د بيا رغونې او د استوګنې په ځايونو پرمختيايي ترسره کړ.

په د دغه لوښي د پلي ورته طریقې کیدای شي په مختلفو. چا په ناقانونه توګه حتی د کارپوهانو په ګډون پرته ساده ترمیم او شورا د عملیاتو توليدوي او نور مسوول خاوندانو په کې د اړوندو ادارو د اوسيږم، د بیارغونې د پروژې موافقه وکړي. بډايه، په کتو سره د شرايطو او د غونډې د داسې پیښو کیدای شي د اعتبار د دواړو لارو په موخه. د دې لپاره چې دا ډول کړنې د قانوني نازکیو پوه باید لا د موضوع حقوقي اړخ په پام کې.

د طرحې او د پرمختيايي او بيارغونې ډولونه

د اقدامات تر ټولو مشهور ډول چې موخه يې په اپارتمانونه د کوټې په پارامترونو په کتابتون کې، چې دا پرمختيايي ګڼل. دا کار د فعاليتونو، چې په نتیجه کې د کوټې د سازونې په کتابتون کې. د ترميم عملیاتو پایلې باید په کې ثبت شي د معلوماتي پاڼه د ملکیت دی. برسيره پر دې، دا باید په نښه شي چې د بيارغونې، پرمختيايي، د ژباړې د ودانيو - دوه بیلابیلو پیښو. Reorganization، پرمختيايي الحناشي يوازې د انجنيرۍ او د ساختماني وسايلو خلاف. په ځانګړې توګه، دا ښايي د اړیکو یوه شبکه وي، د روغتیايي واحدونه او د واحدونو د کوم لپاره چې معلومات هم په معلوماتي پاڼه هوارو ثبت کړي دي.

زياتره وخت په يوه جلا نظم ليدلي د استوګنې ځايونو د لېږد، که څه هم، په حقیقت کې، په صورت کې معلومات شامل دي چې د بيا رغونې او د اپارتمان د استوګنې ودانۍ پرمختيايي مفهوم. د مثال په توګه، د پخلنځي د بيماري د ژوند د کوټې ته انتقال او یا په تشناب کې به هرو مرو د ودانيو د بيا منظمولو ته اړتیا لري. تل نه په داسې پېښو کې، د دیوالونو او partitions د سازونې په کتابتون کې، خو د مخابراتو په Software Update اجباري شي.

لکه څنګه چې د يوې غونډې په پام کې تنظيميږي؟

د یادونې وړ ده چې د مختلفو لارو د عمل ته په اپارتمانونه تردې دمه د پلي کولو د قانوني حق تقویه کړي. د نوعی په سیمه کې خپل د طرزالعمل، د دا ډول ترميم او نصب فعالیتونو د حل د کړنو د خپلو معيارونو ټاکل. د مثال په توګه، په مسکو کې د استوګنې ځايونو د بيارغونې او پرمختيايي سيمه ييز حکومت د فرمان تمرکز 508. شمېر له مخې په دې سند کې د فعالیتونو په موخه د آله بدلون نه یوازې مېشته د سازمان پورې اړوند مقررات په ګوته کوي، خو د تجارتي ودانۍ ته د اپارتمان ودانۍ پورې هم عادی.

خو د دې مانا نه لري چې د نورو سیمو کیدای شي په ځواک په مرکز د مقرراتو د پام وړ توپیرونه. توپيرونه ميلان لري ترڅو یواځې د رسمي بڼې وي او د تاسیس د کړنالرې په تیریدلو سره جدي نفوذ نه. او په دې برخه کې باید د اسنادو د کور قانون ته مراجعه وکړئ. رغوي او د استوګنې د ودانۍ د بیارغونې له خوا بیشتر 25-29 LCD تنظيميږي. په ځانګړې توګه، دوی د خبرو اترو د پروسې د اصولو د تشريح، د اجازې له افشا څخه د زمينې د اپارتمان، د دې ډول کړنو له اجازې پرته د فعالیت د پایلو، او داسې remake. D.

