د بيمې د تړون. subtleties تړون

د قرارداد د ژوند د بيمې. يو هغه چې د خپلو کورونو تر لاسه يوه اسانه لار ښکاري. نور د دغه تړون د یو فرصت ولري چې يو کلن عزت عمر ژوند وګورئ. خو يو شمېر نور دا یوازې د خودغرضه وکاروي، اکثرا جرم پلان. هغه زياته کړه، چې موږ یاد ولرئ چې په توګه د انتقال ملکيت کيداې شي نه يوازې د يو اپارتمان يا کور وي. که څه هم، د نورو شيانو په ندرت سره د دې ډول تړونونو ښکاري. د ستونزو سره مخامخ کیدای شي تاسو څه دي، چې د بيمې د تړون د رسېدو لپاره، د هر ګوند د حقونو او مکلفیتونو څه دي؟

راځئ چې سره د مهمو ټکو پيل شي. نن، د داسې يوه تړون دوه ډولونه. د هغوی یو د استوګنې د ملکیت د مالکیت د انتقال، په دې شرط چې خاوند ته د راستنېدو، تر څو د هغه د مرګ، به په مياشت ثابته اندازه ورکړل شي شامله ده. دا دی، په حقیقت کې، يو د ژوند د بيمې د تړون. د تړون د دويم نسخه د څو نورو شرايطو شامل دي. د خاوند هم د بل کس ته د کور د حق ګټونکو، خو، په هره میاشت د پیسو سربېره، او دا په فیصلو څخه ډېر څه مرسته (طبي پاملرنې ته شي، د درملو، او داسې رانيولواو. d.). راجع د داسې يو قرارداد د "د يو متکي د ژوند د ساتنې تړون." دا معاملو له يو بل سره نه يوازې د ژمنو او د ګوندونو د حقونو سره توپير لري. ډول او د ثبت او د جواز د خپل شرایط.

د دې لپاره چې د فلسفې د اسانتیا نور، چې داسې تړونونه د دقیق ډول ګوندونو معلوم کړي. rentopriobretatel - د کور خاوند، چې د هغه د حقونو بل شخص ته وسپارل شي. هغه کس چې په لپاره د کور په بدل کې د خپلو منځپانګه مسوولیت په غاړه واخیست - rentodatel.

سره د اوږد مهالې ساتنې Annuities دي چې یو notary عامه تصدیق شي، او یا د پوره قانوني ځواک لکه پاڼه به نه لري. د کور د ملکيت rentodatelyu تېرېږي. دا حقیقت دی چې د اجباري دولت د ثبت تابع دي. وروسته rentodatel ته مياشتنۍ کرايه-تر السه مکلف د پيسو د انتقال، چې اندازه کېدای شي 2 څخه لږ تر لږه د معاشونو نه وي. د قانون د بدلون په صورت کې، دغه رقم باید په زیرمه شي. په یاد ولرئ چې د مالکیت د انتقال شي يا په وړيا او يا د يوه اضافي مالیو په واقع کيږي.

نور په پام کې د ملکیت، کرايه-السه د خاوند د په دې ساحه کې د ژوند حق نه بې برخې وي. دا توکي بايد په سند کې موجود وي. سربیره پردې، که دا اندېښنه راوسپړو وي چې سره د ژوند په سيمه کې، چې مخکې په ملکيت کې د هغه هر ډول معامله د پخواني خاوند د رضایت تر لاسه کولو لپاره چمتو کړي.

سره د معاملې په اړه، نه يوازې د پيسو د ګټې استثتا، بلکې د د برابرولو اضافي خدمتونو، د دوی په پای کې د ژوند د قرارداد د کرایې په پرتله ډېر لږ دی. د تړون دا ډول لږ شهرت د دې حقیقت څرګنده ده چې دا ستونزمنه ده چې د دوی د کره لست وټاکي، او د باندې د متکي په برخه کې اضافي غوښتنو د حجم د دی وړاندوینه ته ستونزمن وي. له همدې امله، د کرايې-تر السه کیدای شي نامعقوله غوښتنې، چې د ترسره rentodatel نه رسوا. دغه حقيقت چې په خپل وار سره، کولای شو د معاملی د فسخې د بنسټ په خدمت وکړي.

ژوند د بيمې قرارداد ښايي فسخ شي یوازې که rentodatel نه پوره خپل مسولیتونه په مناسبه توګه نه پر وخت د مرستو ته وسپارل شي.