څه فعاليتونه همغږي ته اړتيا نه لري؟

غواړي چې د خپلو کورونو د انتظام د بیا نه دی تل مکلف ته د اجازې د ترلاسه کولو لپاره د ځانګړي چارواکو غوښتنه وکړي. پر مساأله ځینې کار ترسره کولای شي او بې له زحمت سره ټیپ. په ځانګړې توګه، د بيا رغونې او د استوګنې په ځايونو پرمختيايي مه اسنادو پرته، که د ترميم په پام کې ده، نه د ديوالونو د سمونې، غولي او نورو د ملاتړ جوړښتونه په غاړه واخلي. زياتره په سره د انجینري تجهیزاتو عملیاتو مخ ګرځولای، خو په دې برخه کې شته دی د ځان د بيا رغونې لپاره پراخه ساحه کې. په همدې ډول، د صالحیت کله چې په پخلنځی کې د برقي بخارۍ نصبولو، د يوه تلويزيون انتن، هوا او خارجي شبکو نصبولو نه شرط ده. سربیره پردې، په ځینو مواردو کې آن اجازه د تودولو او ګاز د سامان permutation، خو سره سخت محدوديتونه.

او دا چې د کار ترسره ورپسې خبرتیا د ځینو فعالیتونو خپلواکه تمرین یو فرصت برابروي. دا راوړلو او د استوګنې په ځايونو پرمختيايي يو پروژه په پروژه او اجازې پرته. دغه عملیات په لاندې توګه دي:

• د مهر کولو په partitions چې په توګه بار لرونکي جوړښتونه نه کار پرانیستل.
• د partitions نصب، پرته په ګډون په بار پوړ عنصر زیاتوالی.
• پرته لدې چې د کوټې د ابعادو په کتابتون کې د تشناب، تشناب او يا د پخلنځي د نلدوانۍ دي..
• په سره معياري ډيزاين پرېکړې سره سم بالکون بندول.
• خونديځایونو او يا پرته د خپل اندازه د پارامترونو تعدیل سمونې airlock بڼه.
• په partitions نه دي چې بار لرونکي پرانیستل رامنځته کول.

څه ډول د کار موافقه شي؟

د ترمیم، نصب، عملیاتو، چې د اجازه لیک ته اړتیا لري په پام کې، دا پرته له دې چې د پروژې یادونه ناشونی دی. په دې تخنیکي حل فعالیتونو چې پلان لري چې په اصلي شتمنۍ خاوند ترسره مشخص شوې دي. تقریبا د بیارغونې او د استوګنې په ځايونو پرمختيايي هر ډول، وړانديز ته د بار-bearing دیوالونو ډیزاین تعديل، د پروژې د اصلي ډیزاین ته اړتیا لري. وروسته بیا، د بشپړ سند دی په دغه کميسيون کې موافقه وکړه. همدارنګه، د پروژې په پرمختيا کې د د جنسونو راوړلو په صورت کې د اړتیا، په د پانل معماري بڼه د بدلونونو، او همدارنګه د کار تشنابونو د انتقال. سره د وسایلو په برخه کې، چې د تړون لپاره د ګازو د رسولو په اړه تقريبا په ټولو معاملو ته اړتيا لري.

په ورته وخت کې، په کتو د وړاندیز شوې پروژې د ماهيت کولای تصويب په مختلفو مواردو کې تردې دمه شي. د همدې ګاز د سامان آلاتو د نخچو، په ځینو مواردو کې، د اور د رياست څخه د جواز ته اړتیا لري. همدارنګه، د څارنې د چارواکو استازي کولای شي د تخنیکي حل مشوره درکړي. د مثال په ډول، که د پروژې د بیارغونې دی او (يا) د ودانيو د بيا پلان کې د په دا د ګازو د کالم د ځای، د ډير احتمال تجهیزاتو د وړانديز ته د پخلنځي حرکت.

څه پلان کارونو نه حل کولای شي؟

تاسو اوس کولای شي تر ټولو سخت مقررات دي چې په کې د پرمختيايي فرصتونو د شرایطو په بشپړه توګه ممکن ته ځي. دا مهمه نه ده چې آیا دا پروژه یا نه - په هر صورت هغه به تصویب نه شي.

• نو، بدلونونه چې د ژوند د شرايطو د خرابېدو لامل اجازه نه ورکوي. او دا هم د يو اپارتمان د مستقیم خاوند، او د هغه د ګاونډيانو ته د تطبيق وړ.
• او نه باید د اقداماتو، چې کیدای شي د له منځه وړلو او یا د لرونکي جوړښتونه قوت مال د کمښت په سبب د پلي کولو.
• پر دغو دیوالونو زیاتوالی فشارونه هم اجازه نشته.
• به ناکامه او د بيا رغونې او د سره په عمومي توګه د انجينرۍ د خدمتونو د انتظامي وسایلو د پلي کولو لپاره د پروژې د ځايونو (يا) بيا د پلان د همغږۍ وي.
• د تودولو واحدونو کې د کور د ټولو بنسټونو په کې شامل او موقعیت په برنډه انتقال، هم منع دي.
• تمرین او په ټولیزه توګه د دولت په جوړولو اصطلاحات چې د لستونه روا او د پرمختيايي منع فعالیتونو د جوړښت متفاوت چلند. نو، که په نوي کورونه، د کار د ځينو ډولونو دا ممکنه ده چی ان د پروژې، د بيړنيو اسانتياوو پرته د پلي کولو او د داسې بدلونونه مه مخامخ نه شي.

د صالحیتونو د تر لاسه کولو لپاره کړنلاره

د سره پیل شي، د شرکت بايد د ودانيو د تفتیش له خوا متخصصین به د ډیزاین د حل دوام ترسره کړي. همدارنګه، زيان نه به د دې ډلې او د کور د عملیاتي سازمان استازو سره وصل شي. پر بنسټ د دغو پايلو، د مسودې، چې به تصویب کړي. يو ځل بيا، په کتو سره د کار په سيمه کې د ډول کیدای شي د اړتیا تر څو مقرراتي مړي شي. پیچلی پروژې زياتره ته اړتيا لري او د روغتيا ساتنې او اپیدیمیولوژیکی د څارنې د نظر تر لاسه کولو. کله چې ته په یادګار جوړونې د اپارتمان راځي، د مقرراتو او د ودانۍ (يا) بيا د پلان د بیارغونې، او کیدای شي له KGIOP یوه ځانګړې ویزې ته اړتیا لري. د قانون په توګه، د آسانتیاوو او د وخت د سپما د اپارتمانونه خاوندانو د ډيزاين سازمانونه، چې د پرمختيايي لپاره يو ځانګړي پلان پرمختګ بوخت دي لکه د تصویب واچوي.

د دې پروژې لپاره د جواز د ترلاسه کولو لپاره د کړنالرې په اصلي پړاو د کمیسیون، چې په دغه پروژه کې د خپل برخلیک به پرېکړه په اړه د معلوماتو پر بنسټ په تیریدو دی. زياتره وختونه، د استوګنې ودانۍ په امر بدلولو او پرمختيايي لپاره د ښار د کورونو د پلټنې پر بنسټ د کمیسیون د جوړښت برابروي. په وړو ښارونو، لکه د موضوعاتو کې ښکیل شي او د محلي ادارې د. موږ بايد د باور نه لري چې د حل د پلان شويو فعاليتونو د ماهیت په بشپړه توګه تړاو لري. د د کمیسیون یو مثبت پای چانس زیاتوالی به په پیل کې په سمه توګه لیکل شوي اسناد اجازه.

د تصویب لپاره اسناد بسته

د لپاره د پرمختيايي اقدامات باید د بیان د ترمیم او نصب خوري، چې د ملکیت اسناد راټول کړي، تخنیکي معلوماتو پاڼه د کوټې په تشریح، او همدارنګه د د نوموړي پروژې چمتو کړي. د اسنادو ځينې کېدای شي په محلي کمسيون دفتر تر لاسه کړل. په ضمن کې، که د کوټې په حق لري چې په Rosreestra د ثبت لپاره مناسبه ده، دا ممکنه ده سره د لپاره په عمومي توګه د اپارتمان د قانوني اسنادو د برابرولو کاروي. په ځینو مواردو کې، حتمي نه شتون د نوم ليکنې د سند او - د کمیسیون کولای شي چې په الیکترونیکي فورمې له خوا د کور دفتر ته د غوښتنې د استولو ترلاسه کړي. په همدې ډول، لږ تر لږه د اسنادو کڅوړه باید د کور او ډیزاین د بيارغونې او پرمختيايي خبرپاڼه شامل دي. خو هلته یو بل بېلو ډلو سره د ګاونډیو هیوادونو څخه د اجازې د ترلاسه کولو اړیکه لري. دا په صورت کې کله چې د بیا رغونې لپاره د ودانيو د کار د ټولنیز تړون په اساس اشغال پلان. په خبرپاڼه کې د يوه مسوول کور، د سند له خوا د ټولو په کې د خلکو له خوا د ژوند تصدیق وروسته چې دی.

بل بېلو چې، په حقیقت کې، ترسره کوم او مراقبت د فعالیتونو کله چې بهر باید په پام شي. دا حقيقت چې د پورته او لاندې وروسته د بیارغونې د بشپړولو کولای شي د منفي اغېزو پر وړاندې شکايت ګاونډیان دي په خپلو کورونو کې له مخکې څرګند. که ددغه ډول پیښو په حقيقت کې رامنځته شوه - هيڅ شي ترسره شي او به د زيان د جبران ته لري. خو، داسې حالاتو کې چې له مخکې څخه موجود عيب په توګه د ترمیم په ګاونډیانو ترسره پایله کې وړاندې کيږي شتون لري. له دا ډول ادعاګانې د ځان ساتنې په موخه به د ژور بدلون او د استوګنې په ځايونو، چې دا به د ګاونډيو ودانيو د لومړنۍ معاينې شامل پرمختيايي مرسته وکړي. دا به راوسپړو چې نه وي که د دې غونډې په ګډونوالو کې به د چت، ديوالونه، د ارتباطاتو په یو تصويري انځورونه جوړې او په مناسب عمل وکړي.

لکه څرنګه چې باید لیکل شوې خبرپاڼه شي؟

خاوندانو غواړي د پرمختيايي پلي باید کله چې د غوښتنلیک د فورمې، خو د شمېر №266 څخه 2005. دا پتې لاندې د حکومت له خوا تصویب لیکلو، معمولا د ځايي حکومت او يا د ښاروالۍ د کور واک له خوا رهبري شي. په خونه کې په د "له" په کالم کې به د خاوند، د مستاجر څيز يا بل شخص ته ترمیم او نصب ترسره واک کې مشخص شي کار کوي. تاسو هم باید د اپارتمان د ځای بشپړ ادرس مشخص. په د استازو، څوک به ولري چې د حق تصویب ته پرمختيايي ترسره کړي د بدن د خبرپاڼه په متن کې، دا دوتنه د لاندې باید په نښه شي:

• د خاوند موافقه سره په ضميمه د مسودې سره سم د کار ترسره کړي.
• موافقه د ځای پرمختيايي ده ترسره واک کسانو اجازه.
• په غاړه اخلي چې د وخت په کار ترتيبات پای.

د پرمختيايي او د بيا رغونې د بشپړیدو

د اصولو له مخې، د بيا رغونې د امکان پرېکړه بايد د درخواست له نیټې څخه 45 ورځې وروسته تر سره شي. خو دا مهمه ده چې په پام کې ونیسي چې کله کله ځنډ شتون لري. د خاوندانو اکثرا رد په دې دليل د اجازې چې هغه د اسنادو ته نامکمل جوړه کړې وه ورکړل شوي دي. او یا که د پروژې د یو سازمان چې حق لري چې دا ډول کار ترسره نه لري رسم کړي. نو دا مصلحت وي چې د شرکتونو په محلي SRO لاس سره تماس ونيسئ. د کارپوهانو د داسې شرکتونو زياتره مرستې او د پروژې نور مالتړ برابر کړي. دا هم څرګنده ده چې د ناکامي ښایي د اقداماتو پلان تخنیکي تطبیق د inadmissibility اړوند شي. خو وروسته بیا، مسلکي سازمانونو ژمنه وکړه چې د پروژې د پراختیا، او د دي احتمال ته ځان داسې تېروتنې اجازه.

که د دې پروژې د کميسيون له خوا منل شوي دي او د خپلو پورتني اجازې تر لاسه، دا ممکنه ده چې د سملاسي کار پيل کړي. که څه هم، د بیارغونې او د استوګنې په ځايونو پرمختيايي بشپړیدو دا معنا نه لري، چې د ملکیت د بيارغونې د بهير په قانوني مانا، بشپړ کړ. بل، تاسو ته اړتيا لري ترڅو د منلو کمیټه، چې غړي به د تاييد چې د خاوند پوه چې دا د پلان چې مخکې سمون وه يو څيز د پورته کولو.

د پيښه به څه پېښ شي له اجازې پرته د بيا پلان؟

دا د یادولو وړ ده چې د کور کوډ لپاره د لا بشپړه شوې پروژه د يو سمدلاسه بندیز نه وړاندې کوي. خو دا چې چې له اجازې پرته د بیارغونې مانا نه لري او به تصویب شي. په عمل کې، سره د داسې حالاتو د بهير زياتره د حقيقت چې د خاوندانو ته خپل اصلي حالت ته د ودانيو ته ستانه اړتیا شي. سربیره پردې، د استوګنې د ځايونو له اجازې پرته بدلولو او پرمختيايي به جريمه تر 2500 روبله تحمیل شي.

نامنظم او تحريف نشي کولای د رسولو، او د ستونزو په ډېرو نورو ځانتياوې. نو، د مناسب پاڼې پرته سره د خرڅلاو د بیارغونې پلن اخلي ده د منلو وړ، که څه هم د معلوماتو پاڼه بايد د يو تازه حال په اړه په نښه کړي. وروسته که څه هم، تر اوسه هم لري چې په دې موضوع، خو د پخواني خاوندانو د ګډون څخه پرته پر معامله. او که د استوګنې ځايونو د بيارغونې او پرمختيايي نه معیارونه نه پوره کوي، دا به احتمال هم لري چې د خپل اصلي حالت ته څيز ته ستون شي. اصلي ستونزه دا ده چې آن د تخنیکي روا د بیارغونې د کور واک له خوا ونه منل شي. که د پروژې د ودانۍ د کوډونو سره وکتل، نو تر ټولو غوره لاره دا ده چې د محکمې د استيناف د کار د ترسره مشروعيت.

پایلې

د سره د ښه مال د کور د پلي کولو په اړه د اوچتاوه، مفکورو په لاره کې د هوارو بدلون لازم نه دی. د ویلو ده چې دغه ملکیت ترمیم امکان قانوني لاره ده. لکه څنګه چې عمل ښیي، د رخصتیدو طرزالعمل د پلي کولو په هر احساس ارزانه. دا چې د استوګنې په ځايونو د بيارغونې او پرمختيايي يو بيان وليکي، چې د اپارتمان اسناد راټول کړي او د یو مناسب پروژې پرمختګ ته کافي دی. له خوا په لاره کې، د تېر ټکی دا دی تر ټولو د وخت ضايع، خو پرته په هر حالت کې کولای شي نه کوي. حتی که مونږ د وړو بدلونونو په اړه خبرې کوو، کارپوهان سپارښتنه ته په پيل کې د يوه مسلکي اداره یوه تخنیکي حل چمتو کړي. نوموړې د اړین ګامونه د پروژې د منظورۍ ته، نه د په عمل کې د پلي کولو په پای کې یادونه پاس نور او مرسته وکړي.